Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал (далее МУП «МПО» Водоканал) обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование своих требований указали, что ФИО2, проживающий в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником указанного жилого помещения. Совместно с ним зарегистрированы: ФИО1 и <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Общая задолженность ответчиков за потребление жилищно-коммунальных услуг составляет 72855 рублей 03 копейки, в том числе: задолженность ФИО2 за потребление ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 29794 рубля 65 копеек; задолженность ФИО1 совместно с <данные изъяты> ФИО5 за потребление ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 43060 рублей 38 копеек.

Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления об имеющейся задолженности с требованием погасить данную задолженность. После очередного уведомления между МУП «ПКП» и ФИО2 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о рассрочке платежей по задолженности за жилищно-коммунальные услуги сроком на 5 лет, но так как ФИО2 не исполнял условия договора о рассрочке платежей по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ было направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Верхнего <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Просят взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за потребление ЖКУ: с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29794 рубля 65 копеек и государственную пошлину в размере 1093 рубля 84 копейки; с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43060 рублей 38 копеек и государственную пошлину в размере 1491 рубль 81 копейка.

В последствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 образовавшуюся задолженность за потребление жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 711 рублей 56 копеек и возмещение расходов по уплате госпошлины в сумме 2261 рубль 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «МПО» Водоканал - ФИО3 на уточненных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что внесенные ответчиками суммы распределялись между поставщиками коммунальных услуг. С ответчиками был заключен договор рассрочки платежей, но в связи с тем, что оплаты не последовало на протяжении двух месяцев, данный договор был расторгнут в одностороннем порядке. Просит не применять срок исковой давности.

Ответчики ФИО2 и ФИО1. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ранее от ответчиков поступали заявления, в которых они просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно норм части 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа от 16.04.2012 года № 202-р муниципальное унитарное предприятие «Предприятие коммунальных платежей Верхнеуфалейского городского округа» (далее МУП «ПКП») реорганизовано путем присоединения к муниципальному унитарному предприятию «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал (МУП «МПО» Водоканал). МУП «МПО» Водоканал в соответствии с передаточным актом является правопреемником по правам и обязанностям МУП «ПКП».

МУП « МПО« Водоканал» (Исполнитель) на основании заключенного договора № 4-У от 25 января 2013 года с ООО « Городское коммунальное хозяйство»; договора № 20-А от 27.12.2007г. и дополнительного соглашения от 02 декабря 2013г. к договору № 20-А от 27.12.2007г. с МУП « Энергетик»; договора № 23 -У от 25.01.2013г. с ООО « Городской очистной комплекс» ; договора № 24 - У от 25.01.2013г. с ООО «Городской водопровод» осуществляет ведение первичного бухгалтерского учета, информационно- вычислительное обслуживание по начислению и приему платежей населения за жилищно- коммунальные услуги, расчет и перерасчет стоимости платежей с учетом предоставления льгот отдельным категориям граждан, а также по приему от населения платежей. Договорами также предусмотрено, что Исполнитель производит перечисление принятых от населения платежей на расчетный счет Заказчика. В обязанности Исполнителя входит осуществление сбора задолженности, предъявление исков и участие в качестве истцов, со всеми правами, по делам о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Истцом заявлены исковые требования в интересах поставщиков услуг, с которыми заключены договоры, предусматривающие право на обращение в суд.

Ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 36,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке МУП «МПО» Водоканал № и в соответствии с поквартирной карточкой по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (ответчик), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ( ответчик).

В соответстветствии с расчетом истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 68 711 рублей 56 копеек.

Из представленных в материалы дела документов - лицевых счетов за 2010г- 2014г. на <адрес> в <адрес> следует, что МУП МПО « Водоканал» осуществляло начисление коммунальных платежей, исходя из количества зарегистрированных граждан в квартире. Поступившие от собственника жилого помещения платежи распределялись истцом между поставщиками коммунальных услуг. Однако вносимых собственником жилья платежей было недостаточно для оплаты начисленных коммунальных услуг в полном объеме.

Оспаривая требования истца, ответчики просили применить срок исковой давности.

Кроме того, ответчиками представлены документы : свидетельства о регистрации по месту пребывания: <адрес>, ФИО1 и ФИО5 в период с 05.12.2007г. по 05.12.2012г.; с 18.12.2012г. по 18.12.2017г.

Согласно справке МУП МПО « Водоканал» от 21.07.2014. о количестве лиц, на которых производилось начисление за жилищно- бытовые услуги по адресу: <адрес> : в 2009 году начисление производилось на 1 человека; в 2010 году- 1 чел.; с 01.01.20011г. до 01.07.2011г.- 1 чел., с 01.07.2011г.- 0 чел.; с 01.01.2012г.- до 01.03.2012г.- 1 чел., с 01.03.2012г. до 25.05.2012г. - 0 чел. ( сделан перерасчет с 01.01.2012г. по 01.03.2912г- 0 чел.) ; с 26.05.2012г. до 05.12.2012г. - 1 чел.; с 05.12.2012г. - 3 чел. ( окончание временной регистрации).

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 « О предоставлениии коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Так, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, в частности документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия.

