Гражданский кодекс часть 1

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Зайцевой М.В., с участием истца Вышкиной Л.И., представителя ответчика адвоката Мачнева И.А., ордер <...> от <дата>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску Вышкиной Л. И. к Герр Д. Н., 3 лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований Вышкин В. А., о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вышкина Л.И. обратилась в Лангепасский горсуд с иском к Герр Д.Н. о прекращении права на жилое помещение. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ей и ее супругу Вышкину В.А. на праве общей долевой собственности. Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с <дата>., куда был зарегистрирован как муж дочери, где он фактически проживает в настоящее время ей неизвестно. В <дата>. Герр Д.Н., еще до расторжения брака с ее дочерью ФИО5, собрал все свои вещи и ушел из квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении мешает ей и ее мужу совершать с квартирой юридически значимые сделки, что нарушает их права как собственников жилого помещения. Соглашения о проживании в жилом помещении с ответчиком не заключалось. По уточненным исковым требованиям просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик по указанному истцом адресу не проживает, о чем в материалах дела имеется информация, предоставленная жилищно-эксплуатационной организацией. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По определению суда представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Мачнев И.А.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие 3 лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме, сославшись на доводы и основания, изложенные в иске. Дополнительно пояснила суду, что ответчик добровольно выехал из квартиры, никто ему препятствий в проживании в спорной квартире не чинил, членом их семьи он не является.

Представитель ответчика - адвокат Мачнев И.А. считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, при этом обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что спорное жилое помещение -квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и Вышкину В.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>. (л.д.11-12).

Согласно справки с места жительства от 06.06.2012г., в данной квартире значится зарегистрированным, как бывший муж дочери истца Герр Д.Н., который с <дата> в спорной квартире не проживает, что подтверждается информацией по указанной квартире, представленной ведущим инженером ЛГ МУП «УК ЖКК» от <дата> Согласно свидетельству о расторжении брака от <дата>. <...> брак между Герр Д.Н. и ФИО5 прекращен <дата>. (л.д.5).

Как следует из иска и материалов дела, ответчик с 2008 года не проживает в принадлежащем истцу и ее супругу жилом помещении, добровольно покинул его, намерений вселиться не имеет, соглашение о праве пользования квартирой с ним не заключалось, членом их семьи ответчик не является. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчика Герр Д.Н., не являющегося членом семьи истца и ее супруга, являющихся сособственниками спорного жилого помещения, подлежит прекращению.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Вышкиной Л.И. удовлетворить.

Признать Герр Д. Н. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Герр Д. Н. по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий Пашинцев А.В.