Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третьи лица: Администрация Персиановского сельского поселения <адрес>, нотариус <адрес>ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, признании частично недействительными свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третьи лица: Администрация Персиановского сельского поселения <адрес>, нотариус <адрес>ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, признании частично недействительными свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство.

В обоснование иска ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО3 подарила ей 1\2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю указанного дома она передарила своей матери ФИО3ДД.ММ.ГГГГ эта сделка была зарегистрирована в БТИ <адрес>. Она с ФИО3 совместно проживали в доме и в равных долях пользовались не только домом, но и приусадебным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ мама умерла. Она, а так же ее брат ФИО5, сестра ФИО6 и племянник ФИО1 обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 1\4 долю от 1/2 доли жилого дома, и на 1\4 доли приусадебного земельного участка площадью 1148 кв.м. В указанный период ей стало известно, что в нарушение ее прав сособственника жилого дома и вопреки положениям ст. 37 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на весь земельный участокплощадью 1148 кв.м.. находящийся по адресу: Ростовская обл, <адрес>, Персиановский, <адрес>№. В настоящее время она и ответчики обратились в Росреестр с заявлениями о регистрации их прав на унаследованные доли в доме и земельном участке, однако им разъяснили, что регистрация не возможна, поскольку их права на доли земельного участка должны соответствовать долям в жилом доме.

На основании изложенного истица просит суд признать недействительным свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за ФИО3 права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 574 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> уменьшив право собственности ФИО3 в праве на указанный земельный участок до 1\2 его доли площадью 574 кв.м. Признать за ней, ФИО4 право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 574 кв.м, по адресу: <адрес>№. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО4 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания ее права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка площадью 1148 по адресу: <адрес>, №, уменьшив площадь наследуемого земельного участка до 574 кв.м. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО5 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания его права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка площадью 1148 по адресу: <адрес>, №, уменьшив площадь наследуемого участка до 574 кв.м. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО6 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания ее права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка площадью 1148 по адресу: <адрес>, №, уменьшив площадь наследуемого земельного участка до 574 кв.м. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания его права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка площадью 1148 по адресу: <адрес>, уменьшив площадь земельного участка до 574 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО4 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя адвоката ФИО11

Представитель истицы адвокат ФИО11 в судебном заседании уточнила исковые требования ФИО4 и просила суд признать недействительным свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за ФИО3 права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 574 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>№, уменьшив право собственности ФИО3 в праве на указанный земельный участок до 1\2 его доли. Признать за ней -ФИО4 право собственности на 1\2 долю земельного участка по адресу: <адрес>№. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ей -ФИО4 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания ее права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка площадью 1148 по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный участок в порядке наследования до 1\8 доли. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО5 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания его права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный земельный участок до 1\8доли. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО6 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания ее права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный земельный участок до 1\8доли. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания его права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный земельный участок до 1\8 доли.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали полностью (л.д.21, 24,26).

Третье лицо - нотариус <адрес>ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление (л.д.92), в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.

Третье лицо - Администрация Персиановского сельского поселения в судебное заседание, не явились, были уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо - УФСГР КиК по РО извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, представили письменный отзыв, согласно которого прочили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статьей 1154 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом в судебном заседании установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) ФИО4 подарила ФИО12 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ФИО3 предоставлено в собственность 1148 кв.м. земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО4 вступила в наследство, состоящее из 1/4 доли земельного участка площадью 1148 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, данный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доли от 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) ФИО1 принял наследство после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1\4 доли земельного участка площадью 1148 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес> принадлежащего ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой была дочь - ФИО13, принявшая наследство, но не оформившая своего права и 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) ФИО6 приняла наследство после смерти матери ФИО3, состоящее из 1/4 доли земельного участка площадью 1148 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, данный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доли от 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) ФИО5 принял наследство после смерти матери ФИО3, состоящее из 1/4 доли земельного участка площадью 1148 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, данный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доли от 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Как видно из Уведомления Октябрьского отдела УФСГР КиК по РО № и № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Исследовав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за ФИО3 права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 574 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>№ и уменьшении права собственности ФИО3 в праве на указанный земельный участок до 1\2 его доли, признании за ней -ФИО4 права собственности на 1\2 долю указанного выше земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГФИО3 было выдано на целый земельный участок по указанному выше адресу. В связи с данным обстоятельством после смерти ФИО3 нотариусом ФИО2 наследникам умершей были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю целого земельного участка по адресу <адрес>, чем нарушены права истицы, как собственницы 1/2 доли выше названного жилого дома.

Поскольку суд удовлетворяет требование истицы о признании за ней 1/2 доли земельного участка, по адресу: <адрес>, то в силу изложенного, у суда имеются основания для признания недействительным в части свидетельств о праве на наследство по завещанию выданных истице и ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО1ДД.ММ.ГГГГ в части указания их права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка площадью 1148 по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный участок в порядке наследования до 1\8 доли.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Таким образом, требования ФИО4 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третьи лица: Администрация Персиановского сельского поселения <адрес>, нотариус <адрес>ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, признании частично недействительными свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за ФИО3 права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 574 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>№, уменьшив право собственности ФИО3 в праве на указанный земельный участок до 1\2 его доли.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\2 долю земельного участка по адресу: <адрес>№.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО4 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания ее права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка площадью 1148 по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный участок в порядке наследования до 1\8 доли.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО5 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания его права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный земельный участок до 1\8 доли.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО6 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания ее права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный земельный участок до 1\8 доли.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 нотариусом нотариальной конторы <адрес>ДД.ММ.ГГГГ в части указания его права наследования по закону после смерти ФИО3 1\4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, №, уменьшив долю в праве собственности на указанный земельный участок до 1\8 доли.

Резолютивная часть решения изготовлена 16.05.2013г.

Окончательный текст решения изготовлен 24.05.2013г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Мамонова Е.А.