Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК», обществу с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК-М», обществу с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК-С», обществу с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК-Н», обществу с ограниченной ответственностью «Малышандия» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратился в Ленинский районный суд г.Воронежа с иском к ООО «ГРАНД-ЭКС», ФИО1, ФИО2, ООО «КАРАПУЗИК», ООО «КАРАПУЗИК-М», ООО «КАРАПУЗИК-С», ООО «КАРАПУЗИК-Н», ООО «Малышандия» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, ссылаясь на то, что между ПАО «Промсвязьбанк» (Кредитор) и ООО «ГРАНД-ЭКС» (Заемщик) был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи).

В соответствии с кредитным договором кредитор обязался предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, в пределах лимита выдачи, установленного кредитным договором, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи, подлежащие уплате кредитору, в порядке, предусмотренном кредитным договором.Кредитор по условиям кредитного договора открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 169 000 000 (Сто шестьдесят девять миллионов) рублей РФ на срок с даты открытия кредитной линии по «24» ноября 2023 года, включительно, на следующие цели: погашение задолженности по Кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Сбербанк России»; кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Сбербанк России»; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Сбербанк России».

За пользование кредитом установлена процентная ставка в размере 9,56 процента годовых, с возможностью ее увеличения кредитором в одностороннем порядке при возникновении обстоятельств, предусмотренном кредитном договором (п. 1.4., 1.4.1., 1.4.2., 1.9., 5.9. кредитного договора). За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком предусмотренных кредитным договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или других платежей кредитору установлена обязанность уплаты заемщиком пени в размере 0,5 процента за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы (п.5.5.Общих положений к кредитному договору).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному кредитному договору кредитором были заключены:

- договор о залоге № товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ГРАНД-ЭКС», в соответствии с которым ООО «ГРАНД-ЭКС» в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору передал в залог истцу товары в обороте (детское питание, игрушки, мебель, одежда, подгузники, пеленки в ассортименте, сопутствующие товары в ассортименте);

- договор последующей ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым они в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору передали в залог истцу принадлежащие им на праве общей долевой собственности объекты недвижимости: здание - складские и офисные помещения, назначение: нежилое, площадь - 6568.9кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 1,2, адрес: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, на котором находится нежилое здание, площадью 11 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: проектирование и реконструкция склада, производственная база, здание складского назначения, для проектирования и строительства склада промышленных и хозяйственных товаров, адрес: <адрес>, кадастровый №;

- договор ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ГРАНД-ЭКС», в соответствии с которым ООО «ГРАНД-ЭКС» в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору передал в залог истцу принадлежащее ему недвижимое имущество: нежилое здание - магазин «КАРАПУЗИК», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1239.1 кв.м, кадастровый № и Земельный участок, на котором находится указанное нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 484 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для проектирования и строительства магазина;

- договор ипотеки нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ГРАНД-ЭКС», в соответствии с которым ООО «ГРАНД-ЭКС» в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору передал в залог истцу принадлежащее ему недвижимое имущество: нежилое встроенное помещение II в лит. А (магазин КАРАПУЗИК), расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 322,4 кв.м, кадастровый №;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КАРАПУЗИК»;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КАРАПУЗИК-М»;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КАРАПУЗИК-С»;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с обществом с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК-Н»;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Малышандия»;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2.

Кредитором были полностью исполнены обязательства по кредитному договору. Кредит был предоставлен заемщику в объеме лимита выдачи отдельными траншами в общем размере 166 823 945 рублей 22 копейки путем перечисления денежных средств на его расчетный счет, открытый у кредитора, что подтверждается заявлениями об использовании кредита и выпиской по счету заемщика.

Заемщик допускал нарушения условий кредитного договора в части как сроков, так и размеров платежей по возврату кредита, а также по уплате процентов за пользование кредитом, что подтверждается выписками по счету заемщика, а также выписками по счету по учету просроченной ссудной задолженности. В связи с этим кредитор, руководствуясь и.7.1 Общих положений к кредитному договору и п. 2 ст.811 ГК РФ, 14 августа 2019 года предъявил заемщику требование о полном досрочном погашении кредита, которое также не было исполнено в установленный требованием срок и не исполнено до настоящего времени.

Задолженность Заемщика по Кредитному договору на 30.08.2019 г. составляет 157 107 331,82 рублей, в том числе:

154 823 945,22 руб. - задолженность по возврату суммы выданного кредита (основной долг);

2 157 310,56 руб. - проценты за пользование кредитом за период с 28.11.2018 г. по 21.08.2019 г.;

25 000,00 руб. - пени за несвоевременный возврат основного долга за период с 20.08.2019 г. по 22.08.2019 г.;

101 076,04 руб. - пени за несвоевременный возврат процентов за пользование кредитом за период с 04.07.2019 г. по 22.08.2019 г.

Как следует из договора последующей ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость заложенного нежилого здания определена сторонами в размере 58 179 300 рублей (п. 1.1.1. договора), земельного участка - в размере 13 980 600 рублей (п. 1.1.2. договора). В соответствии с условиями договора ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость заложенного нежилого здания определена сторонами в размере 32 092 200 рублей (п. 1.1.1. договора), земельного участка в размере 3 565 800 рублей (п. 1.1.2. договора). В договоре ипотеки нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили стоимость заложенного нежилого помещения в размере 21 844 000 рублей (п. 1.2. договора).

Просит взыскать с ООО «ГРАНД-ЭКС», ФИО1, ФИО2, ООО «КАРАПУЗИК», ООО «КАРАПУЗИК-М», ООО «КАРАПУЗИК-С», ООО «КАРАПУЗИК-Н», ООО «Малышандия» в солидарном порядке в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге № товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ - товары в обороте (детское питание, игрушки, мебель, одежда, подгузники, пеленки в ассортименте, сопутствующие товары в ассортименте), принадлежащие ООО «ГРАНД-ЭКС», путем их продажи на публичных торгах в целях получения удовлетворения требований по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ из стоимости товаров в обороте с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в рамках исполнительного производства; обратить взыскание для удовлетворения требований ПАО «Промсвязьбанк» на заложенное по договору последующей ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/5 доли в праве общей собственности) и ФИО2 (2/5 доли в праве общей собственности): здание - складские и офисные помещения, назначение: нежилое, площадь - 6568,9 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 1,2, адрес: <адрес>. кадастровый № и земельный участок, на котором находится нежилое здание, площадью 11 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: проектирование и реконструкция склада, производственная база, здание складского назначения, для проектирования и строительства склада промышленных и хозяйственных товаров, адрес: <адрес>, кадастровый №, путем его продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены здания в размере 58179300 рублей и земельного участка в размере 13980600 рублей, обратить взыскание для удовлетворения требований ПАО «Промсвязьбанк» на заложенное по договору ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее ООО «ГРАНД-ЭКС»: нежилое здание - магазин «КАРАПУЗИК», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1239.1 кв.м, кадастровый № и земельный участок, на котором находится указанное нежилое здание, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 484 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для проектирования и строительства магазина, путем его продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены здания в размере 32 092 200 рублей и земельного участка в размере 3 565 800 рублей, обратить взыскание для удовлетворения требований ПАО «Промсвязьбанк» на заложенное по договору ипотеки нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ год недвижимое имущество, принадлежащее ООО «ГРАНД-ЭКС»: нежилое встроенное помещение II в лит. А (магазин КАРАПУЗИК), расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 322,4 кв.м, кадастровый №, путем его продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены помещения в размере 21 844 000 рублей, взыскать в пользу ПАО «Промсвязьбанк» с ООО «ГРАНД-ЭКС», ФИО1, ФИО2, ООО «КАРАПУЗИК», ООО «КАРАПУЗИК-М», ООО «КАРАПУЗИК-С», ООО «КАРАПУЗИК-Н», ООО «Малышандия» в солидарном порядке 60 000 рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, взыскать в пользу ПАО «Промсвязьбанк» с ООО «ГРАНД-ЭКС» 18 000 рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога, взыскать в пользу ПАО «Промсвязьбанк» с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке 6 000 рублей 00 копеек в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ООО «ГРАНД-ЭКС» о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» по доверенности ФИО3, представитель ответчика ФИО2 по доверенности – ФИО4 не явились, от временного управляющего ООО «ГРАНД-ЭКС» ФИО5 поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие; ответчики, их представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие неявившихся сторон и их представителей.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик в свою очередь обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. На основании статей 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Промсвязьбанк» (Кредитор) и ООО «ГРАНД-ЭКС» (Заемщик) был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), условия которого изложены в кредитном договоре, Общих положениях к кредитному договору, приведенных в Приложении № к договору, и Тарифах, приведенных в приложении № к договору и являющихся его неотъемлемой частью (т.1 л.д.29-47).

В соответствии с п.1.1 кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, в пределах лимита выдачи, установленного кредитным договором, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи, подлежащие уплате кредитору, в порядке, предусмотренном кредитным договором.

Согласно п.1.2 кредитного договора кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 169 000 000 рублей РФ на срок с даты открытия кредитной линии по ДД.ММ.ГГГГ включительно, на следующие цели: погашение задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Сбербанк России»; кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Сбербанк России»; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и ПАО «Сбербанк России».

Выдача кредита осуществляется отдельными траншами, при этом первый транш предоставляемой кредитной линии в размере 153 000 000,00 руб. направляется только на погашение задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, второй транш в размере 16 000 000,00 руб. – только на пополнение оборотных средств (п.1.2., 1.3.1., 1.3.2. кредитного договора).

Графики погашения траншей содержатся в п. 1.3.1., 1.3.2. кредитного договора.

Пунктом 1.4 кредитного договора предусмотрена процентная ставка за пользование кредитом в размере 9,56 процента годовых. Пунктами 1.4.1., 1.4.2., 1.9., 5.9. кредитного договора предусмотрено увеличение процентной ставки за пользование кредитом в одностороннем порядке при возникновении обстоятельств, предусмотренном кредитном договором.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком предусмотренных кредитным договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или других платежей кредитору установлена обязанность уплаты заемщиком пени в размере 0,5 процента за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы (п.5.5.Общих положений к кредитному договору).

В соответствии с пп. 4.1- ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора обязательства заемщика обеспечиваются:

- залогом товаров в обороте, принадлежащих ООО «ГРАНД-ЭКС», о чем между ним и банком заключен договор о залоге № товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «ГРАНД-ЭКС» в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору передал в залог истцу товары в обороте (детское питание, игрушки, мебель, одежда, подгузники, пеленки в ассортименте, сопутствующие товары в ассортименте);

- залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2 (2/5 доли в праве собственности) и ФИО1 (3/5 доли в праве собственности) недвижимого имущества: здание - складские и офисные помещения, назначение: нежилое, площадь - 6568.9 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 1,2, адрес: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, на котором находится нежилое здание, площадью 11 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: проектирование и реконструкция склада, производственная база, здание складского назначения, для проектирования и строительства склада промышленных и хозяйственных товаров, адрес: <адрес>, кадастровый №; о чем между ним и банком заключен договор последующей ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «ГРАНД-ЭКС»: нежилое здание - магазин «КАРАПУЗИК», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1239.1 кв.м, кадастровый № и Земельный участок, на котором находится указанное нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 484 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для проектирования и строительства магазина, о чем между ним и банком заключен договор ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «ГРАНД-ЭКС»: нежилое встроенное помещение II в лит. А (магазин КАРАПУЗИК), расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 322,4 кв.м, кадастровый №, о чем между ним и банком заключен договор ипотеки нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручительством ООО «КАРАПУЗИК», о чем между последним и Банком заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «ГРАНД-ЭКС» солидарно в полном объеме его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) № от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязательства по уплате основного долга, процентов, комиссий, штрафов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем;

- поручительством ООО «КАРАПУЗИК-М», о чем между последним и Банком заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «ГРАНД-ЭКС» солидарно в полном объеме его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) № от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязательства по уплате основного долга, процентов, комиссий, штрафов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем;

- поручительством ООО «КАРАПУЗИК-С», о чем между последним и Банком заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «ГРАНД-ЭКС» солидарно в полном объеме его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) № от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязательства по уплате основного долга, процентов, комиссий, штрафов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем;

- поручительством ООО «КАРАПУЗИК-Н», о чем между последним и Банком заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «ГРАНД-ЭКС» солидарно в полном объеме его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) № от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязательства по уплате основного долга, процентов, комиссий, штрафов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем;

- поручительством ООО «Малышандия», о чем между последним и Банком заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «ГРАНД-ЭКС» солидарно в полном объеме его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) № от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязательства по уплате основного долга, процентов, комиссий, штрафов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем;

- поручительством ФИО1, о чем между последним и Банком заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «ГРАНД-ЭКС» солидарно в полном объеме его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) № от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязательства по уплате основного долга, процентов, комиссий, штрафов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем;

- поручительством ФИО2, о чем между последним и Банком заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «ГРАНД-ЭКС» солидарно в полном объеме его обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) № от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязательства по уплате основного долга, процентов, комиссий, штрафов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, в том числе обязательств, которые возникнут в будущем.

Раздел 7 Общих положений к кредитному договору устанавливает случаи досрочного истребования задолженности.

Согласно п. 7.1. Общих положений к кредитному договору, кредитор имеет право досрочно закрыть неиспользованный лимит выдачи по кредитной линии и/или потребовать досрочного погашения задолженности по основному долгу, процентам и иным платежам, предусмотренным кредитным договором, в частности при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств по договору, а также неисполнение или ненадлежащее исполнение любым лицом, входящим в группу лиц (в совокупности заемщик, ООО «КАРАПУЗИК», ООО «КАРАПУЗИК-М», ООО «КАРАПУЗИК-С», ООО «КАРАПУЗИК-Н», ООО «Малышандия», ООО «КАРАПУЗИ К», ФИО1, ФИО2–согласно разделу 1 Общих положений) любыхиных обязательств перед кредитором.

Как предусмотрено п. 7.5 Общих положений к кредитному договору, в целях погашения задолженности в случаях, предусмотренных настоящим разделом, кредитор имеет право взыскать (списать) суммы, подлежащие уплате, в том числе пени, начисляемые при несвоевременности оплаты, предусмотренные договором, без распоряжения (согласия) заемщика с банковских счетов заемщика, открытых у кредитора, и в других кредитных организациях в соответствии с условиями, предусмотренными договором, и/или предъявить требования к лицам, предоставившим обеспечение исполнения обязательств заемщика по настоящему договору.

Заемщик допускал нарушения условий кредитного договора в части сроков и размеров платежей по возврату кредита, а также по уплате процентов за пользование кредитом, что подтверждается выпиской по лицевому счету и выписками по счету по учету просроченной ссудной задолженности (т.1 л.д.161-171).

ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил ООО «ГРАНД-ЭКС» требование о полном досрочном погашении кредита по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 829 743,47 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно и уведомил о досрочном расторжении ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора в одностороннем порядке (т.1 л.д.192), и направил в адрес ООО «КАРАПУЗИК», ООО «КАРАПУЗИК-М», ООО «КАРАПУЗИК-С», ООО «КАРАПУЗИК-Н», ООО «Малышандия», ФИО1, ФИО2 предложения о погашении просроченной задолженностив размере 1259 532,68 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно (т.1 л.д.193, 194, 195, 196, 197, 198, 199), которые в установленный требованием срок и до настоящего времени не исполнены.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что банк свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств по кредитному договору исполнил в полном объеме, однако обязательства по возврату заемных средств надлежащим образом не исполнены, допущена просрочка платежей, в связи с чем по договору образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 157 107 331,82 рублей, в том числе:

154 823 945,22 руб. - задолженность по возврату суммы выданного кредита (основной долг);

2 157 310,56 руб. - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

25 000,00 руб. - пени за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

101 076,04 руб. - пени за несвоевременный возврат процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что обязательства по кредитному договору исполнялись надлежащим образом, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

До настоящего момента исполнение обязательств по кредитному договору не возобновлено, задолженность не погашена.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным, ответчиками расчет не опровергнут и контррасчет не представлен. Доводов в подтверждение того, что расчет задолженности не соответствует условиям договора или противоречит закону, ответчиками не приведено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при рассмотрении дела нашел подтверждение факт неисполнения заемщиком принятых на себя обязательств, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена, что в силу положений закона и условий кредитного договора является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник отвечают солидарно перед кредитором, если не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. В силу п. 3 данной статьи солидарная ответственность нескольких поручителей перед кредитором может иметь место лишь в случае, если лица совместно дали поручительство.

Совместные поручители несут солидарную ответственность друг перед другом и перед кредитором по обеспеченному поручительством обязательству.

Лица, независимо друг от друга поручившиеся за одного и того же должника по разным договорам поручительства, не становятся солидарно обязанными вотношении друг друга, хотя и принимают на себя солидарную с должником ответственность перед кредитором.

Поскольку определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ООО «ГРАНД-ЭКС» о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство, предметом рассмотрения настоящего гражданского дела являются только исковые требования к поручителям должника по разным договорам поручительства, оснований для возложения на ответчиков, как на лиц, отвечающих перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, солидарной ответственности не имеется, в связи с чем обязанность по возврату кредитной задолженности банкуследует возложить на каждого поручителя.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ООО «КАРАПУЗИК», ООО «КАРАПУЗИК-М», ООО «КАРАПУЗИК-С», ООО «КАРАПУЗИК-Н», ООО «Малышандия» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 рубль 82 копейки, в томчисле: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки, подлежащими удовлетворению в полном объеме с каждого из ответчиков.

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силуч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, при этом в силу ч. ч. 1, 2 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека). Очередность залогодержателей устанавливается на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации ипотеки.

В силу п. 3 ст. 46 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно части 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже приусловии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 3.1.1. договора последующей ипотеки нежилого здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ПАО «Промсвязьбанк» с ФИО1 и ФИО2, залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательств по основному договору, обеспечиваемых ипотекой по настоящему договору, получить удовлетворение своих требований (в том числе при досрочном исполнении обязательств по основному договору по требованию залогодержателя) из стоимости предмета ипотеки, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ, также за счет денежных средств и иного имущества, причитающегося залогодателю или залогодержателю. В случае если залог по настоящему договору обеспечивает обязательство, исполняемое периодическими платежами, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки также в случае однократного нарушения должником сроков внесения платежей по основному договору.

Поскольку обязательства по возврату кредита не исполнены, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество – здания - складские и офисные помещения, назначение: нежилое, площадь - 6568.9 кв. м, количество этажей, в том числе подземных: 1,2, адрес:<адрес>, кадастровый №, земельный участок, площадью 11 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: проектирование и реконструкция склада, производственная база, здание складского назначения, для проектирования и строительства склада промышленных и хозяйственных товаров, адрес: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО1 (3/5 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (2/5 доли в праве общей долевой собственности) (т.1 л.д.185-187).

Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество по делу не установлены.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в - случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В целях определения рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества по ходатайству представителя ответчика ФИО2 по доверенности – ФИО4 определением Ленинского районного суда г.Воронежа от 05.12.2020г. была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ№ рыночная стоимость здания - складские и офисные помещения, назначение: нежилое, площадь - 6568.9 кв. м, количество этажей, в том числе подземных: 1,2, адрес: <адрес>, кадастровый № с учетом НДС по состоянию на момент проведения экспертизы составляет 159 685 639,00 руб., рыночная стоимость земельного участка, площадью 11 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: проектирование и реконструкция склада, производственная база, здание складского назначения, для проектирования и строительства склада промышленных и хозяйственных товаров, адрес: <адрес>, кадастровый №, составляет 32 609 810,00 руб.

Суд, проанализировав содержание названного экспертного заключения, приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ и закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", экспертиза проведена экспертом, имеющим необходимое образование и опыт работы, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Выводы эксперта мотивированы, ответы на поставленные вопросы содержат достаточное научное обоснование, что позволяет убедиться в их достоверности, в связи с чем их объективность у суда не вызывает сомнение.

Заключение эксперта лицами, участвующими в деле, не оспорено, о ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертиз не заявлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным положить в основу решения заключение эксперта ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ№, установив начальную продажную цену заложенного имущества - здания - складские и офисные помещения, назначение: нежилое, площадь - 6568.9 кв. м, количество этажей, в том числе подземных: 1,2, адрес: <адрес>, кадастровый № – в размере 127 748 511,20 руб.: (159 685 639,00 руб. х 80 % = 127 748 511,20 руб.); земельного участка, площадью 11 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: проектирование и реконструкция склада, производственная база, здание складского назначения, для проектирования и строительства склада промышленных и хозяйственных товаров, адрес: <адрес>, кадастровый №– в размере26 087848,00 руб.(32 609 810,00 руб. х 80 % = 26 087 848,00 руб.).

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела судом.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 60000,00 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ (т.1 л.д.16), и в размере 24000,00 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№ (т.1 л.д.17).

При распределении расходов по уплате государственной пошлины по имущественным требованиям в размере 60000,00 руб. суд учитывает, что иск был предъявлен к восьми ответчикам, в отношении ответчика ООО «ГРАНД-ЭКС» требования выделены в отдельное производство, в связи с чем с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2, ООО «КАРАПУЗИК», ООО «КАРАПУЗИК-М», ООО «КАРАПУЗИК-С», ООО «КАРАПУЗИК-Н», ООО «Малышандия» в пользу ПАО «Промсвязьбанк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 7500,00 руб. с каждого (60000,00 руб. : 8 = 7500,00 руб.). Также с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в размере 6000,00 руб., по 3000,00 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 10500 (Десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а всего взыскать 157 117831 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 10500 (Десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а всего взыскать 157117831 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК» в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а всего взыскать 157114831 (Сто пятьдесят семь миллионов сто четырнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК-М» в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а всего взыскать 157114831 (Сто пятьдесят семь миллионов сто четырнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК-С» в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а всего взыскать 157114831 (Сто пятьдесят семь миллионов сто четырнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАРАПУЗИК-Н» в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а всего взыскать 157114831 (Сто пятьдесят семь миллионов сто четырнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Малышандия» в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) в общей сумме 157 107 331 (Сто пятьдесят семь миллионов сто семь тысяч триста тридцать один) рубль 82 копейки, в том числе: основной долг в сумме 154 823 945 рублей 22 копейки; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2 157 310 рублей 56 копеек; пени по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 рублей 00 копеек; пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 076 рублей 04 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, а всего взыскать 157114831 (Сто пятьдесят семь миллионов сто четырнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 82 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- здания - складские и офисные помещения, назначение: нежилое, площадь - 6568.9 кв. м, количество этажей, в том числе подземных: 1,2, адрес: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 127 748 511 (Сто двадцать семь миллионов семьсот сорок восемь тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 20 копеек;

- земельный участок, площадью 11 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: проектирование и реконструкция склада, производственная база, здание складского назначения, для проектирования и строительства склада промышленных и хозяйственных товаров, адрес: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 26 087 848 (Двадцать шесть миллионов восемьдесят семь тысяч восемьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Леденева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2020 г.