Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление,

Установил:

ООО «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 являлся собственником квартиры по адресу: . У него имеется задолженность по оплате коммунальной услуги отопление в размере 50 745 руб. 67 коп. ООО «Теплогарант» было заключено концессионное соглашение с администрацией Камышловского городского округа в отношении объектов теплоснабжения на территории Камышловского городского округа от 30.12.2014 г., согласно которому истец производит услуги по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории Камышловского ГО. Тарифы для расчета задолженности установлены Постановлением Региональной энергетической комиссии по Свердловской области. ООО «Теплогарант» заключило Агентский договора № 1А от 16.05.2017 г. с ООО «Расчетный центр «Теплогарант», согласно которому последний осуществляет начисление потребителем платежей за коммунальные услуги. Также с ним заключен и договор об оказании юридических услуг от 27.06.2018 г. за оказание юридических услуг по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец, ссылаясь на положения ст. 30, 153, 155 и 158 Жилищного кодекса РФ, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: , просит взыскать с него указанную задолженность за тепловую энергию, поскольку ранее выданный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Истец или его представитель истца в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица РЦ «Теплогарант» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании посредством направления извещений по месту регистрации, а также сведения о рассмотрении дела размещались на интернет-сайте суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2019 г. ООО «Теплогарант» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 6). Конкурсным управляющим является ФИО1 (л.д. 7-10).

В соответствии с концессионным соглашением от 30.12.2014 г., заключенного ООО «Теплогарант» с Администрацией Камышловского городского округа, истец принял на себя обязательство по производству, передаче и распределению тепловой энергии на территории Камышловского городского округа (л.д. 16-17).

Согласно агентскому договору №А от 16.05.2017 г., заключенному между ООО «Теплогарант» и третьим лицом ООО «Расчетный центр «Теплогарант», последний вязл на себя обязательства по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги (л.д. 18).

Из справки о размере задолженности, выписки из лицевого счета следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 50 745 руб. 67 коп. (л.д. 23, 24-26).

Ранее выданный судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам по заявлению ООО «Теплогарант» отменен 10.06.2020 г. (л.д. 22).

Исковые требования о взыскании коммунальной услуги «отопления» по адресу: , основаны на том, что ответчик ФИО2 является собственником указанного жилого помещения в спорный период, при этом он фактически принял поставляемую ему тепловую энергию.

Однако, как следует из выписки из ЕГРН, сведения о собственнике данного жилого помещения отсутствуют (л.д. 45-46, 50).

А согласно сведений из Камышловского БТИ собственником вышеуказанного помещения является по договору купли-продажи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГФИО4 (л.д. 52).

Таким образом, в спорный период ответчик ФИО2 собственником жилого помещения по адресу: не являлся.

Сведений о заключении с ним договора на поставку тепловой энергии не предоставлено, а в обоснование иска указано на то, что он является собственником помещения и фактически принял данную коммунальную услугу.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО2 не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, а при подаче искового заявления государственная пошлина не была оплачена в полном объеме, с ООО «Теплогарант» подлежит взысканию госпошлина в размере 871 руб. 54 коп., из расчета: 1722 руб. 37 коп. – подлежащая уплате, за вычетом 850 руб. 83 коп. – уплаченная при обращении за выдачей судебного приказа (л.д. 30).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в доход местного бюджета Качканарского городского округа государственную пошлину в сумме 871 рубль 54 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья В.Н. Яковлев