Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что таким объектом является скважина, расположеннуя по адресу: г. Севастополь, в районе СНТ «Инициатор», широта 44,5803, долгота 33,4760, глубина 74 м. В отношении указанного имущества сделаны запросы в различные ведомства, установлено, что сведения о его собственнике отсутствуют. 01.02.2020 размещено объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником данного имущества. По результатам проведенной работы собственник данного объекта не установлен. 11.03.2020 распоряжение ДИЗО данный объект включен в реестр собственности города Севастополя, 23.10.2019 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя объект поставлен на учет. В соответствии со ст.ст. 225, 226, 293 ГК РФ, заявитель просил:

1. Признать недвижимый объект - скважину, расположенную по адресу: г. Севастополь, в районе СНТ «Инициатор», широта 44,5803, долгота 33,4760, глубина 74 м., бесхозяйной.

2. Признать право собственности города Севастополя на объект недвижимого имущества - скважину, расположенную по адресу: г. Севастополь, в районе СНТ «Инициатор», широта 44,5803, долгота 33,4760, глубина 74 м.

В судебном заседании представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя поддержал требования в полном объеме.

Заинтересованные лица – ГКУ г. Севастополя «Фонд государственного имущества», ТСН «СНТ «Инициатор», своих представителя в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом извещались.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в районе СНТ «Инициатор» находятся сооружение водозаборное – скважина для добычи подземных вод, широта - 44,5803, долгота - 33,4760, глубина - 74 м.

Данное сооружение не имеет собственника, что подтверждается ответами ГУПС «БТИ», сведениями ЕГРН, публикациями в средствах массовой информации, оставшимися без ответа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2016 № 1195-ПП утвержден Порядок учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность согласно приложению.

В соответствии с пунктом 1.3 Порядка сбор и подготовку документов для постановки на учет недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, выявления движимого имущества и обращения его в собственность города Севастополя осуществляет Государственное казенное учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества».

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя как уполномоченный исполнительный орган государственной власти города Севастополя подает заявление о постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (далее - уполномоченный орган), согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в городе Севастополе осуществляет Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Севреестр) в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 (далее - Порядок).

Согласно пункту 1.4 под целями выявления и учета бесхозяйного имущества понимаются: вовлечение в гражданский оборот неиспользуемого или иным образом оставленного недвижимого и движимого имущества на территории города Севастополя; обеспечение безопасности эксплуатации такого имущества; пополнение казны и бюджета города Севастополя; повышение эффективности использования имущества.

В соответствии с пунктом 7.3 Порядка в целях установления владельца выявленной движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее на земельном участке, водном объекте или ином объекте, находящемся в собственности города Севастополя, и внесенной в Перечень, Фонд: направляет с целью установления лиц, являющихся собственниками (законными владельцами) брошенной вещи, соответствующее заявление в УМВД России по г. Севастополю; размещает информацию об установлении владельца в газете «Севастопольские известия», на официальном сайте Правительства Севастополя.

Если в течение одного месяца с даты размещения на официальных источниках информации об установлении владельца брошенной вещи таковой не будет установлен, а также при получении сведений из УМВД России по г. Севастополю об отсутствии владельца брошенной вещи Фонд проводит инвентаризацию брошенной вещи, осуществляет фотофиксацию, составляет соответствующий акт и направляет эти сведения в уполномоченный орган (пункт 7.4).

В судебном заседании достоверно установлено, что вышеуказанное водозаборное сооружение – скважина для добычи подземных вод, не имеет собственника. ГКУ г. Севастополя «Фонд государственного имущества» с соблюдением установленного порядка принял меры по выявлению собственника имущества, который установлен не был.

Согласно выписке из ЕГРН сооружение водозаборное – скважина, расположенная в районе СНТ «Инициатор» в г. Севастополя, широта - 44,5803, долгота - 33,4760, глубина - 74 м., поставлена на учет в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя 23.10.2019.

На момент обращения заявителя в суд истек год после постановки на учет в установленном порядке указанного бесхозяйного имущества. При судебном разбирательстве собственник объекта не установлен.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании вещи бесхозяйной и признании права собственности города Севастополя на указанное сооружение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества - скважину, расположенную по адресу: г. Севастополь, в районе СНТ «Инициатор», широта 44,5803, долгота 33,4760, глубина 74 м., бесхозяйной.

Признать право собственности города Севастополя на объект недвижимого имущества - скважину, расположенную по адресу: г. Севастополь, в районе СНТ «Инициатор», широта 44,5803, долгота 33,4760, глубина 74 м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 10.02.2021.