Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО2 К., ФИО3 О., ФИО4, ФИО4 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л:

<адрес> в интересах ФИО2 к., ФИО3-о., ФИО4, ФИО4 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, указав, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки исполнения требований жилищного законодательства в части предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма маневренного фонда установлено, что А-вы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.в., жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО4 в равных долях. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени А-вы жильем не обеспечены, в связи с чем прокурор просил суд обязать ответчика предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>.

Впоследствии прокурор уточнил требования и просит суд обязать ответчика предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор Бобылева А.А., ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 иск с учетом изменений поддержали, просили удовлетворить.

Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать.

ФИО4 при надлежащем извещении не явился, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ФИО4

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3, статья 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 принадлежит жилое помещение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно распоряжению администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному на основании заключения городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес><адрес> по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Также судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 М.к. признана малоимущей с целью принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда с составом семьи 4 человека (муж ФИО3, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51, ст. 52 ЖК РФ.

Постановлением № 3516 от 03.06.2015 г. в постановление № 419 от 31.01.2014 г. внесены изменения: в преамбуле постановления слова «п. 2 ч. 1 ст. 51, ст. 52 ЖК РФ» заменены на «п.п. 2,3 ч. 1 ст. 51, ст. 52 ЖК РФ».

До настоящего времени жилищные условия А-вых не изменились, с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий они не сняты.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Положениями ст. 57 вышеназванного Кодекса определено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В силу статьи 4 Закона Астраханской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда" гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Астраханской области.

Учет граждан ведется по общему списку, из которого одновременно в отдельный список включаются граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и Астраханской области право на внеочередное получение жилых помещений.

Анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что единственное для проживания истцов жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и решением органа местного самоуправления определено к сносу, вследствие чего семья ФИО2 к. признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Таким образом, у администрации муниципального образования "<адрес>" возникла обязанность по предоставлению ФИО2 к. и членам ее семьи другого благоустроенного помещения по договору социального найма вне очереди, которая не предполагает какой-либо очередности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» предоставить ФИО2 К., ФИО3 О., ФИО4, ФИО4 благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным требования, в черте <адрес>, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2016 года.

Судья: