Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пашковой Л.С. к Пашкову М.В., Пашкову В.В., Пашковой Е.В., Рудь Т.В. о признании недействительными соглашения об определении долей приватизированной квартиры и свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пашкова Л.С. обратилась в суд с иском к Пашкову М.В., Пашкову В.В., Пашковой Е.В., Рудь Т.В. о признании недействительными соглашения об определении долей приватизированной квартиры и свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что 01.12.1992 года ее супругу- П.В.Д, была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с согласия всех совершеннолетних членов семьи. При этом члены семьи в данном договоре не были указаны. Договор передачи был удостоверен нотариусом 30.10.1992 г. в реестре за №, зарегистрирован в Степнянском сельском Совете 04.12.1992 г. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. ДД.ММ.ГГГГ она и ответчики заключили между собой Соглашение об определении долей приватизированной квартиры, удостоверенное нотариусом Кущевской нотариальной конторы М.П.М. и зарегистрированное в Степнянском сельском Совете Кущевского района 15.09.2000 г., согласно которому доли умершего П.В.Д, и членов его семьи: Пашковой Л.С., Пашкова М.М., Пашкова В.В., Пашковой Е.В., Пашковой Т.В. составляют по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

20.09.2000 года она вступила в наследство на 1/6 долю, оставшуюся после смерти супруга, и получила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре нотариуса за №. На основании указанного свидетельства за ней было зарегистрировано право собственности на 1/6 долю в праве долевой собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права- серия КК №, запись регистрации № от 23.09.2000 г.).

09.12.2015 года она и ответчики обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права каждого из них, по 1/6 доли в праве долевой собственности на квартиру. Однако в регистрации было отказано, ввиду отсутствия оснований для этого, в связи с тем, что в представленном на государственную регистрацию договоре приватизации квартиры от 01.12.1992 г. отсутствуют сведения о Пашковой Л.С., Пашкове М.В., Рудь Т.В., Пашкове В.В., Пашковой Е.В., как о приобретателях указанной квартиры.

Из договора передачи квартиры в собственность от 01.12.1992 г., заключенного между Кущевским домоуправлением в лице начальника Кущевской государственной квартирно-правовой службы К.О.И. (продавец) и П.В.Д, (покупатель), следует, что продавец передал, а покупатель принял в частную совместную собственность с согласия всех совершеннолетних членов семьи квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей полезной площадью 49,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (в настоящее время адрес: <адрес>) При этом члены семьи в данном договоре не указаны, соответственно, право на приватизацию по действовавшему в то время закону «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991г. № 1541-1 возникло только у П.В.Д,

В связи с этим заключение соглашения от 14.09.2000 г. об определении долей между собственником П. и членами его семьи, как сособственниками, является неправомерным, ввиду того, что они не являются таковыми.

Таким образом, единственным собственником квартиры являлся ее супруг - П.В.Д,

Из ст. 36 СК РФ следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поскольку приватизация относится к безвозмездным сделкам, спорная квартира является собственностью умершего П.В.Д,, и должна была делиться поровну между его наследниками первой очереди, т.е. между его супругой и детьми. Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ право на наследование приватизированной квартиры после смерти мужа возникло у нее и их детей: Пашкова М.В. и Пашкова В.В. Однако, в связи с тем, что соглашением от 14.09.2014 г., удостоверенным нотариально, были определены доли в данном имуществе по 1/6 доли за каждым из членов <данные изъяты> семьи, в том числе за умершим П.В.Д,, за Пашковой Л.С., Пашковым М.В., Пашковым В.В., Пашковой Е.В., Пашковой (Рудь) Т.В., наследование производилось только на 1/6 долю, определенную Соглашением за умершим. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю умершего было выдано ей, Пашковой Л.С. Его сыновья - Пашков М.В. и Пашков В.В. в наследство не вступали и не имеют намерения вступать. Они не возражают против того, чтобы она вступила в наследство на всю квартиру, принадлежавшую П.В.Д,

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ст.9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что этому препятствует существование незаконного Соглашения об определении долей на спорную квартиру и свидетельства о праве на наследство от 20.09.2000 г., выданного на ее имя.

Принимая во внимание изложенное, просит признать недействительными: соглашение об определении долей приватизированной квартиры от 14.09.2000 г., удостоверенное нотариусом Кущевской нотариальной конторы М.П.М. и зарегистрированное в Степнянском сельском Совете Кущевского района 15.09.2000 г., свидетельство о праве на наследство по закону от 20.09.2000 г., выданное нотариусом Кущевского нотариального округа Краснодарского края М.П.М., номер в реестре 5553, погасить запись о регистрации права собственности на квартиру в 1/6 доле, расположенную по адресу: <адрес> (запись регистрации в ЕГРП от №); признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Пашкова Л.С. и ее представитель Ахъядова Х.Ш. подержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Пашков М.В., Пашков В.В., Пашкова Е.В., Рудь Т.В. в судебном заседании заявили, что они признают иск в полном объеме.

Представитель администрации МО Кущевский район, межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Кущевского нотариального округа Митрохина П.М. в судебное заседание не явились, хотя о времени месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание ответчиками требований истца, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценивая признание иска ответчиками, считает возможным его принять, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, о чем они собственноручно указали в своем заявлении.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пашковой Л.С. удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным соглашение об определении долей приватизированной квартиры от 14.09.2000 года, совершенное между Пашковой Л.С., Пашковым М.В., Пашковым В.В., Пашковой Е.В., Пашковой Т.В., удостоверенное нотариусом Кущевской нотариальной конторы М.П.М. в реестре за №, и зарегистрированное в Степнянском сельском Совете Кущевского района 15.09.2000 года.

Признать недействительным и аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 20.07.2000 года нотариусом Кущевского нотариального округа М.П.М. в реестре за №, на наследственное имущество, открытое после смерти П.В.Д,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Пашковой Л.С. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 49,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Пашковой Л.С. право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 49,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.