В материалы дела, по запросу суда, представлено заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в МУП «МПО» Водоканал о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с наличием временной регистрации у ФИО1 и её сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению МУП «МПО» Водоканал № от ДД.ММ.ГГГГ в перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 было отказано, в связи с тем, ею не были представлены документы (один из них), являющиеся основанием для перерасчета, а именно: акт о прекращении оказания коммунальных услуг (в случае отсутствия приборов индивидуального учета и полного отсутствия проживающих в данном жилом помещении), выданный исполнителем коммунальных услуг; акт о принятии в эксплуатацию приборов индивидуального учета, выданный исполнителем коммунальных услуг.

Кроме того, указано, что с ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире проживают два квартиранта без оформления регистрации, что является нарушением действующего законодательства, о чем был составлен соответствующий акт.

Учитывая, что указанный отказ не был оспорен ответчиками в установленном законом порядке, суд не может по своей инициативе произвести перерасчет платы за коммунальные платежи за указанный период.

Также суд учитывает справку МУП МПО « Водоканал» от 08.09.2014г. о количестве лиц, на которых производилось начисление за жилищно- бытовые услуги по адресу: <адрес> : в 2010 году - 3 человека ( 2 человека временная регистрация); 2011 год- 3 человека ( 2 человека временная регистрация); 2012год- по 05.12.2012г. - 3 человека ( окончание временной регистрации), с 05.12.2012г.- 1 человек; 2013г.- 1 человек; 2014г.- 1 человек.

Указанная справка подтверждает, что начисление коммунальных услуг на ФИО1 и ФИО5 одновременно по двум адресам: <адрес>18 и <адрес> в период с июня 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ, не производилось.

Суд принимает во внимание доводы ответчиков о применении к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения ( ст. 200 ГК РФ).

Законом предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая, что исковое заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ, то задолженность необходимо рассчитывать за период с июня 2011 года (три года до даты обращения с иском в суд- ДД.ММ.ГГГГг. ) по ДД.ММ.ГГГГ ( дата, по которую предъявлены исковые требования) :

за период с июня 2011 года по декабрь 2011 года начислено - 7879, 94 руб.; недопоставка - 586, 53 руб. ; оплата - 0 руб. Сумма задолженности -7293 руб. 41 коп.

за период с января 2012года по декабрь 2012года: начислено- 19123, 93 руб.; недопоставка - 2452, 27 руб.; оплата - 160, 21 руб.. Сумма задолженности- 16 511, 45 руб.

за период с января 2013 года по декабрь 2013года: начислено- 31340, 07 руб.; недопоставка - 3872, 80 руб.; оплата - 2062, 59 руб.. Сумма задолженности - 25404, 68 руб.

за период с января 2014года по май 2014года: начислено- 1770, 52 руб.; недопоставка - 0 руб.; оплата - 1576, 63 руб.. Сумма задолженности- 193, 89 руб.

Итого сума задолженности перед поставщиками услуг, в отношении которых истец наделен правом предъявления иска в суд, составила 49 403 руб. 43 коп.

Суд не принимает доводы истца о не применении к ответчикам срока исковой давности, со ссылкой на наличие договора рассрочки № от ДД.ММ.ГГГГ и судебного приказа № 2-739/2012г. от 22.06.2012г., отмененного определением мирового судьи судебного участка № <адрес> 04.04.2014г.

Как следует из представленных в материалы дела документов, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ПКП» (взыскатель) в лице директора ФИО7, действующего на основании Устава и ФИО2 (должник) заключен договор № о рассрочке платежей по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по условиям которого ФИО2 предоставлена рассрочка погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, лицевой счет № сроком на 60 месяцев. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляла 70000 рублей 13 копеек (статья 1 договора).

ФИО2 обязался вносить денежную сумму в счет погашения долга за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>18. Первый платеж необходимо внести не позднее ДД.ММ.ГГГГ и до полного погашения задолженности ежемесячно: 1666 рублей 35 копеек - текущий платеж; 1166 рублей 67 копеек - в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Всего за месяц, с учетом текущего платежа и суммы задолженности (за исключением кабельного телевидения), необходимо оплачивать 2833 рубля 02 копейки (п.2.1 договора). Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 2.2 договора). Договор подписан сторонами.

Установлено, что ответчиками на протяжении двух месяцев платежи, предусмотренные договором не вносились, в связи с чем в соответствии с п. 3.2 данного Договора, предусматривающего, что при неисполнении должником своих обязанностей, сроком более двух периодов оплаты, договор будет расторгнут в одностороннем порядке со стороны взыскателя, договор рассрочки был расторгнут.

Факт расторжения договора рассрочки в одностороннем порядке был подтвержден представителем истца в ходе судебного заседания.

Ссылка на наличие отмененного судебного приказа, также не состоятельна, т.к. судебный приказ был выдан на взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. в пределах сроков исковой давности.

При указанных обстоятельствах с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца сумму задолженности за период с июня 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 403 рубля 43 копейки.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом заявленного истцом размера исковых требований (68711руб. 56 коп..), размера удовлетворенных судом исковых требований (49 403 руб. 43 коп..), то размер государственной пошлины подлежащей взысканию составит - 1625 руб. 92 коп (49 403 руб. 43 коп х 2261, 35руб. ( госпошлина уплаченная при подаче иска) : 68711руб. 56 коп. : 2 ( ответчики)), т.е. по 812 руб. 96 коп с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал задолженность за потребление жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 403 ( сорок девять тысяч четыреста три) рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал возмещение расходов по оплате госпошлины по 812 ( восемьсот двенадцать) рублей 95 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Н.Е. Шунина