Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Октябрьского района Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 29.07.2015 исх. № 08- 6560/04 и исх. N2 08-6855/09, а также письму Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области от 15.07.2015г. исх. № 89/515-11 объекты недвижимости: - вышка связи с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; - нежилое здание с кадастровым номером: №, адрес объекта: <адрес>, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ростовской области, муниципального имущества Октябрьского района Ростовской области не числятся. Фактически данные объекты находятся на территории муниципального образования Каменоломненское городское поселение. В соответствии с пп. 3.п. 1 ст. 33 Устава муниципального образования «Каменоломненское городское поселение» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Каменоломненского городского поселения осуществляет Администрация Каменоломненского городского поселения. В связи с отсутствием установленного собственника указанного в настоящем заявлении имущества, а так же в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрация Каменоломненского городского поселения обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о постановке на учат в качестве бесхозяйного имущества следующие объекты недвижимого имущества: - вышка связи с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> нежилое здание с кадастровым номером: №, адрес объекта: <адрес> 10.09.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, объект недвижимого имущества -Вышка связи; высота -25 м; адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер объекта: № был принят на учет под номером № как бесхозяйное. Данный факт подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 10.09.2015г. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 15.09.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, объект недвижимого имущества -нежилое здание; площадь объекта - 68 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый № был принят на учет под номером 61№ как бесхозяйное. Данный факт подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 15.09.2015г. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В настоящее время, собственник вышеуказанных недвижимых объектов, не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил.

Просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Каменоломненское городское поселение» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - вышка связи с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; - нежилое здание с кадастровым номером: №, адрес объекта: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Представители заинтересованных лиц: Комитета по управлению муниципальным имуществом Октябрьского района Ростовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Октябрьского района Ростовской области представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд установил, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от12.04.2017 года, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на следующие объекты: - вышка связи с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>; - нежилое здание с кадастровым номером: №, адрес объекта: <адрес>.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 29.07.2015 исх. № 08-6560/04 и исх. № 08-6855/09, а также письму Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области от 15.07.2015г. исх. № 89/515-11 объекты недвижимости: - вышка связи с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; - нежилое здание с кадастровым номером: №, адрес объекта: <адрес> реестрах федерального имущества, государственного имущества Ростовской области, муниципального имущества Октябрьского района Ростовской области не числятся.

В судебном заседании установлено, что фактически данные объекты находятся на территории муниципального образования - Каменоломненское городское поселение.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании пп. 3.п. 1 ст.33 Устава муниципального образования «Каменоломненское городское поселение» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Каменоломненского городского поселения осуществляет Администрация Каменоломненского городского поселения.

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а так же в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрация Каменоломненского городского поселения обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о постановке на учат в качестве бесхозяйного имущества следующие объекты недвижимого имущества: - вышка связи с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>; - нежилое здание с кадастровым номером: №, адрес объекта: <адрес>, 10.09.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, объект недвижимого имущества -Вышка связи; высота -25 м; адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер объекта: №, был принят на учет под номером № как бесхозяйное.

Поскольку, собственник указанных недвижимых объектов не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном в соответствии с действующим законодательством. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находиться земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования заявления Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Октябрьского района Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Каменоломненское городское поселение» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- вышка связи с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>

- нежилое здание с кадастровым номером№, адрес объекта: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2017 года.

Судья: Н.О. Дыбаль