Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО2, ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, в обоснование указав следующее.

В Госжилинспекцию поступило обращение от ФИО4, жительницы (адрес), многоквартирного (адрес) по вопросу законности проведенных работ по перепланировке и переустройству (адрес).

Должностным лицам Госжилинспекции проверить факт перепланировки и переустройства (адрес) многоквартирного жилого дома не представляется возможным, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от 20 июля 2021 года №..., от 12 августа 2021 года №....

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилы помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. №..., пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Из содержания ст. 3 ЖК РФ следует, что в случае, если граждане, проживающие в жилом помещении, возражают против проникновения в него третьих лиц, то необходимы прямая норма федерального закона, позволяющая проникнуть в жилище без получения согласия жильцов, а также соответствующее решение суда, вынесенное на основании этой нормы.

В соответствии с п. 4.1. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

Однако, в силу того, что собственниками (адрес) многоквартирного (адрес) в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

На основании вышеизложенного просит суд обязать ФИО2, ФИО1, собственников жилого помещения №..., расположенного по адресу: (адрес)(адрес) обеспечить доступ в указанное жилое помещение.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

С учетом мнения третьего лица, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 ЖК РФ, положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 21.12.2007 года № 503 государственная жилищная инспекция Нижегородской области является уполномоченным органом государственной власти, осуществляющим государственный контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и peгиональных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

12.07.2021г. в Госжилинспекцию поступило обращение от ФИО4, жительницы квартиры №..., многоквартирного (адрес) по вопросу законности проведенных работ по перепланировке и переустройству (адрес).

В соответствии с п. 4.1 Положении Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории (адрес), при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

Должностным лицам Госжилинспекции проверить факт перепланировки и переустройства квартиры №... многоквартирного жилого дома не представляется возможным, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от 20.07.2021 года №..., от 12.08.2021 года №....

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ и п. 6 Правил пользования жилыми помещениями. утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (ломе) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Однако, собственниками квартиры (адрес) в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, поэтому указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд считает, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО1 обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в квартиру № (адрес), для обследования жилищного фонда, в течение 15 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья И.В.Дьяченко

Решение в окончательной форме принято 24 декабря 2021 года.