Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Администрации г.о.Тольятти о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к Администрации г.о.Тольятти о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГг в связи со смертью ФИО3 открылось наследство состоящее в том числе из 9/10 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Наследниками первой очереди являются:

ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын наследодателя.

ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын наследодателя.

Истец и наследодатель, будучи в браке приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> кадастровый №. Квартира приобретена за 2 550 000 руб., из которых 420 000 руб. - заемные денежные средства, предоставленные ФИО10 по договору, заключенному между истцом, наследодателем и ФИО11, 2 130 000 личные сбережения.

Кредит погашен, в том числе из средств материнского капитала в сумме 408 960,50 руб. и 11 039,50 руб. из личных сбережений. В отношении спорной квартиры заключен брачный договор, согласно которому истцу принадлежит 1/10 доля наследодателю 9/10 долей. Брак расторгнут 21.08.2017г.

Согласно нотариально удостоверенного обязательства от 17.12.2013г. в котором ФИО2 и ФИО3 приняли на себя обязательство оформить квартиру расположенную по адресу <адрес>, пр-кт Московский <адрес>, приобретенную, в том числе, за счет средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обременение на указанной квартире отсутствует. До смерти наследодатель переоформить квартиру не успел.

Истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ее детьми, но нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по причине невозможности определения доли наследодателя в праве на спорную квартиру, поскольку наследодателем не было составлено соглашение о распределении долей (определен размер доли каждого) в виду приобретения квартиры за счет средств материнского капитала.

На основании выше изложенного истец просит суд:

1. Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Московский 41 <адрес> кадастровый № общей совместной собственностью супругов.

2. Распределить стоимость материнского капитала между всеми членами семьи по 102 240,12 руб. каждому члену семьи.

3. Привести остаток стоимости квартиры после распределения материнского капитала в положение брачного договора.

4. Включить в состав наследства стоимость доли наследодателя в квартире в сумме 2 029 175, 6 руб. или 79,58 %.

5. Признать право собственности:

- За ФИО6 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр<адрес><адрес>.

6. Признать право собственности в порядке распределения материнского капитала и в порядке наследования:

- За ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения 7/16 долей в квартире расположенной но адресу: <адрес>, пр-кт <адрес><адрес>.

- За ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения 7/16 долей в квартире расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт <адрес><адрес>.

Истец действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания от ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явились, извещены, надлежащим образом. До начала судебного заседания от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия по имеющимся в деле документам (л.д.49).

Представители третьих лиц ФИО12 Нотариус <адрес>ФИО9, ГУ УПФ РФ в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. До начала судебного заседания от нотариуса <адрес>ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии по материалам дела (л.д.52).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Как следует из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 заключили брак 25.12.2012г. (л.д.12), который, впоследствии, прекращен 21.08.2017г. (л.д.13).

ФИО3 и ФИО2 являются родителями ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14,15).

19.05.2019г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

ФИО2 и ФИО3, будучи в браке приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Московский 41 <адрес> кадастровый №. Квартира приобретена за 2 550 000 руб. (л.д.18-19), из которых 420 000 руб. - заемные денежные средства, предоставленные ФИО14 по договору, заключенному между истцом, наследодателем и ФИО13 (л.д.23-24), 2 130 000 рублей личные сбережения.

Пенсионным фондом Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ принято решение о направлении средств материнского (семейного) капитала в размере 408 960 руб. 50 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту(займу) на приобретение жилья (л.д.21-22).

Кредит погашен, в том числе из средств материнского капитала в сумме 408 960,50 руб. и 11 039,50 руб. из личных сбережений, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности (л.д.25).

В отношении спорной квартиры между ФИО2 и ФИО3, заключен брачный договор, согласно которому истцу принадлежит 1/10 доля, наследодателю - 9/10 долей (л.д.20).

Согласно нотариально удостоверенного обязательства от 17.12.2013г. в котором ФИО2 и ФИО3 приняли на себя обязательство оформить квартиру расположенную по адресу <адрес>, пр- кт Московский <адрес>, приобретенную, в том числе за счет средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.26).

Обременение на указанной квартире отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.54-58).

Однако, до смерти наследодатель переоформить квартиру не успел, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по причине невозможности определения доли наследодателя в праве на спорную квартиру, поскольку наследодателем не было составлено соглашение о распределении долей (определен размер доли каждого) в виду приобретения квартиры за счет средств материнского капитала.

Согласно ответа нотариуса <адрес>ФИО9 в ее производстве находится наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего 19.05.2019г..

С заявлением о принятии наследства по закону за своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 обратилась ФИО2

В числе наследственного имущества было заявлено:

9/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость <адрес> 799 677,45 рублей (л.д.39).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 8 руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследстве», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

П.2 этой же нормы закона указывает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1.вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу ст.4 Семейного кодекса Российской Федерации к названным в ст.2 данного Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством применяется гражданское законодательство.

В состав отношений между членами семьи, урегулированных гражданским законодательством, входят отношения, связанные с правами членов семьи на наследственное имущество, открывшееся со смертью одного из них.

В п.33 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнскою (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим липам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку квартира приобреталась истцом и наследодателем будучи в браке, суд считает возможным удовлетворить требования истца, а именно: признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Московский <адрес> кадастровый № общей совместной собственностью супругов, выделить всем по 1/4 доли материнского капитала, что соответствует 102 240,12 руб. каждому. Остальную часть привести в первоначальное состояние, согласно брачного договора, а именно ФИО2 1/10 доли, что соответствует 214 103,95руб и прибавляется стоимость материнского капитала 102 240,12 руб. всего 316 344,07, руб. или 12,406 % от общей стоимости квартиры.

ФИО3, наследодателю, 9/10 долей от оставшейся суммы после раздела материнского капитала, что соответствует сумме 1 926 935, руб. прибавляется материнский капитал в сумме 102 240,12 руб. всего 2 029 175, 6 руб. или 79,58 % от стоимости квартиры, что является наследственной массой.

Поскольку после смерти наследодателя имеется двое наследников, сумма, принадлежавшая наследодателю делится на 2 по 1 014 587,8 руб. каждому наследнику, к которым прибавляется материнский капитал наследников в суме 102 240,12 руб. что соответствует 1 116 827,9 или 43,797 % от стоимости квартиры каждому наследнику.

Однако, так как, такими процентами не возможно определить доли в квартире, то по мнению суда необходимо округлить проценты в сторону увеличения детям до 44 %, что будет соответствовать 7/16 долей в квартире каждому наследнику, округлить ФИО6 в сторону уменьшения 12 %, что будет соответствовать 1/8 долей в квартире.

В итоге распределить: ФИО6 1/8 долю в квартире, ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р., 7/16 долей в квартире, ФИО5ДД.ММ.ГГГГ г.р. 7/16 долей в квартире.

На основании ст. 1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Администрации г.о.Тольятти о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № общей совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО3.

Распределить стоимость материнского капитала между всеми членами семьи по 102 240,12 руб. каждому члену семьи.

Привести остаток стоимости квартиры после распределения материнского капитала в положение брачного договора.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, стоимость доли наследодателя в квартире по адресу: <адрес>, пр-кт Московский <адрес> сумме 2 029 175,6 руб. или 79,58 % от общей стоимости квартиры.

Признать за ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке распределения материнского капитала и в порядке наследования по закону право собственности на 7/16 долей в квартире, расположенной но адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке распределения материнского капитала и в порядке наследования по закону право собственности на 7/16 долей в квартире, расположенной но адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова

Секретарь: ФИО8

УИД 63RS0№-66

Подлинный документ подшит в

гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>