Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, Администрации г.о. Королев и ФИО6 о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности и встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО6 и Администрации г.о. Королев о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, Администрации г.о. Королев и ФИО3 о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности, указав, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Другими собственниками являются ответчики, каждому принадлежит по 1\4 доли праве общей долевой собственности на жилой дом. Между совладельцами дома сложился определенный порядок пользования, в соответствии с которым каждый из совладельцев занимает изолированную часть дома с отдельным входом, помещений совместного пользования не имеется. Споров по пользованию домом нет. Ей принадлежит <адрес>. Просит разделить жилой <адрес> по фактическому пользованию и выделить ей в собственность: часть домовладения, <адрес>, общей площадью жилых помещений 31,6 кв.м., лит.А –жилая (помещение №), площадью 19,2 кв.м.; лит.А1 – прихожая, помещение №, площадью 12,4 кв.м.; лит.а2 -веранда, помещение №, площадью 10,5 кв.м.; лит.а5 - светелка, помещение №, площадью 7,7 кв.м. и лит.а5 - светелка, помещение №, площадью 14,4 кв.м. Право общей долевой собственности между ней и ФИО7 и ФИО3 на <адрес> прекратить.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований ФИО7 не возражал.

ФИО7 обратилась в суд со встречным иском к Администрации г.о. Королев, ФИО2 и ФИО3 о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности, указав, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр Первомайский, <адрес>. Другими собственниками являются ответчики, каждому принадлежит по 1\4 доли праве общей долевой собственности на жилой дом. Между совладельцами дома сложился определенный порядок пользования, в соответствии с которым каждый из совладельцев занимает изолированную часть дома с отдельным входом, помещений совместного пользования не имеется. Споров по пользованию домом нет. Ей принадлежит <адрес>. Просит разделить жилой <адрес> по фактическому пользованию и выделить ей в собственность: часть домовладения, <адрес>, общей площадью жилых помещений 36,8 кв.м., лит.А –жилая (помещение №), площадью 20,2 кв.м.; лит.А3 – жилая, помещение №, площадью 6,3 кв.м.; лит.А3 -кухня, помещение №, площадью 9,7 кв.м. и лит.а1 - веранда, помещение №, площадью 6,3 кв.м. Признать за ней право на хозяйственные постройки лит.Г5 - гараж, площадью 31 кв.м. и Г7 - уборная, площадью1,7 кв.м. Право общей долевой собственности между ней и ФИО2 и ФИО3 на <адрес> прекратить.

Представитель ФИО7 встречные исковые требоваиня поддержал и просил удовлетворить. Против удовлетворения требований ФИО2 не возражал.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев в судебное заседание не явился, извещен, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

ответчик ФИО3 не явилась, изваещалась судом в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО8 требования сторон поддержала.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО7 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр Первомайский, <адрес>.

Оставшаяся 1/4 доля принадлежит ФИО3

Между совладельцами дома сложился определенный порядок пользования, в соответствии с которым каждый из совладельцев занимает изолированную часть дома с отдельным входом, помещений совместного пользования не имеется. Споров по пользованию домом нет.

ФИО2 пользуется квартирой № - лит.А –жилая (помещение №), площадью 19,2 кв.м.; лит.А1 – прихожая, помещение №, площадью 12,4 кв.м.; лит.а2 -веранда, помещение №, площадью 10,5 кв.м.; лит.а5 - светелка, помещение №, площадью 7,7 кв.м. и лит.а5 - светелка, помещение №, площадью 14,4 кв.м.

ФИО7 пользется квартирой № - лит.А –жилая (помещение №), площадью 20,2 кв.м.; лит.А3 – жилая, помещение №, площадью 6,3 кв.м.; лит.А3 -кухня, помещение №, площадью 9,7 кв.м. и лит.а1 - веранда, помещение №, площадью 6,3 кв.м. и хозяйственными постройками лит.Г5 и лит.Г7.

Суд приходит к выводу разделить дом в соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ по фактическому пользованию, поскольку споров по пользованию помещениями в доме между совладельцами нет.

В связи с разделом дома право общей долевой собственности между совладельцами дома прекращается.

Таким образом, иск и встречный иск обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.252, 222 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Разделить жилой <адрес> по фактическому пользованию и выделить в собственность:

ФИО2 часть жилого дома - <адрес>, общей площадью жилых помещений 31,6 кв.м., лит.А –жилая (помещение №), площадью 19,2 кв.м.; лит.А1 – прихожая, помещение №, площадью 12,4 кв.м.; лит.а2 -веранда, помещение №, площадью 10,5 кв.м.; лит.а5 - светелка, помещение №, площадью 7,7 кв.м. и лит.а5 - светелка, помещение №, площадью 14,4 кв.м.

ФИО7 Зои ФИО4 часть жилого дома - <адрес>, общей площадью жилых помещений 36,8 кв.м., лит.А –жилая (помещение №), площадью 20,2 кв.м.; лит.А3 – жилая, помещение №, площадью 6,3 кв.м.; лит.А3 -кухня, помещение №, площадью 9,7 кв.м. и лит.а1 - веранда, помещение №, площадью 6,3 кв.м.

Признать за ФИО7 Зоей ФИО4 право собственности на хозяйственные постройки лит.Г5 - гараж, площадью 31 кв.м. и Г7 - уборная, площадью1,7 кв.м.

Право общей долевой собственности между ФИО7 Зоей ФИО4, ФИО2 и ФИО3 на <адрес> прекратить.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права и обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести изменения в объект с кадастровым номером 50:45:0040932:38, указав, что данные объекты являются частью жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: