Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4537/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Строительный торговый дом «Петрович» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании долга, процентов и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СТД «Петрович» обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора, взыскании долга, процентов и судебных расходов.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом был заключён Договор займа № 28 (далее - Договор займа) на сумму 2 080 000 (два миллиона восемьдесят тысяч) рублей.

Согласно № Договора займа, заём был предоставлен на срок 24 (двадцать четыре) календарных месяца с момента перечисления денежных средств ответчику, под 12 % (двенадцать процентов) годовых.

ДД.ММ.ГГГГ истец, во исполнение Договора займа, перечислил ответчику денежные средства в размере 2 080 000 (два миллиона восемьдесят тысяч) рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно № Договора займа, обеспечением исполнения обязательств истца является залог принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества, находящегося по адресу: , имеющего кадастровый номер №.

Согласно № Договора займа, сторонами были определено, что на дату заключения Договора: займа, имущество находилось в залоге ПАО АКБ «АБСОЛЮТ БАНК».

Согласно № Договора займа, ответчик в течение 3 (трёх) календарных дней с даты снятия обременения ПАО АКБ «АБСОЛЮТ БАНК», обязан был обеспечить совместно с истцом действия, связанные с передачей вышеуказанного недвижимого имущества в залог истцу, на основании отдельного Договора залога.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком была предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая снятие залога AКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) с вышеуказанного имущества ответчика, однако, по настоящий момент ответчик уклоняется от заключения отдельного Договора залога и совершения необходимых регистрационных действий для передачи недвижимого имущества в залог истцу.

В соответствии с № Договора займа, возврат суммы займа производится в соответствии с Графиком платежей, согласованным сторонами в Приложении № к Договору.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик произвёл первый платеж в соответствии Графиком платежей в размере 108 549 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвёл платёж в размере 75 835 рублей 67 копеек, что подтверждатся платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Осуществлённый ответчиком платёж не соответствует согласованной сторонами сумме к оплате, установленной в Графике платежей, которая составляет 106 982 рубля 61 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвёл платёж в размере 35 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Осуществлённый ответчиком платёж не соответствуем согласованной сторонами сумме к оплате, установленной в Графике платежей, которая составляет 103 420 (сто три тысячи четыреста двадцать) рублей 96 копеек.

На дату составления искового заявления сумма задолженности ответчика перед истцом, с учётом причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, составляет 1 898 168,55 (один миллион восемьсот девяносто восемь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 55 коп.

В соответствии с п.6 Договора займа, в случае нарушения ответчиком обязательств и условий Договора, сумма займа подлежит досрочному возврату в течение 3 (трёх) календарных дней полностью или частично по требованию истца.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истец находится с ответчиком в трудовых отношениях, что подтверждается трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ., где истец-работодатель, а ответчик-рабочий. В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГг. № ответчику установлен смешанный характер работы, на основании которого взаимодействие работника и работодателя осуществляется путём обмена электронными документами посредством использования корпоративной почты.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика посредством электронной корпоративной почты было направлено Требование (претензия) Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. о досрочном возврате предоставленного истцом займа, а также причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом в течении 10 (десяти) календарных дней с даты направления требования (претензии).

Оригинал требования (претензии) был направлен почтой России ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик оплату в полном объёме но указанным выше требованиям в настоящее время не произвёл. В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд:

- расторгнуть договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 1 898 168,55 рублей 55 коп. (основной долг и проценты по договору);

- взыскать с ответчика в пользу истца сумму процентов по ст.395 ГК РФ в размере 37 677 рублей 34 коп.;

- взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 879 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом. Согласно части третьёй ст.167 ГПК РФ суд вправе признать причины неявки лица, участвующего в деле, неуважительными и рассмотреть дело в отсутствии этого лица. Поскольку ответчик извещён о явке в суд, не просил отложить дело в силу уважительных причин, дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом был заключён Договор займа № (далее - Договор займа) на сумму 2 080 000 (два миллиона восемьдесят тысяч) рублей.

Согласно № Договора займа, ответчик в течение № (трёх) календарных дней с даты снятия обременения ПАО АКБ «АБСОЛЮТ БАНК», обязан был обеспечить совместно с истцом действия, связанные с передачей вышеуказанного недвижимого имущества в залог истцу, на основании отдельного Договора залога.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик произвёл первый платеж в соответствии Графиком платежей в размере 108 549 (сто восемь тысяч пятьсот сорок давят рублей 74 копейки), что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату составления исковою заявления сумма задолженности ответчика перед истцом, с учётом причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, составляет 1 898 168,55 (один миллион восемьсот девяносто восемь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 55 коп.

Истец находится с ответчиком в трудовых отношениях, что подтверждается трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГг., где истец-работодатель, а ответчик-рабочий. В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ№ ответчику установлен смешанный характер работы, на основании которого взаимодействие работника и работодателя осуществляется путём обмена электронными документами посредством использования корпоративной почты.

Оригинал требования (претензии) был направлен почтой России ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик оплату в полном объёме но указанным выше требованиям в настоящее время не произвёл.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей; в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определённой денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности по договору займа подлежащими удовлетворению в полном объёме, равно как и требования об уплате процентов в заявленном истцом размере.

Принимая во внимание, что долг ответчиком не погашен, суд расторгает договор между сторонами, взыскивает с ответчика в пользу истца основной долг по договору в размере 1 860 614 рублей 60 копеек. Учитывая, что договором были предусмотрены проценты, которые ответчик также должен уплатить, расчёт процентов суду предоставлен, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты по договору в размере 37 553,95 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Стороной истца предоставлен расчёт процентов по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 677 рублей 34 копеек. Суд согласен с данным расчётом процентов. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанные проценты за указанный период.

Согласно ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены судебные расходы в размере 17 879 рублей по уплате гос.пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительный торговый дом «Петрович» (№) к ФИО1 (№) о расторжении договора, взыскании долга, процентов и судебных расходов – удовлетворить.

Расторгнуть договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ., заключённый между ООО «Петрович» и ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительный торговый дом «Петрович»

- задолженность по договору в размере 1 860 614 рублей 60 коп.;

- проценты по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 553,95 рублей;

- проценты по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 677 рублей 34 коп.;

- взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 879 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме – 29 сентября 2022 года.

Судья С.Ю. Наумова