Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца – государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) Природный Парк «Ленские столбы» по доверенности ФИО3,

представителя ответчика - главы наслежной администрации Муниципального образования «Тит - Арынский наслег» Республики Саха (Якутия) ФИО4,

представителя соответчика ФИО5 - адвоката Платоновой Т.Р., представившей удостоверение № 741 и ордер № 76 от 10 ноября 2017 года.

специалиста ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) Природный парк «Ленские столбы» к наслежной администрации Муниципального образования «Тит-Арынский наслег» Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия) о признании отсутствующим в государственном кадастровом учете записи о государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) Природный парк «Ленские столбы» (далее ГБУ РС(Я) Природный парк «Ленские столбы») обратилось в суд с иском к наслежной администрации Муниципального образования «Тит-Арынский наслег» Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия) с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4 296 250 000 кв.м. находится в собственности Республики Саха (Якутия), закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГБУ РС(Я) Природный парк «Ленские столбы» и относится к категории особо охраняемых природных территорий.

Между тем по результатам проведенной Якутской природоохранной прокуратурой проверки в 2017 году ГБУ РС(Я) Природный парк «Ленские Столбы» стало известно, что на основании распоряжения главы администрации Муниципального образования «Тит-Арынский наслег» Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия) был образован земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500+/-125 кв.м. с указанием категории земли в качестве особо охраняемых территорий и объектов, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес> На основании указанного распоряжения Тит-Арынского наслега, данным земельным участком пользовалась до смерти гражданка ФИО1.

Данный земельный участок находится на землях особо охраняемых природных территорий, закрепленных в установленном действующим законодательством порядке за ГБУ РС(Я) Природный парк «Ленские столбы» и со всех сторон граничит с ним, т.е. находится на земельном участке с кадастровым номером № и является его неотъемлемой частью.

Земельный участок в местности «Эчиитэ» с кадастровым номером № и общей площадью 2500+/-125 кв.м. образован с нарушением требований действующих земельного и природоохранного законодательства без предварительного согласования образования этого земельного участка с Природным парком «Ленские столбы» и Министерством охраны природы Республики Саха (Якутия), не соблюдена установленная этими законодательствами процедура подготовки и производства изъятия земель особо охраняемых природных территорий, т.е. образование земельного участка, произведено по незаконному акту не уполномоченного на то органа местного самоуправления. Неправомерными действиями ответчиков нарушены охраняемые законом имущественные права и законные интересы ГБУ РС(Я) Природный парк «Ленские столбы», поскольку законный землепользователь (истец) на этой части земельного участка существенно ограничен в своих возможностях по осуществлению своей определенной Уставом природоохранной и рекреационной деятельности, а также создается реальная возможность отчуждения указанного земельного участка иным лицам.

Вследствие этого, запись о земельном участке с кадастровым номером № в местности «Эчитэ» Тит-Арынского наслега и общей площадью 2500+/-125 кв. м. подлежит исключению с государственного кадастрового учета в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия).

Истец считает, что глава муниципального образования «Тит-Арынский наслег» Хангаласского улуса допустил образование земельного участка с кадастровым номером № и общей площадью 2500+/-125 кв. метров с заповедной зоны предоставленных ГБУ РС(Я) Природный парк «Ленские столбы» земель особо охраняемых природных территорий с превышением предоставленных наслегу полномочий, без предварительного согласования с Министерством охраны природы Республики Саха (Якутия) и ГБУ РС(Я) Природный парк «Ленские Столбы», а также без соответствующего правового акта Правительства Республики Саха (Якутия) об изъятии этого земельного участка с предоставленных природному парку земель и последующей передачей в муниципальную собственность.

На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ФИО7 и представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

В материалах дела имеется ходатайство представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности ФИО8 о рассмотрении дела без ее участия.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО7 о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав мнение лиц участвующих в судебном заседании о возможности рассмотрения дела в отсутствии третьих лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия не явившихся участников судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнил исковые требования и ссылаясь на изложенные в иске требования просил снять с кадастрового учета и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик - представитель наслежной администрации Муниципального образования «Тит-Арынский наслег» ФИО4 исковое заявление признал.

Представитель соответчика ФИО5 - адвокат Платонова Т.Р. иском также согласилась.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет на основании заявления соответчика ФИО5, при этом с момента постановки данного земельного участка на кадастровый учет какие либо вещные права на него в установленном законом порядке зарегистрированы не были.

Помимо этого, из материалов дела и объяснений специалиста по предмету земельных правоотношений, судом установлено, что соответчику ФИО5 спорный земельный участок в наследство от умершего мужа - ФИО2 не передавался и более того, согласно постановлению Администрации Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия) от 17 августа 1995 года № 399, право ФИО2 на пожизненно наследуемый сайылычный участок в заповедной зоне национального парка «Ленские столбы» было прекращено.

В ходе рассмотрения дела, представитель соответчика ФИО5, которая непосредственно обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете спорного земельного участка - адвокат Платонова Т.Р. согласилась с заявленными требованиями о признании кадастрового учета земельного участка № недействительным.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска представителями ответчика и соответчика, имеющими соответствующие полномочия, поскольку это не противоречит закону и судом не установлено, что указанные обстоятельства нарушают права и законные интересы других лиц. В то же время суд не усматривает оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, по которым принятие признания обстоятельств не допускается.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) Природный парк «Ленские столбы» к наслежной администрации Муниципального образования «Тит-Арынский наслег» Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия) о снятии с кадастрового учета и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 2500+\-125 кв.м., на землях особо охраняемых территорий и объектов, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 2500+\-125 кв.м., на землях особо охраняемых территорий и объектов, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.П.Кириллин

Решение в окончательной форме вынесено 11 декабря 2017 года