Гражданский кодекс часть 1

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Бутовой А.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет-1» о признании недействительным договора № 2 от 05 октября 2016 года о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжении с энергоснабжающей организацией, понуждении заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к СНТ «Рассвет-1» о признании недействительным договора № 2 от 05 октября 2016 года о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжении с энергоснабжающей организацией, понуждении заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры.

В обосновании требований истец указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 20.12.2014 года, истец является собственником указанных объектов недвижимости, расположенных по <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами. Указанные расположены на территории СНТ «Рассвет-1», однако в члены СНТ «Рассвет-1» истец не вступал, т.е. является гражданином ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

05.10.2016 года между истцом и СНТ «Рассвет-1» был заключен договор № 2 о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжении с энергоснабжающей организацией, который он считает незаконным, недействительным по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец считает, что заключенный договор № 2 от 05.10.2016 года не соответствует требованиям действующего законодательства, вследствие чего является недействительным.

03.07.2017 года истцом в адрес СНТ «Рассвет-1» было направлено заявление о расторжении заключенного договора № 2 от 05.10.2016 года и проект нового договора о порядке пользования объектами инфраструктуры. Согласно штампу на почтовом уведомлении, данное заявление получено адресатом 15.07.2017 года.

В ответ на заявление истца, СНТ «Рассвет-1» сообщило, что истец не оплатил смет у СНТ по договору от 05.10.16, которой тот заключил.

Истец считает, что письмом СНТ «Рассвет-1» нарушены его права и интересы, в связи с чем, он обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, надлежаще извещен, каких-либо ходатайств в суд не направил.

Представитель истца по доверенности ФИО3, заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик СНТ «Рассвет-1», в лице председателя ФИО6 ФИО17, в судебное заседание явился, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве от 18.10.2017 года.

Представители ответчика по доверенности № 01 от 25.09.2017 года ФИО4, ФИО5, в судебное заседание явились, просили в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве от 18.10.2017 года.

Выслушав явившихся сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что 05.10.2016 года между ФИО1 и СНТ «Рассвет-1» был заключен договор № 2 о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжении с энергоснабжающей организацией. Согласно пункта 4.1., настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует бессрочно. Расчёт тарифов и залоговых сумм для собственника объекта ИЖС, заключившего прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией на 2016-2017 года, залоговые суммы и сроки оплаты, порядок расчётов по вычетам из залоговых сумм, являются приложением № 1 к договору № 2 от 05.10.2016 года. (л.д.44-47)

Согласно пункта 1.1.Договора, он заключен между Сторонами в связи с тем, что ФИО1 (Сторона 2 по Договору) ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории СНТ «Рассвет-1» (Сторона 1 по Договору).

Согласно пункта 1.2. Договора, СНТ «Рассвет-1» предоставляет ФИО1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящемся в собственности или владении у СНТ «Рассвет-1», указанные в абзаце 2 пункт 1.3. Договора, а именно: система электроснабжения товарищества; дороги и проезды, которые содержит за свой счет товарищество, в том числе система освещения дороги в темное время суток; контейнерная мусорная площадка и пожарное оборудование.

Как следует из пункта 1.2. Договора, указанное имущество общего пользования и объекты инфраструктур предоставляются ФИО1 на возмездной основе - за плату. Порядок расчетов определен Договором.

Пунктом 2.5. Договора предусмотрено, что стоимость потребляемых ФИО1 услуг не может быть выше, чем стоимость данных услуг и обязательств для членов СНТ.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 17.09.2016 года пятым вопросом принято единогласно распределение целевых взносов в СНТ пропорционально площади участков. (л.д.65-66)

Указанным протоколом принято единогласно оформить надлежащим образом договора с собственниками, которые производят оплату за электроэнергию напрямую в ПАО «Мосэнергосбыт». При отсутствие таких договоров в течение двух месяцев с даты вынесения решения общего собрания - отключить электроэнергию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 30 декабря 2014 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 550 кв.м. (л.д.48)

Из сметы СНТ «Рассвет-1» на 2017 - 2018 года следует, что размер платы ФИО1, как собственника, равен размеру платы для членов СНТ имеющие в собственности земельные участки такой же площади.

Протоколом собрания правления СНТ «Рассвет-1» от 24.07.2017 года разъяснен порядок расчета сметы для членов СНТ. (л.д.69-71). Сама же смета на 2017 - 2018 года утверждена единогласно протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 28.05.2017 года четвертым вопросом. (л.д.72)

Пунктом 3.2. Договора предусмотрено, что СНТ «Рассвет-1» имеет право проверки показаний электросчетчика ФИО1 и правильности системы подключения электроприборов на участке. В случае выявления нарушений, СНТ «Рассвет-1» имеет право, предупредив письменно ФИО1, прекратить энергоснабжение ФИО1 до устранения нарушений.

Пунктом 3.7. Договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты ФИО1 ежегодного взноса за пользование имуществом СНТ «Рассвет-1» и залоговой суммы для оплаты общих потерь электроэнергии, более чем на три месяца, на основании решения правления СНТ «Рассвет-1» либо Общего собрания его членов, ФИО1 лишается права пользоваться имуществом указанным в пункте 1.3. указанного договора, но только после письменного предупреждения его заказным письмом (с уведомлением о вручении) по месту прописки о невыполнении условий Договора, после чего, по истечение трёх месяцев с момента вручения письма или одного месяца с момента возврата повторного письма (при невручении), участок ФИО1 отключается от энергоснабжения, а неуплаченные суммы взносов и установленные общим собранием членов СНТ «Рассвет-1» штрафные санкции взыскиваются с ФИО1 в судебном порядке.

Перечисленные пункты Договора, как следует из оснований искового заявления, не устраивают истца, являются для него кабальными, и не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В результате чего, истцом 03.07.2017 года в адрес СНТ «Рассвет-1» было направлено заявление о расторжении заключенного договора № 2 от 05.10.2016 года и проект нового договора о порядке пользования объектами инфраструктуры. Согласно штампу на почтовом уведомлении, данное заявление получено адресатом 15.07.2017 года.

В ответ на заявление истца, 23.07.2017 года за исх. № 42, представителю истца был дан ответ, из которого следует, что нарушения по договору ФИО1 необходимо устранить в течение одного месяца с момента получения данного письма представителем, в ином случае договор будет считаться расторгнутым в одностороннем порядке с отстранением от пользования инфраструктурой СНТ, а именно: отключение от электросети СНТ, запрет на вывоз мусора в мусорные контейнеры СНТ, запрет на пользование дорогой для проезда.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, указанные в письме СНТ «Рассвет-1» от 23.07.2017 года нарушения ФИО1 не устранены в течение одного месяца с момента получения письма представителем истца (с 26.07.2017 года по 26.08.2017 года).

В силу части 1 статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как установлено судом, в заявлении от 03.07.2017 года представитель истца просит СНТ «Рассвет-1» расторгнуть договор № 2 от 05.10.2017 года заключенный между ФИО1 и СНТ «Рассвет-1» о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией. В ответ на данное письмо, 23.07.2017 года за исх. № 42, СНТ «Рассвет-1» сообщает, что нарушения по договору ФИО1 необходимо устранить в течение одного месяца с момента получения данного письма представителем, в ином случае договор будет считаться расторгнутым в одностороннем порядке с отстранением от пользования инфраструктурой СНТ, а именно: отключение от электросети СНТ, запрет на вывоз мусора в мусорные контейнеры СНТ, запрет на пользование дорогой для проезда.

Исходя из материалов дела, и не оспаривается сторонами, договор № 2 от 05.10.2017 года заключенный между ФИО1 и СНТ «Рассвет-1» о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией, в соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению сторон с 26.08.2017 года, и не может быть признан недействительным.

Исходя из заявления от 03.07.2017 года ФИО1 предлагает СНТ «Рассвет-1» заключить новый договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1», образец которого прикладывает к заявлению, и условия которого, согласно статьи 421 ГК РФ предлагает обсудить СНТ «Рассвет-1».

Из письма СНТ «Рассвет-1» от 23.07.2017 года исх. № 42 следует, что до устранения указанных в настоящем письме нарушений по договору № 2 от 05.10.2016 года и полного выполнения своих обязательств, возможность заключения нового договора не рассматривается. Также ФИО1 было сообщено, что правлением СНТ установлен шаблон договора, утвержденный общим собранием, в который могут быть внесены правки по решению Сторон, а также может быть заключено дополнительное соглашение, корректирующее некоторые пункты договора, в противном случае, заключение индивидуального договора повлечёт за собой неодинаковые условия пользования имуществом для собственников участков, находящихся на территории СНТ.

В соответствии с подпунктом 10, 11, 12 части 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания относится: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, а также утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

На основании пункта 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Как следует из материалов дела ФИО1 в адрес СНТ «Рассвет-1» был направлен для рассмотрения проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1», на которое, письмом СНТ «Рассвет-1» от 23.07.2017 года за исх. № 42 было сообщено,что до устранения указанных в настоящем письме нарушений по договору № 2 от 05.10.2016 года и полного выполнения своих обязательств, возможность заключения нового договора не рассматривается, а также ФИО1 было сообщено, что правлением СНТ установлен шаблон договора, утвержденный общим собранием, в который могут быть внесены правки по решению Сторон, а также может быть заключено дополнительное соглашение, корректирующее некоторые пункты договора, в противном случае, заключение индивидуального договора повлечёт за собой неодинаковые условия пользования имуществом для собственников участков, находящихся на территории СНТ.

В процессе рассмотрения дела в суде, представитель истца пояснила, что ФИО1 не устраивает формулировка двух пунктов договора, это пункт 3.7., из которого следует, что участок ФИО1 (Стороны 2) отключается от энергоснабжения, и пункт 4.1., который предусматривает, что договор действует бессрочно.

Стороны согласовали, что из п. 3.7. исключается фраза «…участок Стороны 2 отключается от энергоснабжения, …». В пункт 4.1. договора также внести изменения, указав вместо «настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует бессрочно» - «настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, и считается заключенным сроком на один год».

Исходя из того, что стороны в процессе рассмотрения дела в суде пришли к соглашению по вопросу внесения изменений в Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией», утвержденный общим собранием членов СНТ «Рассвт-1», суд считает возможным удовлетворить исковое требование ФИО1 об обязании СНТ «Рассвет-1» заключить договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ частично.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 об обязании Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Рассвет-1» удовлетворить частично.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество СНТ «Рассвет-1» заключить с ФИО1 ФИО19 Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией» на следующих условиях:

ФИО2 №______________

о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользованиясадоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией.

«_____»_______________20___г. <адрес>

Садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет-1» в лице Председателя правления ФИО6, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона 1» и Гражданин ______________________________________________________________________________, собственник участка №________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2» заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку Сторона 2 ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории Стороны 1.
Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности или владении у Стороны 1, указанным в настоящем договоре, а Сторона 2 уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором.
Сторона 2 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности или владении у Стороны 1 (именуемым далее «имущество») и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 1.

Объектами пользования по данному договору являются (нужное отметить V, остальное Х):

V	система электроснабжения товарищества
V	дороги и проезды, которые содержит за свой счет товарищество, в т.ч. система освещения дороги в темное время суток
V	контейнерная мусорная площадка
V	пожарное оборудование

Пользование имуществом Стороны 1, указанным в п. 1.3 настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 2.

Сторона 2 вправе начать пользование имуществом Стороны 1, указанным в п. 1.3 настоящего договора, с момента оплаты взносов определенных для Стороны 2 на соответствующий период.
Сторона 2 обязана пользоваться имуществом Стороны 1, указанным в п. 1.3 настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором и имеющимися у Стороны 1 нормативными документами.
В случае, если будет установлено, что Сторона 2 при осуществлении пользования имуществом Стороны 1 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, Сторона 2 обязана возместить Стороне 1 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

За пользование имуществом Сторона 2 уплачивает Стороне 1 взносы в сроки и размерах, установленных решением общего собрания членов товарищества, с предоставлением Стороне 2 расчета, подписанного председателем правления СНТ «Рассвет-1».
Расчет предоставляется Стороне 2 лично под подпись или по почте на домашний адрес (регистрации) заказным письмом с уведомлением не позднее, чем за месяц до установленных общим собранием сроков оплаты и на момент подписания данного договора.
Взносы за пользование имуществом Стороны 1 уплачиваются Стороной 2 в установленный срок путем внесения в кассу Стороны 1 или перечисления на счет Стороны 1 со счета Стороны 2.
Внесение залоговых сумм за потери электроэнергии производится Стороной 2 в порядке и сроки, указанные в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Стоимость потребляемых Стороной 2 услуг не может быть выше, чем стоимость данных услуг и обязательств для членов СНТ.

ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Сторона 1 обязана предоставить Стороне 2 возможность пользования установленной эл.мощностью в размере не более 15 кВт., установив для данного абонента (Стороны 2) в распределительном ящике защитный автомат номиналом 25 А.
Сторона 1 имеет право проверки показаний эл.счетчика Стороны 2 и правильность системы подключения электроприборов на участке. В случае выявленных нарушений, Сторона 1 имеет право, предупредив письменно Сторону 2, прекратить энергоснабжение Стороны 2 до устранения нарушений.
В случае не предоставления Стороной 1 Стороне 2 права пользования имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего договора, или установления препятствий для пользования указанным имуществом Сторона 1 обязана устранить препятствия для пользования в течение 3-х дней со дня письменного обращения к ней Стороны 2. При нарушении этого срока Сторона 1 обязана уплатить Стороне 2 штраф в размере 500 рублей. Уплата штрафа не освобождает Сторону 1 от предоставления права пользования имуществом или устранения препятствий по пользованию им.
Сторона 2 имеет право присутствовать на общих собраниях СНТ с правом совещательного голоса и на заседаниях правления, при рассмотрении поданных Стороной 2 заявлений.
Сторона 2 обязана выполнять правила пользования системой электроснабжения товарищества согласно утвержденной общим собранием инструкции и принятым по этому вопросу решениям.
Сторона 2 обязана своевременно оплачивать ежегодный взнос и вносить плату за потребленную электроэнергию в энергоснабжающую организацию (в соответствии с заключенным прямым договором), а также оплачивать общие потери электроэнергии Стороны 1, которые вычитаются из залоговой суммы (согласно расчётам, приведённым в Приложении №1).
В случае просрочки уплаты Стороной 2 ежегодного взноса за пользование имуществом Стороны 1, либо залоговой суммы для оплаты общих потерь электроэнергии, на один месяц, на основании решения правления Стороны 1 либо Общего собрания ее членов, Сторона 2 лишается права пользоваться имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего договора. Сторона 2 письменно предупреждается заказным письмом (с уведомлением о вручении) по месту прописки о невыполнении условий Договора, после чего, по истечении одного месяца с момента вручения письма или 1 (одного) месяца с момента возврата письма (при невручении), неуплаченные суммы взносов и штрафные санкции, установленные общим собранием членов СНТ взыскиваются со Стороны 2 в судебном порядке.
За нарушение иных положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
В случае, если будет установлено, что Сторона 2 при осуществлении пользования имуществом Стороны 1 допустила его порчу или уничтожение, Сторона 2 несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

2.СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и считается заключенным сроком на один год. В случае изменений тарифов и залоговых сумм, а также порядка расчётов, указанных в Приложении №1 после вынесения решения общим собранием, данное Приложение корректируется и выдаётся Стороне 2 в течение 10 (десяти) дней с момента вынесения решения лично, с отметкой о получении, либо, при невручении в течение данного срока, отправляется заказным письмом по месту прописки. Расчёты производятся по новому Приложению с момента, указанного в протоколе общего собрания, но не ранее, чем для членов товарищества Стороны 1.

2.В течение 3 (трёх) месяцев с момента заключения настоящего Договора, счета за потребляемую электроэнергию, выставляемые Стороне 2 энергоснабжающей организацией, должны начать вычитаться из общего счёта Стороны 1 транзитом. В противном случае, Сторона 2 должна установить телеметрический модуль (либо счётчик) для автоматизированной передачи показаний напрямую в энергоснабжающую организацию, с последующим вычетом потребленной электроэнергии из счетов Стороны 1.

3.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

4.При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

6.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.Адреса и платежные реквизиты сторон:

Сторона 1 СНТ «Рассвет-1» ИНН №/ КПП № Юридический/фактический адрес: <адрес> <адрес> М.П.	Сторона 2 Фамилия________________________ Имя ________________________________ Отчество ____________________________ Паспорт № __________________________ Когда и кем выдан:_________________________________________________________ Адрес места регистрации:___________ Контактный телефон:__________________________

Председатель правления: ________________/ФИО6/		Гражданин: ________________/___________________________/

Признать Договор № 2 от 05 октября 2016 года «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией» заключенный между ФИО1 ФИО20 и Садоводческим некоммерческим товариществом «Рассвет-1», расторгнутым.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щёлковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик