Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Алиевой Людмилы Александровны, представитель по доверенности Ибрагимов Недим Кемалович к Администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Алиева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что на основании решения Советской районной государственной администрации Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Панкрушиной А.Я. был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> гектара. 21 декабря 2010 года Панкрушина А.Я. скончалась. После ее смерти открылось наследство по закону на принадлежащее ей имущество, в том числе и на право собственности на земельный участок. Единственным наследником Панкрушиной А.Я. являлась Панкрушина Т.М., которая не успела переоформить на себя право собственности на указанный земельный участок. Согласно завещания, удостоверенного секретарем Дмитровского сельского совета Советского района Республики Крым, Панкрушина Т.М. все свое имущество завещала Алиевой Л.А. в процессе оформления наследства, истица получила разъяснения от нотариуса согласно которого, оформить право постоянного пользования земельным участком в порядке наследования не предоставляется возможным, так как отсутствуют документы о праве собственности и кадастровый паспорт. В связи, с чем у истца возникла необходимость в судебном порядке признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и месте уведомлена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности в судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте уведомлен надлежащим образом причину неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании решения Советской районной государственной администрации Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Панкрушиной А.Я. был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> гектара, который расположен на территории Дмитровского сельского Совета Советского района Автономной Республики Крым. Земельный участок выделен для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 3).

На указанный земельный участок Панкрушиной А.Я. Советской районной государственной администрацией Советского района Республики Крым 20 декабря 2005 года был выдан государственный акт.

21 декабря 2010 года Панкрушина А.Я. скончалась. После её смерти открылось наследство по закону на принадлежащее ей имущество, в том числе и на право собственности на земельный участок. Единственным наследником Панкрушиной А.Я. являлась Панкрушина Т.М., которая не успела переоформить на себя право собственности на указанный земельный участок.

Согласно завещания, удостоверенного секретарём Дмитровского сельского совета Советского района Республики Крым, реестровый № от 03.12.2010 г., Панкрушина Т.М. всё своё имущество завещала Алиевой Л.А. (л.д. 12)

04 августа 2011 года Панкрушина Т.М. скончалась. После её смерти открылось наследство по закону на принадлежащее ей имущество, в том числе и на право постоянного пользования земельным участком (л.д. 8).

На момент приобретения Панкрушиной Т.М. права собственности на земельный участок отношения в указанной сфере регулировались законодательством Украины.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЗК Украины право постоянного пользования земельным участком – это право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока.

Учитывая изложенное, право постоянного пользования земельным участком, которое было приобретено наследодателем в установленном законом порядке, входит в состав наследственной массы.

На основании Федерального Конституционного Закона Российской федерации от 20 марта 2014 года, в соответствии с которым, Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» Республики Крым.

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию, с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Государственные и местные учреждения, предприятия и организации, функционирующие на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, осуществляют свою деятельность с сохранением прежней организационно-правовой формы до урегулирования их правового статуса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемство, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельные участки, принадлежавшие наследодателям на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях. Правоустанавливающими документами, свидетельствующими о правах наследодателей на земельные участки, являются свидетельства о праве собственности (о праве на пожизненное наследуемое владение), выдаваемые учреждениями юстиции, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Юридически действительными признаются свидетельства, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. до 31 января 1998 г.), а также выданные до создания и начала деятельности учреждения юстиции, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом следует иметь в виду, что создание системы названных учреждений юстиции завершилось к 1 января 2000 г.

В ГК РФ указывается на то, что приобретение земельного участка в порядке наследования не требует какого-либо специального разрешения.

Согласно действовавших на 04.08.2011 г. на территории Республики Крым законодательных актов, в частности ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Статьей 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 30 мая 2008 года "О судебной практике по делам о наследовании", который также признавался источником права Украины, указано, что в соответствии со ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам по общим правилам наследования (с сохранением его целевого назначения) при подтверждении этого права наследодателя государственным актом на право собственности на землю или иным правоустанавливающим документом.

Согласно свидетельству о смерти серии №№, выданного исполнительным комитетом Дмитровского сельским советом Советского района Республики Крым 04 августа 2011 года по актовой записи №, умерла Панкрушина Татьяна Михайловна (л.д. 8). Ранее, 21 декабря 2010 года, умерла Панкрушина Александра Яковлевна – мать Панкрушиной Т.М. (л.д. 7).

Из представленного суду завещания Панкрушиной Т.М. от 03.12.2010 г., заверенного секретарем исполнительного комитета Дмитровского сельского совета, следует, что всё своё имущество, в том числе право на постоянное пользование земельного участка площадью 4,9908 гектара, который расположен на территории Дмитровского сельского Совета Советского района Автономной Республики Крым, собственником которого она стала после смерти Панкрушиной А.Я., завещала Алиевой Людмиле Александровне (л.д. 11).

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В соответствии с п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок ФИО3 при жизни принадлежал на праве личной собственности земельный участок площадью 4,9908 га, расположенный на территории Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым который она получила после смерти ФИО4 как единственный её наследник по закону (л.д.3).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, истицей представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для возникновения и признания за ФИО5 права собственности на заявленное недвижимое имущество, а именно на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истицы нет.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истице для реализации права как собственника и регистрации земельного участка.

Согласно пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность земельного участка Алиевой Л.А. подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию подлежит удовлетворению.

Кроме того заявитель просит обратить решение суда к немедленному исполнению, в связи с чем согласно ст.212 ГПК РФ, суд считает возможным его удовлетворить и обратить решение суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь стст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алиевой Людмилы Александровны, представитель по доверенности Ибрагимов Недим Кемалович к Администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Алиевой Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 4,9908 га, расположенный на территории Дмитровского сельского поселения <адрес>, государственный акт №, выданный 20 декабря 2005 года.

Копию решения суда о признании права собственности в порядке наследования по завещанию направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в Советский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру.

Обратить к немедленному исполнению решение о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник