Гражданский кодекс часть 1

06.03.2017г. мировым судьей судебного участка № 209 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Твин Пикс» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 30.11.2016г. в размере 175 592,29руб., пени за период с 01.02.2016г. по 30.11.2016г. в размере 10 512,75руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2462,090руб., а всего 188 567,04руб.

Однако в связи с поданными возражениями со стороны должника ФИО1 данный судебный приказ был отменен по определению мирового судьи СУ № 209 Санкт-Петербурга от 24.08.2017г. по делу № 2-155/2017-209.

В настоящее время ТСЖ «Твин Пикс» предъявил иск о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за техническое обслуживание, коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.02.2016г. по 30.11.2016г. в сумме 175 592,29руб., взыскании пени за тот же период в размере 10 512,75руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4924,00руб. согласно представленного расчета о задолженности, указывая на то, что она не погашена ответчиком, несмотря на его обязанность по оплате этих жилищно-коммунальных платежей. Кроме того истец также просил взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 9000руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4924,00руб.

В судебном заседании представитель истца- ТСЖ «Твин Пикс» поддержал заявленный иск и просил его удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя он трижды извещался о дне судебного заседания, поэтому суд признал причины его неявки в суд неуважительными, а рассмотрение дела в его отсутствие возможным. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает заявленный иск со стороны ТСЖ «Твин Пикс» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, действительно на протяжении всего указанного спорного периода с 01.02.2016г. по 30.11.2016г. не выполнял добросовестно возложенных на него обязанностей по оплате за жилое помещение, а также начисленных ему эксплуатационных расходов и коммунальных платежей, что противоречит требованиям, изложенным в п.4 ст.17,ст.ст.30,31, 153,155 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011г. № 354 и п/п «з» п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам по оплате начисленных им платежей за техническое обслуживание и коммунальных услуг». Этот факт неуплаты не оспорен ответчиком и он подтверждается представленными бухгалтерскими справками о произведенных начислениях и отсутствием платежах за спорный период, а поэтому эта задолженность должна быть взыскана с ответчика в судебном порядке согласно представленного расчета, который суд признает обоснованным.

. Кроме того, суд считает возможным взыскать с ответчика в соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в размере 9000руб., считая этот размер разумным и справедливым. Помимо этого с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4924,00,00руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр., в пользу ТСЖ «Твин Пикс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2016г. по 30.11.2016г. в сумме 175 592,29руб., пени в сумме 10 512,75руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 9000руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4924,00 руб., а всего в сумме 200 029 (Двести тысяч двадцать девять)руб.04коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в городской суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца.

Судья: /Смирнова З.С./