Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1328 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в границах. В обосновании заявленных требований указал, что является членом ДПК «наименование1», ей как члену ДПК «наименование1» был предоставлен спорный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДПК «наименование1». Истец пользуется, предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в Администрацию ..... муниципального района ..... с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако, получила отказ, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации ..... муниципального района ..... в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДПК «наименование1» судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является членом ДПК «наименование1» с ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен земельный участок площадью 1328 кв.м №52.

На основании постановления администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ№ ДПК «наименование1» предоставлен в собственность земельный участок площадью 83325 кв.м по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 83325 кв.м поставлен на кадастровый учет №.

Решением Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ признано отсутствующим право собственности РФ на земельный участок с кн № с почтовым адресом: АДРЕС кадастровый квартал №, № в части наложения на земельный участок с кн № по адресу: АДРЕС площадью наложения 67007 кв.м., с указанными координатами наложения. Суд обязал внести в ГКН сведения о местоположения части границ земельного участка с №.

Как усматривается из решения Арбитражного суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ, В решении от ДД.ММ.ГГГГ по делу № арбитражный суд установил, что Дачный поселок наименование2 перерегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № в отделе по руководству и контролю за ЖСК и ДСК Главмосжилуправления в ДСК «наименование1», а с ДД.ММ.ГГГГ в ДПК «наименование1». Решением Исполнительного комитета ..... совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об отводе земельного участка Министерству госконтроля СССР под индивидуальное дачное строительство из гослесфонда Звенигородского лесхоза» было решено просить Совет Министров РСФСР разрешить отвести, в виде исключения, Министерству госконтроля СССР под индивидуальное дачное строительство работников Министерства земельный участок площадью 15,7 га земли, в том числе покрытой лесом 8,0 га, из гослесфонда АДРЕС, в постоянное пользование, с исключением из гослесфонда, без права вырубки леса. Совет Министров РСФСР своим распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ№ разрешил отвести исполкому Звенигородского райсовета для индивидуального строительства дач сотрудников Министерства государственного контроля СССР земельный участок площадью 15,7 га в АДРЕС, в постоянное пользование, без права рубки леса. Впоследствии между Управлением землеустройства МОУСХ и Хозяйственным управлением Министерства государственного контроля СССР был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении работ по отводу земли под строительство индивидуальных дач. ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт на отвод лесных площадей с исключением из государственного лесного фонда рассматриваемого по настоящему делу земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью 15,7 га, в том числе покрытой лесом 8,0 га, о чем свидетельствует План на участок земли отведенный под дачное строительство работников Министерства Государственного контроля из земель гослесфонда ..... в АДРЕС, утвержденный решением ..... Исполкома Райсовета. По окончании работ, предусмотренных Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из гослесфонда земельного участка площадью 15,7 га земли, в том числе покрытой лесом 8,0 га, и предоставлением его под индивидуальное дачное строительство был изготовлен и согласован Генеральный план поселка.

Границы земельного участка ДПК «наименование1» согласованы с Мослесхозом.

На основании изложенного, арбитражный суд установил переоформление ДПК «наименование1» права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с №, а также согласование границ указанного земельного участка со смежными землепользователями.

Границы земельного участка согласованы и споров с правообладателями смежных земельных участков нет, согласно заключению кадастрового инженера, спорный земельный участок находится в границах, отведенных ДПК «Матвейково».

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом ДПК «наименование1», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка ДПК «наименование1» право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 1328 кв. м в границах

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: