Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБОУ ВПО «СПбГПУ» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Свои исковые требования обосновывает тем, что жилой дом по адресу: Х, находится в оперативном управлении истца, состоит на балансе и является федеральной собственностью. Истец предоставляет коммунальные услуги, электроэнергию, услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту жилых помещений в указанном доме. Ответчики, являющиеся собственниками квартиры Х, не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 01.04.2013 года в размере 236.369 рублей 81 коп., включая пени в размере 148.503 рубля 45 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.04.2010 года по 01.04.2013 года в размере 39.865 рублей 19 коп., включая пени в размере 24.896 рублей 39 коп., а всего 276.235 рублей 00 коп., по 138.117 рублей 50 коп. с каждого из ответчиков. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 4-5).

В ходе рассмотрения дела, истец неоднократно уточнял исковые требования (л.д. 80-81, 104-105).

В окончательном виде просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 01.03.2013 года в размере 87.866 рублей 36 коп., взыскать пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 15.616 рублей 85 коп., взыскать задолженность по оплате электроэнергии в размере 16.996 рублей 86 коп., взыскать пени за несвоевременную оплату электроэнергии в размере 2.975 рублей 85 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. Суммы задолженности истец просит взыскать с за период с 01.04.2010 года по 28.05.2012 года с ответчика ФИО1, за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года совместно с двух ответчиков ФИО1, ФИО2 (л.д. 104-107).

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела (л.д. 103), представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей (л.д. 105), в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования признают частично в сумме 44.141 рубль 75 коп., пояснив, что половину начислений составляет плата за отопление, которое ответчикам не предоставляется. С представленным истцом расчетом ответчики не согласны, пени начислены истцом самостоятельно, поэтому вызывают сомнения у ответчиков.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО1. ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 109). При этом ответчику ФИО1 принадлежит 30/39 доли в праве собственности на жилое помещение, ответчику ФИО2 – 9/39 доли.

Ответчики постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 8).

Согласно представленной суду справке, жилой дом Х находится в оперативном управлении истца, состоит на балансе и является федеральной собственностью (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, если гражданин является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, он обязан содержать только принадлежащее ему имущество. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, на такое лицо возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение соразмерно его доли в праве собственности.

Учитывая, что жилое помещение принадлежит ответчикам на праве долевой собственности, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести долевую ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг, пропорционально своим долям в праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно представленной суду справке о регистрации, ответчик ФИО2 стала совершеннолетней 29.05.2012 года, следовательно, с этого момента она несет долевую ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. До совершеннолетия ответчика ФИО2 обязанность по уплате за нее жилищно-коммунальных услуг должен нести ее отец – ответчик ФИО1

Таким образом, ответчик ФИО1 должен был единолично оплачивать жилищно-коммунальные услуги до 29.05.2012 года, а с 29.05.2012 года ответчики ФИО1 и ФИО2 несут долевую ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленным истцом расчетам, общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ответчиков за период с апреля 2010 года по февраль 2013 года включительно составляет 87.866 рублей 35 коп., задолженность по оплате электроэнергии за аналогичный период – 16.996 рублей 86 коп. (л.д. 106-107). Оснований сомневаться в представленных расчетах у суда не имеется, расчеты судом проверены, признаны правильными, арифметических ошибок не содержат.

Обоснованность начисления жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными справками о задолженности (л.д. 10, 67), ведомостью начислений (л.д. 13-21), квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 27-47), информационным письмом о порядке начисления платы за электроэнергию с указанием применяемых тарифов и нормативов (л.д. 71-74).

Доводы ответчиков о том, что истцами неправомерно производились начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также о том, что часть услуг не предоставлялась признаются судом несостоятельными, поскольку надлежащих и достоверных доказательств в обоснование своих доводов ответчиками не представлено, несмотря на несогласие с расчетом истца, самостоятельный расчет с указанием вида предоставленных услуг, тарифов, нормативов, начислений, ответчиками суду не предоставлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,

Неиспользование стороной данного диспозитивного права влечет вынесение решения только на основании доказательств, представленных другой стороной.

