Гражданский кодекс часть 1

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: судьи Коваленко Т.К., при секретаре судебного заседания Мустафаевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-455/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (ООО «Дом-сервис») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу управляющей организации ООО «Дом-сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 4-5).

В судебном заседании стороны не участвовали; о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 20, 22, 23). Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; на исковых требованиях настаивает (л.д. 28,29); ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 27); ответчик ФИО2 об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9); квартира принадлежит указанным лицам на праве общей долевой собственности: ФИО2 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 – 1/5 доля в праве общей долевой собственности

Согласно справке ООО «Дом-сервис» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям, представленным ОУФМС по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в городе Радужный, ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении по указанному адресу (л.д. 17, 25,26).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и, в силу части второй указанной статьи, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> истец ООО «Дом-сервис» является управляющей организацией (л.д. 7).

Согласно выписке-истории из лицевого счета <данные изъяты>, открытого на имя ФИО3, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 10-15).

Истец извещал ответчика о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 16), факт предоставления жилищно-коммунальных услуг и размер задолженности ответчиками не опровергнут.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в пользу управляющей организации ООО «Дом-сервис».

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для возложения на ответчиком солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность собственников жилого помещения, владеющих одним жилым помещением на праве общей долевой собственности, и ответчики обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве на жилое помещение.

Исходя из положений п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по содержанию жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним лицам, возлагается на законных представителей, при этом в равных долях, поскольку согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиков, являющихся собственниками жилого помещения и законными представителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения, составляет: <данные изъяты>., с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, поскольку солидарная обязанность по возмещению расходов по уплате государственной пошлины законом не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 апреля 2014 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья /подпись/ Т. К. Коваленко