Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Усть-Абаканского района в интересах Гаврилова И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» о понуждении произвести определенные действия, -

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Усть-Абаканского района в интересах Гаврилова И.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» (далее ООО «УК «Дом») о понуждении произвести определенные действия, мотивируя тем, что прокуратурой Усть-Абаканского района совместно со специалистами Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия проведена проверка по вопросу содержания жилых домов, в ходе которой установлено, что температура воздуха в квартире *** дома *** по ..., обслуживаемой ООО «УК «Дом», не соответствует установленным нормативам (ниже +15 градусов С), так на кухне температура воздуха составляет + 12 градусов С, наружные стены + 8-9 градусов С, в зале температура воздуха + 10,4 градусов С, температура воздуха в комнате + 11 градусов С. *** года Государственной жилищной инспекцией по Республике Хакасия ООО «УК «Дом» было выдано предписание о необходимости проведения мероприятий по восстановлению стояков отопления по вышеуказанной квартире и обеспечить равномерный прогрев приборов отопления, выполнить дополнительное обследование стен наружных на факт промерзания по данной квартире в срок до 28.02.2010 года. 25.06.2010 года при проверке исполнения предписания Государственной жилищной инспекцией Республики Хакасия установлено, что указанные мероприятия ООО «УК «Дом» выполнены не были. Таким образом, бездействие ООО «УК «Дом» по проведению названных мероприятий приводит к нарушению прав Гаврилова И.В. на достойную жизнь в условиях, отвечающих требованиям действующего законодательства, в связи с чем просит обязать ООО «УК «Дом» выполнить предписание Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от 09.02.2010 года: провести ремонтные работы путем восстановления стояков отопления по квартире *** дома *** по ... в технически исправное состояние и обеспечить равномерный прогрев приборов отопления, утеплить фасад здания по периметру данной квартиры, выполнить дополнительное обследование стен наружных по факту промерзания указанной квартиры в срок до 10.07.2010 года.

В судебном заседании помощник прокурора Усть-Абаканского района Торокова Е.А., поскольку прокурор Усть-Абаканского района в интересах Гаврилова И.В. уточнил исковые требования, просила суд обязать ООО «УК «Дом» выполнить предписание Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от 09.02.2010 года: провести ремонтные работы путем восстановления стояков отопления по квартире *** дома *** по ... в технически исправное состояние и обеспечить равномерный прогрев приборов отопления, выполнить дополнительное обследование стен наружных по факту промерзания указанной квартиры в срок до *** года, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Представители ООО «УК «Дом» Николаева Т.В., Прошкин В.Т., действующие на основании доверенностей, исковые требования признали, пояснив, что мероприятия, указанные в предписании Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия, по проведению ремонтных работ стояков отопления в квартире *** дома *** по ... уже ведутся.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация - это социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права в соответствии с настоящей Конституцией.

В силу пункта 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замену неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладку системы отопления, ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.

В соответствии с п. 2.1. Устава ООО «УК «Дом» предусмотрено, что целями деятельности общества является расширение рынка услуг по управлению жилищным фондом, а также извлечение прибыли. Одним из основных видов деятельности общества является деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилищного фонда.

Из заявления Гаврилова И.В. руководителю Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от *** года усматривается, что с момента запуска отопления в квартире *** дома *** по ... температура воздуха не поднималась выше +15 градусов С., в морозные дни до - 30 градусов С в квартире + 11 градусов С, + 12 градусов С.

Согласно акту обследования состояния жилищного фонда, коммунальных объектов и инженерных сетей на территории Республики Хакасия от 14.01.2010 года произведен осмотр жилого помещения по адресу: ..., в ходе которого установлено, что температура воздуха в спальне составляет + 11,5 градусов С, в зале +11 градусов С, на кухне + 13,8 градусов С, в прихожей + 11 градусов С. В спальне и в зале промерзают углы по стенам наружным и по потолку, на кухне промерзают углы по потолку.

Как видно из акта проведения плановых и внеплановых мероприятий по государственному контролю от *** года Государственной жилищной инспекцией Республики Хакасия проведена проверка дома *** по ..., обслуживающей организацией которого является ООО «УК Дом». В ходе проверки установлено, что в квартире *** указанного дома на кухне температура воздуха + 12 градусов С, наружная стена + 8-9 градусов С, в зале температура воздуха + 10,4 градусов С, температура наружных стен + 8,8 градусов С, внутри стены + 11 градусов С, в комнате температура воздуха + 11 градусов С, наружные стены + 7,8,9 градусов С.

Предписанием Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от 09.02.2010 года ООО «УК «Дом» предписано в срок до 28.02.2010 года выполнить мероприятия, подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений, а именно, восстановить стояки отопления по квартире *** в технически исправное состояние и обеспечить равномерный прогрев приборов отопления, выполнить дополнительное обследование стен наружных на факт промерзания по квартире ***.

Из акта проверки исполнения предписания от *** года усматривается, что в ходе проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией Республики Хакасия 25.06.2010 года, установлено, что мероприятия, указанные в предписании Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от *** года, в доме *** по ... ООО «УК «Дом» не выполнены.

На основании изложенного, суд считает исковые требования прокурора Усть-Абаканского района законными, основанными и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333.17. Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины признаются организации в случае, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 333.36. Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» в срок до 01.09.2010 года провести ремонтные работы путем восстановления стояков отопления по квартире *** дома *** по ... в технически исправное состояние и обеспечить равномерный прогрев приборов отопления, выполнить дополнительное обследование стен наружных по факту промерзания указанной квартиры.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Усть-Абаканский район в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня объявления через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Дергунова