Дело № 2-458/2019 91RS0020-01-2019-000577-28 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2019 года пгт. Советский Советский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Бражника И.С., при секретаре - Ганиевой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Успех-Агро», администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, у с т а н о в и л: ФИО1 30 июля 2019 г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что решением общего собрания от 08 апреля 1999 г. на базе вышедших членов КСП им. Ленина Советского района АР Крым вместе со своими земельными и имущественными паями было образовано ООО «Успех», внесенный истцом паевой взнос (имущественный пай) составлял 16671 гривна 40 копеек. Общим собранием участников от 28 ноября 2001 г. было принято решение о вступлении общества с ограниченной ответственностью «Успех» в состав ассоциированных членов СПК «Успех-Агро». 01 января 2002 г. по акту приема передачи переданы основные и оборотные средства. 17 декабря 2001 г. СПК «Успех-Агро», истцу было выдано свидетельство о праве собственности на долю в уставном (паевом) фонде на сумму 16 799,38 гривен. 29 марта 2003 г. прошло общее собрание членов СПК «Успех Агро», на котором заявление ФИО1 о выделении части доли моего паевого взноса было удовлетворено и по акту приема передачи ему было передано следующее недвижимое имущество: здание конторы и здание ДКУ общей стоимостью 660,24 гривны, расположенные в <адрес> Республики Крым; здание зерносклада стоимостью 71,06 гривен, расположенное в <адрес> Республики Крым. Однако, после обращения истца в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, истцу было разъяснено, что в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов, зарегистрировать его права не представляется возможным, и рекомендовано истцу установить мое право собственности в судебном порядке, ввиду чего истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, так как иной возможности зарегистрировать за собой право собственности на приобретённые объекты недвижимости во внесудебном порядке у истца отсутствует. Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в адрес суда направили заявления, где просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Как следует из материалов дела, согласно Решением общего собрания от 08 апреля 1999 г. на базе вышедших членов КСП им. Ленина Советского района АР Крым вместе со своими земельными и имущественными паями было образовано общество с ограниченной ответственностью «Успех», был утвержден Устав ООО «Успех». По акту приема передачи от 24 апреля 1999 г. были переданы основные и оборотные средства. Внесенный мной паевой взнос (имущественный пай) составлял 16671 гривна 40 копеек, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № 0045 от 18 мая 1999 г. Общим собранием участников от 28 ноября 2001 г. было принято решение о вступлении общества с ограниченной ответственностью «Успех» в состав ассоциированных членов СПК «Успех-Агро». 01 января 2002 г. по акту приема передачи переданы основные и оборотные средства. 17 декабря 2001 г. Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Успех-Агро», истцу было выдано свидетельство о праве собственности на долю в уставном (паевом) фонде на сумму 16 799,38 гривен. В марте 2003 г. истец обратился с заявлением в СПК «Успех-Агро» о выделении мне части моего паевого взноса в натуре, в виде недвижимого имущества на общую сумму 731,30 гривен. 29 марта 2003 г. прошло общее собрание членов СПК «Успех-Агро», на котором заявление истца о выделении части доли паевого взноса истца было удовлетворено и по акту приема передачи ему было передано следующее недвижимое имущество: - здание конторы и здание ДКУ общей стоимостью 660,24 гривны, расположенные в с. Варваровка Советского района; - здание зерносклада стоимостью 71,06 гривен, расположенное в с. Варваровка Советского района. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для возникновения и признания за истцом права собственности на заявленное недвижимое имущество. В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, суд считает, что договор купли-продажи следует признать законным и действительным, доказательств обратного суду не предоставлено. Изучив обстоятельства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой, данный юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании. Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность истцу указанных выше объектов недвижимости, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности на нежилое помещение подлежит удовлетворению. Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав. Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом. Изучив обстоятельства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой, данный юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании. Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для реализации права как собственника и регистрации его. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд р е ш и л : ФИО2 Магерамовича к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Успех-Агро», администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого здания площадью 379,5 кв. метров, расположенное <адрес> кадастровый номер №. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (здание ДКУ) площадью 63,1 кв. метров, расположенное <адрес> кадастровый номер №. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого здания зерносклада площадью 870,7 кв. метров, расположенное <адрес>, кадастровый номер №. Копию решения суда о признании права собственности направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в Советский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру. Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Судья И.С.Бражник |