Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

ООО «Тимсервис» обратилось с иском к ФИО3 взыскать задолженность в размере 254237 руб. 11 коп. за оказанные услуги по поставке тепловой энергии за период с октября 2018 по декабрь 2019, с апреля 2020 по ноябрь 2020, расходы по оплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2018 года по декабрь 2019 года, с апреля 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 202 824, 58 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ООО «Тимсервис», являясь энергоснабжающей организацией, на основании договора аренды №/Т-41-18 от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется котельной по адресу: <адрес>. Тепловые сети от котельной до потребителей находятся также во владении и пользовании истца на основании договора аренды. Поставка тепловой энергии от котельной по тепловым сетям осуществляется, в том числе, в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО3 на праве собственности. Доля в праве общей долевой собственности ответчика по зданию бара составляет ?, по зданию магазина 100 %. Договор между ООО «Тимсервис» и ФИО3 на сегодняшний день не подписан, однако между сторонами сложились фактические отношения по отпуску и потреблению энергоресурсов. Отсутствие заключенного договора не освобождает собственника объекта недвижимого имущества от обязанности по оплате тепловой энергии, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии. Расчет потребленной тепловой энергии произведен ООО «Тимсервис» по нагрузке, прибор учета тепловой энергии отсутствует. В период с октября 2018 года по декабрь 2019 года, а также с апреля 2020 года по ноябрь 2020 года ООО «Тимсервис» поставило ответчику тепловую энергию стоимостью 254 237, 11 руб. Ответчиком предоставлена справка ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническое заключение по обследованию системы вентиляции нежилого помещения по адресу: <адрес>, из которых следует, что вентиляция в спорном помещении отсутствует. Учитывая изложенное, истцом из расчета задолженности исключен объем Гкал на вентиляцию, в результате чего истец просит взыскать с ответчика потребленную тепловую энергию за период с октября 2018 года по декабрь 2019 года, с апреля 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 202 824, 58 руб.

Представители истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивают в полном объеме. Представили подробный расчет взыскиваемых сумм (л.д.100, 101-102,120-158,167-171, 172-177,178-183).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласна, представила контрсчёт (л.д.210212), но пояснить, почему в контр расчёте количество Гкал. Меньше чем в расчете истца не может, так как контр расчет проводила ФИО4 От проведения экспертизы по определению стоимости потреблённой тепловой энергии за спорный период отказалась.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит уточненные требования истца обоснованными, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено:

ООО «Тимсервис», являясь энергоснабжающей организацией, на основании договора аренды №/Т-41-18 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ПГЭС-Групп», владеет и пользуется имуществом, составляющим теплоэнергетические комплексы и предназначенные для производства тепловой энергии, в том числе зданием котельной по адресу: <адрес>. (л.д.15-20,53-59).

Постановлением Региональной службы по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-т «О тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» утверждены тарифы на тепловую энергию (л.д.45-48).

ФИО3 прекратила деятельность в связи с принятием соответствующего решения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-73).

Ответчик ФИО3 является собственником двухэтажного полукаменного административного здания с магазином литА-А1, общей площадью 167, 9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером:№(л.д.49, 52,87-89).

Ответчик ФИО3 является собственником ? здания, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: № (л.д.49, 50-51, 84-86).

Техническим паспортом нежилого здания по адресу: <адрес> установлено, что здание бара, использование – торговое, строительным объемом 602 куб.м., площадью 130,4 кв.м., одно этажное (л.д.40-44).

Договор между ООО «Тимсервис» и ФИО3 не заключен (л.д.21-22), между сторонами сложились фактические отношения по отпуску и потреблению энергоресурсов для целей отопления в указанное нежилое помещение.

На основании изложенного, суд считает установленным, что ответчик является собственником ? доли в нежилом здании бара, расположенном по адресу: <адрес>, строительным объемом 602 куб.м., площадью 130,4 кв.м., одно этажное и собственником двухэтажного полукаменного административного здания с магазином, общей площадью 167, 9 кв.м., строительным объёмом 567 куб.м.(что следует из расчета истца, не оспаривается ответчиком), расположенного по адресу: <адрес>. Приборы учета тепловой энергии в зданиях не установлены, договор теплоснабжения не заключен. Истцом из расчета исключен объем Гкал на вентиляцию (л.д.99).

В соответствии с ч.1 ст.19 ФЗ «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Приказом Министерства Регионального развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок пунктом 1 раздела 1 которых определено, что настоящие Правила установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок (далее - Правила) регулируют отношения между энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии (мощности), возникающие при установлении и изменении (пересмотре) величин тепловых нагрузок, используемых при расчете стоимости использования тепловой мощности по договору энергоснабжения.

Пунктом 7 раздела 2 Правил определено, что в случае подготовки энергоснабжающей организацией предложений об установлении двухставочного тарифа указанная организация обязана уведомить всех потребителей, в договорах с которыми отсутствуют сведения о тепловых нагрузках, о необходимости подачи заявки на установление тепловых нагрузок в течение 45 дней с даты получения уведомления. При этом энергоснабжающая организация вправе проверить данные, указанные потребителем в заявке, путем применения методов установления тепловых нагрузок, указанных в пункте 11 настоящих Правил.

