Гражданский кодекс часть 1

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Зайцевой М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Мачнева И.А., ордер <...> от <дата>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лангепасский горсуд с иском к ФИО2 о прекращении права на жилое помещение. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ей и ее супругу ФИО3 на праве общей долевой собственности. Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с <дата>., куда был зарегистрирован как муж дочери, где он фактически проживает в настоящее время ей неизвестно. В <дата>. ФИО2, еще до расторжения брака с ее дочерью ФИО5, собрал все свои вещи и ушел из квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении мешает ей и ее мужу совершать с квартирой юридически значимые сделки, что нарушает их права как собственников жилого помещения. Соглашения о проживании в жилом помещении с ответчиком не заключалось. По уточненным исковым требованиям просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик по указанному истцом адресу не проживает, о чем в материалах дела имеется информация, предоставленная жилищно-эксплуатационной организацией. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По определению суда представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Мачнев И.А.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие 3 лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме, сославшись на доводы и основания, изложенные в иске. Дополнительно пояснила суду, что ответчик добровольно выехал из квартиры, никто ему препятствий в проживании в спорной квартире не чинил, членом их семьи он не является.

Представитель ответчика - адвокат Мачнев И.А. считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника, могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, при этом обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что спорное жилое помещение -квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>. (л.д.11-12).

Согласно справки с места жительства от 06.06.2012г., в данной квартире значится зарегистрированным, как бывший муж дочери истца ФИО2, который с <дата> в спорной квартире не проживает, что подтверждается информацией по указанной квартире, представленной ведущим инженером ЛГ МУП «УК ЖКК» от <дата> Согласно свидетельству о расторжении брака от <дата>. <...> брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен <дата>. (л.д.5).

Как следует из иска и материалов дела, ответчик с 2008 года не проживает в принадлежащем истцу и ее супругу жилом помещении, добровольно покинул его, намерений вселиться не имеет, соглашение о праве пользования квартирой с ним не заключалось, членом их семьи ответчик не является. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2, не являющегося членом семьи истца и ее супруга, являющихся сособственниками спорного жилого помещения, подлежит прекращению.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий Пашинцев А.В.