Гражданский кодекс часть 1

Истица ФИО1 обратилась в суд к МУП «Тепло» с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что в 2006 году она с мужем приобрела квартиру с автономным отоплением, установленным в 1999 году. После внесения изменения в жилищный кодекс, им стали выставлять счета за отопление. После чего было принято решение восстановить отопительную систему в квартире. Централизованное отопление в квартире работает с ДД.ММ.ГГГГ, оплата за февраль 2014 года произведена, но МУП «Тепло» с ДД.ММ.ГГГГ продолжает выставлять счета за отопление, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек. Просит суд возложить на МУП «Тепло» обязанность снять задолженность по оплате за отопление за отопительный период с октября 2013 года по январь 2014 года, поскольку услугу теплоснабжения в указанный период она не получала.

В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям в нём изложенным.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск не признал, указал, что отсутствие отопительных приборов в квартире истицы не является основанием для освобождения от оплаты за услугу теплоснабжения.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу нижеследующего.

ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Согласно квитанциям МУП «Тепло» об оплате услуг за теплоснабжение, за ФИО1 числится задолженность за период с октября 2013 года по январь 2014 года, в размере <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.4 ст.157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Согласно пунктам 36 и 37 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктами 98 - 100 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, потребитель имеет право быть полностью освобожденным от оплаты коммунальных услуг за период их непредоставления.

Из пояснений истицы следует, что в её квартире с 1999 года по февраль 2014 года отсутствовала централизованная система отопления.

Демонтаж системы отопления в квартире истца подтверждается материалами дела: счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГг.; техническими условиями, составленными МП ЖКХ «Морфлот» № от ДД.ММ.ГГГГг.; квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно актам, составленным специалистами Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Холмский УправДом» ДД.ММ.ГГГГ, во всех комнатах квартиры истицы установлено автономное отопление, стояки отрезаны от централизованного отопления.

Поскольку приведённые доказательства свидетельствуют о том, что услуга по отоплению жилого помещения, принадлежащего истице, не оказывалась в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с оборудованием квартиры индивидуальной системой отопления, соответственно у истицы отсутствует обязанность по оплате данной услуги. Таким образом, суд считает требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести снятие начислений за отопление основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> копеек и подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» на основании ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к МУП «Тепло» о снятии задолженности за отопление удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тепло» снять (аннулировать) задолженность ФИО1 по услуге теплоснабжение, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Тепло» в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С. Г. Смирнов