При этом суд учитывает, что ответчики в ходе рассмотрения дела подтвердили, что оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не производили.

В ходе рассмотрения дела ответчиками представлено письменное ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к требования истца, которое приобщено к материалам дела (л.д. 76, 88).

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, в силу положений ст. 200 ГК РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (включая ежемесячные платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая, что исковое заявление было подано истцом в Калининский районный суд Санкт-Петербурга 23.05.2013 года, что подтверждается штампом учета входящей корреспонденции (л.д. 4), суд полагает возможным к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до 23.05.2010 года применить последствия пропуска срока исковой давности.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.04.2010 года по 23.05.2010 года не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Как усматривается из представленного истцом расчета по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.04.2010 года по 28.05.2012 года включительно, задолженность по квартире ответчиков составляет 68.700 рублей 63 коп. (л.д. 106). Из указанного расчета подлежит исключению начисленная сумма за апрель 2010 года, как предъявленная за пределами срока исковой давности. Задолженность за май 2010 года подлежит зачислению только с 23.05.2010 года, что составляет 561 рубль 58 коп. (2.406,76 / 30 х 7). Следовательно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года составляет 64.448 рублей 69 коп. (68.700,63 – 2.406,76 (начисления за апрель 2010 года) – 2.406,76 (начисления за май 2010 года) + 561,58 (начисления с за май 2010 года с 23.05.2010 года). Указанная сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме с ответчика ФИО1

За период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ответчиков составляет 19.165 рублей 72 коп. (л.д. 106). Поскольку жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, с ответчика ФИО1 за указанный период подлежит взысканию задолженность в размере 14.742 рубля 86 коп. (19.165,72 / 39 х 30), с ответчика ФИО2 – 4.422,86 (19.165,72 / 39 х 9).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как усматривается из представленного истцом расчета пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.04.2010 года по 28.05.2012 года включительно, размер пени по квартире ответчиков составляет 14.265 рублей 25 коп. (л.д. 106). Из указанного расчета подлежат исключению начисленные пени за апрель 2010 года, как предъявленные за пределами срока исковой давности. Пени за май 2010 года подлежит зачислению только с 23.05.2010 года, что составляет 171 рубль 02 коп. 732,94 / 30 х 7). Следовательно, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года составляют 12.904 рубля 13 коп. (14.265,25 – 799,20 (пени за апрель 2010 года) – 732,94 (пени за май 2010 года) + 171,02 (пени с за май 2010 года с 23.05.2010 года). Указанная сумма пени подлежит взысканию в полном объеме с ответчика ФИО1

За период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире ответчиков составляет 1.351 рубль 60 коп. (л.д. 106). Поскольку жилое помещение принадлежит ответчиком на праве общей долевой собственности, с ответчика ФИО1 за указанный период подлежат взысканию пени в размере 1.039 рублей 69 коп. (1.351,60 / 39 х 30), с ответчика ФИО2 – 311 рублей 91 коп. (1.351,60 / 39 х 9).

Как усматривается из представленного истцом расчета по оплате электроэнергии, за период с 01.04.2010 года по 28.05.2012 года включительно, задолженность по квартире ответчиков составляет 12.790 рублей 78 коп. (л.д. 107). Из указанного расчета подлежит исключению начисленная сумма за апрель 2010 года, как предъявленная за пределами срока исковой давности. Задолженность за май 2010 года подлежит зачислению только с 23.05.2010 года, что составляет 108 рублей 29 коп. (464,10 / 30 х 7). Следовательно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года составляет 11.970 рублей 87 коп. (12.790,78 – 464,10 (начисления за апрель 2010 года) – 464,10 (начисления за май 2010 года) + 108,29 (начисления с за май 2010 года с 23.05.2010 года). Указанная сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме с ответчика ФИО1

За период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года общая задолженность по оплате электроэнергии по квартире ответчиков составляет 4.206 рублей 08 коп. (л.д. 107). Поскольку жилое помещение принадлежит ответчиком на праве общей долевой собственности, с ответчика ФИО1 за указанный период подлежит взысканию задолженность в размере 3.235 рублей 45 коп. (4.206,08 / 39 х 30), с ответчика ФИО2 – 970 рублей 63 коп. (4.206,08 / 39 х 9).

Как усматривается из представленного истцом расчета пени за несвоевременную оплату электроэнергии, за период с 01.04.2010 года по 28.05.2012 года включительно, размер пени по квартире ответчиков составляет 2.672 рубля 67 коп. (л.д. 107). Из указанного расчета подлежат исключению начисленные пени за апрель 2010 года, как предъявленные за пределами срока исковой давности. Пени за май 2010 года подлежит зачислению только с 23.05.2010 года, что составляет 32 рубля 98 коп. (141,33 / 30 х 7). Следовательно, пени за несвоевременную оплату электроэнергии за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года составляют 2.410 рублей 21 коп. (2.672,67 – 154,11 (пени за апрель 2010 года) – 141,33 (пени за май 2010 года) + 32,98 (пени с за май 2010 года с 23.05.2010 года). Указанная сумма пени подлежит взысканию в полном объеме с ответчика ФИО1

За период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года сумма пени за несвоевременную оплату электроэнергии по квартире ответчиков составляет 303 рубля 18 коп. (л.д. 107). Поскольку жилое помещение принадлежит ответчиком на праве общей долевой собственности, с ответчика ФИО1 за указанный период подлежат взысканию пени в размере 233 рубля 22 коп. (303,18 / 39 х 30), с ответчика ФИО2 – 69 рублей 96 коп. (303,18 / 39 х 9).

Следовательно с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года в размере 64.448 рублей 69 коп., за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 14.742 рубля 86 коп., всего – 79.191 рубль 55 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года в размере 12.904 рубля 13 коп., за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 1.039 рублей 69 коп., всего – 13.943 рубля 82 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года в размере 11.970 рублей 87 коп., за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 3.235 рублей 45 коп., всего – 15.206 рублей 32 коп., пени за несвоевременную оплату электроэнергии за период с 23.05.2010 года по 28.05.2012 года в размере 2.410 рублей 21 коп., за период с 28.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 233 рублей 22 коп., всего – 2.643 рублей 43 коп.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 4.422 рублей 86 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 311 рублей 91 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 970 рублей 63 коп., пени за несвоевременную оплату электроэнергии за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 69 рублей 96 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Общий размер государственной пошлины, подлежащий уплату по настоящему делу составляет 3.535 рублей 21 коп. (/79.191,55 + 13.943,82 + 15.206,32 + 2.643,43 + 4.422,86 + 311,91 + 970,63 + 69,96 – 100.000,00/ х 2 % + 3.200,00). Расходы истца по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 3.360 рублей 22 коп. – с ответчика ФИО1, 174 рубля 99 коп. – с ответчика ФИО2

Заявленное в ходе рассмотрение дела ходатайство ответчиков о предоставлении им рассрочки исполнения решения суда в настоящее время, до вступления в законную силу решения суда, рассмотрено быть не может, поскольку исполнение возможно только в отношении вступивших в законную силу судебных постановлений. При этом ответчики не лишены права обратиться с указанным заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ. После вступления настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.05.2010 года по 01.03.2013 года в размере 79.191 рубль 55 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 13.943 рубля 82 коп, задолженность по оплате электроэнергии за период с 23.05.2010 года по 01.03.2013 года в размере 15.206 рублей 32 коп., пени за несвоевременную оплату электроэнергии в размере 2.643 рубля 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.360 рублей 22 коп., а всего взыскать 114.345 (сто четырнадцать тысяч триста сорок пять) рублей 34 коп.

Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 4.422 рубля 86 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 311 рублей 91 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 29.05.2012 года по 01.03.2013 года в размере 970 рублей 63 коп., пени за несвоевременную оплату электроэнергии в размере 69 рублей 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 174 рубля 99 коп., а всего взыскать 5.950 (пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 35 коп

Разъяснить ответчикам их право после вступления настоящего решения в законную силу обратиться в суд, рассмотревший дело, с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья