Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4561/12 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что зарегистрирован в жилом помещении, представляющим собой три комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы ответчики, нанимателем является ФИО2 Право пользования указанным жилым помещением возникло на основании обменного ордера от 10.11.1989 года, лицевой счет в четырехкомнатной квартире разделен в 1995 году. В настоящее время в жилом помещении проживают ответчики, которые препятствуют его вселению и проживанию в квартире по месту регистрации. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой предоставить комплект ключей, однако ответчики не пускают его в квартиру, что нарушает его жилищные права, в связи с чем истец обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска, дополнительно пояснив, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Попасть в квартиру он не может, поскольку ответчики поменяли замки и не дают ему комплект ключей. Он намерен вселиться в квартиру и проживать там, поскольку временно вынужден проживать у супруги, где очень стесненные жилищные условия.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались все меры к их извещению, неоднократно направлялись повестки по месту жительства, которые вернулись по истечении срока хранения. Рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчиков в судебном заседании, которые не воспользовались предоставленными им правами. Учитывая, что очередное отложение рассмотрения дела приведет к затягиванию процесса, нарушению прав другой стороны на своевременное рассмотрение дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании п.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании спорным является муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире.

Данное жилое помещение было предоставлено сторонам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). На основании распоряжения супрефекта от 13.11.1995 года в данной квартире был разделен финансовый лицевой счет (л.д.11)

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО5, а также несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8-10).

Судом установлено, что истец ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает по причине того, что ответчики чинят ему препятствия в проживании, не дают комплект ключей от квартиры, что нашло свое подтверждение в показаниях истца, а также допрошенного свидетеля ФИО9, супруги истца, согласно которым ей известно, что ответчики не дают ключи от квартиры истцу, в квартиру не пускают; вместе с мужем они ездили в квартиру по месту его регистрации около полутора лет назад, супруг говорил, что будет оплачивать коммунальные платежи и желает проживать в квартире, но ответчики его в квартиру не пустили, комплект ключей не передали. В настоящее время супруг проживает у нее, но намерен проживать по месту регистрации, так как у нее стесненные жилищные условия; ответчик ФИО2 Также отказывается общаться с истцом по телефону.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании решения Бабушкинского районного суда г.Москвы от 26.03.2012 года, вступившего в законную силу 26.04.2012 г., истцу ФИО1 установлен порядок внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, равный 1/7 доли общей площади указанного выше жилого помещения.

Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства, требования закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку судом установлено, что ответчиками чинятся истцу препятствия в проживании в спорном жилом помещении, на которое он имеет равное с ответчиками право пользования. Доказательств обратного суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО5 не чинить препятствие ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также передать истцу комплект ключей от квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:

Решение составлено 15.10.2012 г.