Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Из заявления усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>. В данном жилом доме прописан, но не проживает длительное время ответчик ФИО2. В настоящее время истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала изложенные требования и дала пояснения в пределах заявления. Кроме того, она пояснила, что по просьбе своего брата разрешила формально зарегистрироваться его знакомому ФИО2. Брат пояснял, что это необходимо на два-три месяца. Сам ФИО2, которого она видела только один раз во время прописки, говорил, что в скором времени собирается переезжать с женой на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем сначала собирается устроиться на постоянную работу, а для этого нужна прописка. К настоящему моменту прошло уже очень много времени, однако, ФИО2 не выписывается, телефон отключил, его не могут найти даже его знакомые. Из-за того, что на ее адресе прописан ФИО2, она не может оформить субсидию на дрова, так как определить совокупный доход всех зарегистрированных граждан не представляется возможным.

Представитель ответчика – адвокат Окишев возражал против заявленных требований, указав на возможное нарушение прав ответчика ФИО2 путем лишения его регистрации по определенному адресу.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования, ТП ФМС РФ по <адрес> в <адрес> и администрации Ермаковского сельсовета в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили соответствующую информацию.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

Согласно справке администрации Ермаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на регистрационном учете по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР помимо истца состоит ФИО2

Из информации Главы администрации Ермаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установить фактическое проживание ФИО2 не представилось возможным.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела, в принадлежащем истцу ФИО1 доме по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР зарегистрирован, но не проживает ФИО2.

Поскольку истец не желает, чтобы ответчик проживал в указанном доме, а ответчик не относится к членам семьи собственника, суд считает, что право пользования данным жилым помещением за последним не сохраняется. Дом, принадлежащий истцу, не является совместной собственностью с ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 4, п."е" ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым обязать ФИО3 УФМС РФ в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. 60 лет СССР, дом, 7.

Обязать ФИО3 УФМС РФ в <адрес>, администрацию муниципального образования "Ермаковский сельсовет" на основании вступившего в законную силу решения суда снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ермаковский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Носов