Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании недействительным постановления об отказе в предоставлении земельного участка, обязании предоставить земельный участок, признании недействительным постановления об отмене постановления о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного для строительства магазина,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании недействительным постановления об отказе в предоставлении земельного участка, обязании предоставить земельный участок, признании недействительным постановления об отмене постановления о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного для строительства магазина.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию
Даниловского муниципального района с просьбой предоставить в аренду земельный участок для
строительства магазина из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>,
ориентировочной площадью 500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил Акт выбора земельного участка для строительства магазина, в котором имеются все согласования компетентных организаций и рекомендовано «согласовать место размещения магазина на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № Акт выбора земельного участка был утвержден, было постановлено «согласовать предварительно ФИО1 место размещения для строительства магазина, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 500 кв.м.», также ФИО1 было предложено обеспечить установление границ испрашиваемого земельного участка на местности и его государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 получил Межевой план на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ. сдал указанный документ на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ. получил кадастровый паспорт на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для строительства магазина по адресу: <адрес> общей площадью 964 кв.м. 30.01.2013г. ФИО1 получил письмо из Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района, согласно которому работа по его заявлению о предоставлении земельного участка приостановлена в связи с возражениями граждан, проживающих в <адрес>, по предоставлению этого участка. На заседании Земельной комиссии работу по заявлению приостановили до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в связи с «многочисленными возражениями граждан, интересы которых затронет предстоящее строительство».

На основании изложенного и в соответствии с п. 8 ст. 31, п. 5 ст. 30, п. 9 ст. 30 ЗК РФ, просит: признать недействительным Постановление Администрации Даниловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отказе в предоставлении земельного участка ФИО1». Обязать Администрацию Даниловского муниципального района предоставить ФИО1 земельный участок из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, площадью 964 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, дополнил требованием: просил признать недействительным Постановление Администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отмене постановления о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного для строительства магазина.

ФИО1 и его представитель ФИО11 исковые требования поддержали, пояснили, что данный земельный участок свободен, оснований для отказа в предоставлении данного участка не имеется.

Представитель ответчика Администрации Даниловского муниципального района ФИО6 исковые требования не признал, пояснил, что администрация Даниловского муниципального района учитывает мнение граждан, проживающих в близлежащих домах.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района ФИО7 требования ФИО1 не поддержала.

Представитель третьего лица ФИО4 городского поселения Данилов ФИО8 требования ФИО1 поддержал, пояснил, что нет оснований для отказа в предоставлении земельного участка ФИО1

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в 5м на юго-запад от <адрес> по пл.Юбилейная (магазин Северное сияние»)площадью 964 кв.м., на который претендует ФИО1, входит в состав земельного участка многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Данный участок не может быть предоставлен ФИО1 для строительства и любому другому лицу, в связи с тем, что не является свободным.

ДД.ММ.ГГГГг. в адрес Главы Даниловского муниципального района поступило заявление от ФИО1 о предоставлении в аренду земельного участка для строительства магазина ориентировочной площадью 5000 квадратных метров, по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ комиссией городского поселения Данилов на основании заявления ФИО1, рекомендовано предварительно согласовать место размещения магазина на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в газете « Северянка» опубликовано объявление о предварительном согласовании места размещения объекта « Магазина», по адресу : <адрес>, из земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 200 кв.м. ФИО1

Постановлением администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка для строительства магазина» согласовано предварительно ФИО1 место размещения для строительства магазина, расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 500 кв.м.. Утвержден акт о выборе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. для строительства магазина. ФИО1 постановлено обеспечить установление границ земельного участка на местности и его кадастровый учет в установленном законом порядке.

Актом выбора земельного участка для строительства магазина от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 комиссия рекомендовала предварительно согласовать место размещения магазина на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Даниловского муниципальногорайона от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом мнения жителей <адрес>, не согласных с предоставлением земельного участка для строительства магазина, отменено постановление администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка для строительства магазина».

Согласно межевого плана от 20.11.2012г., изготовленного кадастровым инженером ФИО9 в связи с образованием земельного участка, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>площадью 964 кв.м., по схеме земельного участка и чертежу установлено, что данный земельный участок граничит с земельным участком по адресу: <адрес>.

Решением Даниловского районного суда Ярославской области от 28.08.2013г. исковые требования ФИО3 к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации городского поселения <адрес>, Управлению муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района <адрес>, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО1 о признании незаконным постановления администрации района, признании незаконным акта выбора земельного участка, обьязании снять земельный участок с кадастрового учета, признать действия администрации городского поселения Данилов по формированию границ земельного участка незаконными, установить границы земельного участка удовлетворены частично.

Признаны действия Администрации городского поселения Данилов по формированию границ земельного участка, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № ДД.ММ.ГГГГг. незаконными.

Установлены границы земельного участка, по адресу: <адрес>, площадью 6631 кв.м., согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ г., межевого дела изготовленного ООО «Лимб» площадью 5667 кв.м. и плана границ от ДД.ММ.ГГГГ., межевого дела, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 площадью 964 кв.м. В остальной части иска отказано.

Апелляционным определением Ярославского областного суда от 28.11.2013г. решение ФИО2 районного суда <адрес> оставлено без изменения.

В данном случае при вынесении постановлений по предоставлению земельного участка ФИО1 Администрация Даниловского муниципального района ошибочно считала земельный участок свободным. В данное время решением суда указанный участок включен в дворовую территорию <адрес>, в связи с чем, следует отказать в удовлетворении требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области о признании недействительным постановления об отказе в предоставлении земельного участка, обязании предоставить земельный участок, признании недействительным постановления об отмене постановления о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного для строительства магазина отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Т.Ю.Грачева