Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барминой Елены Юрьевны к Чебышевой Анне Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бармина Е.Ю.обратилась в суд с иском к ответчикуЧебышевой А.В. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, что Барминой Елене Юрьевне, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности на данное жилое помещение она приобрела (дата) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата).

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата). В квартире на постоянном учете состоит ответчик Чебышева Анна Викторовна, которая обязана была сняться с регистрационного учета в срок до (дата), но до настоящего времени она так и не выполнила своих обязательств. Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе и МФЦ отказались.

Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит признать Чебышеву Анну Викторовну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что влечет снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Бармина Н.Ю. не явилась, извещена судом своевременно и надлежащим образом. Её представитель Сорокина А.И. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Чебышева А.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Её представитель Чебышев И.В. (по доверенности) в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Бармина Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата). (л.д.9-13).

В настоящее время на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения состоит: Бармина Е.Ю., Б.С.В., Б.Я.С., Чебышева А.В.(л.д.12), как бывший собственник спорного жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, Чебышева А.В., 1976 года рождения, не является родственником истца, а зарегистрирована в спорной квартире, как бывший собственник жилого помещения, который, после продажи спорной квартиры не снялась с регистрационного учета. В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, её личных вещей в квартире не имеется. Все расходы по содержанию жилья (спорной квартиры), оплате коммунальных услуг, в том числе и за Чебышеву А.В., несет истец Бармина Е.Ю. Указанные обстоятельства не оспариваются стороной ответчика.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, в настоящее время Чебышева А.В. проживает в Испании, а снятие с регистрационного учета по доверенности не возможно.

Таким образом, в соответствии со ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к выводу об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, находящимся собственности истца.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона Российской Федерации устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата (прекращение) права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барминой Елены Юрьевны удовлетворить.

Признать Чебышеву Анну Викторовну, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Чебышевой Анны Викторовны, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца.

Судья И.В.Дьяченко