Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> обратилось в суд с иском к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества: сооружение водозаборное (артезианская скважина) глубиной 512 метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение водозаборное (артезианская скважина) глубиной 524 метра, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

С 01.01.2018г. в соответствии со ст.<адрес> от 29.04.2016г. №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района <адрес> и об организации местного самоуправления на территории <адрес>» муниципальные образования – городские поселения Нефтекумск, <адрес>, сельские поселения <адрес>, сельсоветы Закумский, Зимнеставочный, Зункарский, Кара-Тюбинский, Каясулинский, Махмуд-Мектебский, Новкус-Артезианский, Озек-Суатский, Тукуй-Мектебский, входящие в состав Нефтекумского муниципального района <адрес> были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ <адрес>. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва от 19.12.2017г. № «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке. Так в целях регистрации бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>, Управление обновляло информацию о бесхозяйных объектах находящихся на территории Нефтекумского городского округа. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, муниципальным образованием Нефтекумского городского округа <адрес> поставлены на учет в конце ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйные указанные объекты недвижимости. Однако в настоящее время выявлено, что данные объекты недвижимого имущества согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в казну Нефтекумского городского округа <адрес>. Одновременно с этим фактом установлено, что данные артезианские скважины фактически используются, а также поддерживаются в надлежащем состоянии муниципальным унитарным предприятием «СЕРВИС» аула Новкус-Артезиан Нефтекумского городского округа <адрес>, что подтверждается дополнительными соглашениями к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, также приложениями к данному договору - уведомлением о выборе ценовой категории (в рамках балансовой принадлежности энергопринимающих устройств) и договором № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания и иного вида оценки - о проведении исследования питьевой воды артезианских скважин, расположенных в ауле <адрес>. Таким образом, муниципальное образование Новкус-Артезианского сельсовета <адрес> регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом на данные объекты недвижимого имущества не оформляло.

В судебное заседание представитель истца управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, начальник Управления ФИО4 представил заявление, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление, согласно которому принятие решения оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица МУП «Сервис» аула Новкус-Артезиан Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание мнение ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.18 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, сооружение водозаборное (артезианская скважина) глубиной 524 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение водозаборное (артезианская скважина) глубиной 512 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Вместе с тем согласно акту приема-передачи № недвижимого, движимого имущества, нематериальных активов в казну Нефтекумского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ№ «О правопреемстве органов местного самоуправления Нефтекумского городского округа <адрес>», и решением Совета депутатов муниципального образования Новкус-Артезианского сельсовета <адрес> четвертого созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации администрации муниципального образования Новкус-Артезианского сельсовета <адрес>», председатель ликвидационной комиссии по ликвидации администрации муниципального образования Новкус-Артезианского сельсовета <адрес>ФИО1, передал, а начальник Управления имущественных и земельных отношений Нефтекумского городского округа <адрес>ФИО2 приняла указанные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что муниципальное образование Новкус-Артезианского сельсовета <адрес> до передачи имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>, регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило.

При таких обстоятельствах, с учетом несвоевременного принятия мер администрацией муниципального образования Новкус-Артезианского сельсовета <адрес> о регистрации прав на сооружения водозаборные (артезианские скважины), расположенные по адресам: <адрес>; и <адрес>, следует признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на данные объекты недвижимого имущества, так как данное право, в том числе, подтверждается решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества:

- сооружение водозаборное (артезианская скважина) глубиной <данные изъяты> м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение водозаборное (артезианская скважина) глубиной <данные изъяты> м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Апальков А.В.