В случае, если в установленный срок от потребителя не поступит заявка на установление тепловых нагрузок, энергоснабжающая организация вправе, для целей подачи заявки в тарифные органы, самостоятельно определить тепловые нагрузки на основании имеющихся в ее распоряжении данных о величине тепловых нагрузок объектов теплопотребления в порядке, установленном в пункте 11 настоящих Правил, и использовать их при расчетах по договору энергоснабжения.

В соответствии с п.9 Правил в зависимости от целей использования тепла в теплопотребляющих установках потребителя тепловая нагрузка устанавливается для следующих систем теплопотребления:а) отопления.

Пунктом 11 Правил определено, что величина тепловой нагрузки каждой из систем теплопотребления устанавливается с применением одного из следующих методов: 4) по данным проектной документации соответствующего объекта теплопотребления.

Пунктом 19 Правил определено, что при применении проектного метода максимальная часовая тепловая нагрузка объекта теплопотребления определяется энергоснабжающей организацией по процедуре, аналогичной определению тепловых нагрузок при подготовке технических условий для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с которыми "расчетный метод" это совокупность организационных процедур и математических действий по определению количества тепловой энергии, теплоносителя при отсутствии приборов учета или их неработоспособности, применяемых в случаях, установленных настоящими Правилами,

Пунктом 114 данных Правил определено, что определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой. В соответствии с методикой осуществляется: г) определение расчетным путем количества тепловой энергии, теплоносителя при бездоговорном потреблении тепловой энергии.

Приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства РФ №/пр от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, пунктом 1 которой определено, что методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Методика) разработана и утверждена во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1034 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6114) "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (далее - постановление Правительства Российской Федерации).

Пунктом 4 Данной Методики определено, что для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя применяются следующие методы: расчетный, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления коммерческого учета при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или работы в нештатном режиме, принимаются по расчету, по средним показателям предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по справочным источникам и косвенным показателям.

Пунктом 65 Методики определено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета средств измерений

Пунктом 66 Методики определено, что для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию () расчетным путем осуществляется по формуле:

, Гкал, (8.2)

где:

- базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч;

- расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °C;

- фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °C;

- расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °C;

T - время отчетного периода, час.

Пунктом 67 Методики определено, что перерасчет базового показателя тепловой нагрузки производится по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха за отчетный период по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти, осуществляющего функции оказания государственных услуг в области гидрометеорологии.

Расчетом задолженности за отопление за спорный период определен размер задолженности 202824 руб. 58 коп. (л.д.101 таблица один и л.д.102 таблица два), расчет произведен согласно подробному описанию расчета (л. <...>) исходя из объемов потребленной тепловой энергии, рассчитанной по расчетным тепловым нагрузкам, фактической температуры наружного воздуха согласно требованиям Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии (л. д. 103-119), показателей объема зданий (которые ответчиком не оспаривались), тепловой характеристики здания (л.д.169), определенной в соответствии со значениями таблицы № Теплотехнические характеристики зданий Методических указаний по проведению энергоресурсоаудита в жилищно – коммунальном хозяйстве, утвержденных приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно – коммунальному комплексу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика о том, что значение тепловой характеристики здания 0,43 для здания бара истцом применено не верно, сам ответчик не знает какое значение применимо, суд считает не состоятельным, так как истцом расчет тепловой нагрузки по принадлежащему ответчику зданию бара произведен на основании Приказа Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 81 "Об утверждении Методических указаний по проведению энергоаудита в жилищно-коммунальном хозяйстве" раздел "Анализ затрат теплоты на отопление", удельная отопительная характеристика здания (gо) применена из таблицы № Методических указаний (л. д. 199-200) для клубов, дворцов культуры с объемом зданий до 5000 куб. м. для отопления 0,43, (для вентиляции 0,29 истцом не применялось), показатели до 10000 и свыше 10000 куб. м. к зданию бара с объёмом 602 не применимо.

Кроме этого ответчиком оспаривался расчет задолженности с применением среднемесячных и годовых температур воздуха в Кунгуре по данным интернет ресурсов и литературным источникам (л. д. 159-161), что не соответствует действующему законодательству, является не верным.

Кроме этого ответчиком оспаривался расчет истца по задолженности в связи с неверными математическими подсчетами используемых значений, ответчик утверждал, что подсчитывая значения, используемые истцом, значения расчета получались иные (л. д. 207-212), поясняя при этом, что расчет ответчику проводила ФИО4

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что представленный уточненный расчет истца (л.д.101-102) математически посчитан правильно и по зданию магазина и по зданию бара.

По иным доводам ответчиком расчеты истца не оспаривались, от проведения судебной экспертизы ответчик отказался.

Как следует из представленного расчета истца (л. д. 101-102) оплата в апреле 2020 в размере 6018 руб. 56 коп. истцом учтена.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО3 была направлена претензия о погашении задолженности по поставке тепловой энергии в полном объеме(л.д.10). Однако требования истца до настоящего времени не выполнены в полном объеме.

Так как в соответствии с требованиями действующего законодательства собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, обязан своевременно и полностью вносить плату за потреблённый коммунальный ресурс по отоплению, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5742 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), впоследствии истцом уточнены исковые требования, в связи с чем, с ответчика в пользу истцу подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 228, 25 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2018 года по декабрь 2019 года, с апреля 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 202824 (двести две тысячи восемьсот двадцать четыре) рубля 58 копеек, государственную пошлину в размере 5228 (пять тысяч двести двадцать восемь) рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е. В. Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова