Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 17151 руб. 09 коп.; с ответчика ФИО3 задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 17151 руб. 09 коп.; солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 23498 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4399 руб. 57 коп., а также почтовые расходы отправке исковых заявлений ответчикам по 208 руб. 74 коп. с каждого.

В обоснование уточненного иска истцом указано, что жилое помещение является четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Х, собственниками которой в период с 20 декабря 2002 года по 07 ноября 2019 года являлись ответчики ФИО1, ФИО3 по Х доли в праве у каждого. В указанном жилом помещении так же с 25.04.1996 года по 06.11.2019 года была зарегистрирована ответчик ФИО2 Управление указанным многоквартирным домом осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. Ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Ответчики с июня 2013 года имели задолженность за жилищно-коммунальные услуги, на которую истцом была начислена пени в размере 159978 руб. 36 коп. Сумма основного долга ответчиками была оплачена в полном объеме, однако сумма пени оплачена не была. Однако, с учетом уточнения истцом исковых требований и применения срока исковой давности, истец указывает на наличие у ответчиков ФИО1 и ФИО1 задолженности как собственников жилого помещения по пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года по следующим услугам: отопление, содержание жилого помещения, перерасчет за отопление (ОПУ), электроэнергия (общедомовые нужды), услуга холодного водоснабжения (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (общедомовые нужды), услуга водоотведение (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель ОД счетчики), услуга горячего водоснабжения (тепловая энергия ОДН счетчики) составляет в общем размере 34302 руб. 18 коп., то есть по 17151 руб. 09 коп. за каждым из них; у ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 задолженность по пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года по следующим услугам: услуга холодного водоснабжения, услуга горячего водоснабжения, водоотведение, электроэнергия, холодная вода (счетчики), горячая вода (счетчики), стоки (счетчики), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми отходами, горячее водоснабжение (теплоноситель норматив), горячее водоснабжение (тепловая энергия норматив), горячее водоснабжение (теплоноситель счетчики), горячее водоснабжение (тепл.энерг.инд.потр.по ОДПУ) составляет в общем размере 23498 руб. 74 коп. Таким образом, с учетом уточнения исковых требований и применения срока исковой давности, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 17151 руб. 09 коп.; с ответчика ФИО3 задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 17151 руб. 09 коп.; солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 23498 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4399 руб. 57 коп., а также почтовые расходы отправке исковых заявлений ответчикам по 208 руб. 74 коп. с каждого.

Истец и ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились.

Представитель истца до судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 до судебного заседания предоставили в суд письменные отзывы на первоначальное исковое заявление, в которых просили применить к заявленным истцом требованиям срок исковой давности, отказав истцу в части взыскания пени за период с 01.06.2013 года по 21.10.2017 года. Ответчики ФИО1, ФИО2 об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. До судебного заседания от ответчика ФИО3 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие с указанием на то, что требования уточненного искового заявления он признает.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение является четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Х, собственниками которой в период с 20 декабря 2002 года по 07 ноября 2019 года являлись ответчики ФИО1, ФИО3 по Х доли в праве у каждого. В соответствии с представленными документами с указанной даты у ответчиков возникла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в указанном жилом помещении также с 25.04.1996 года по 06.11.2019 года была зарегистрирована ответчик ФИО2, являющийся членом семьи собственника, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С нормой части 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение части 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Как следует из представленных к уточненному исковому заявлению справок о задолженности оплаты пеней, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности по следующим услугам: отопление, содержание жилого помещения, перерасчет за отопление (ОПУ), электроэнергия (общедомовые нужды), услуга холодного водоснабжения (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (общедомовые нужды), услуга водоотведение (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель ОД счетчики), услуга горячего водоснабжения (тепловая энергия ОДН счетчики) в размере 34302 руб. 81 коп.; по услугам: услуга холодного водоснабжения, услуга горячего водоснабжения, водоотведение, электроэнергия, холодная вода (счетчики), горячая вода (счетчики), стоки (счетчики), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми отходами, горячее водоснабжение (теплоноситель норматив), горячее водоснабжение (тепловая энергия норматив), горячее водоснабжение (теплоноситель счетчики), горячее водоснабжение (тепл.энерг.инд.потр.по ОДПУ) в размере 23498 руб. 74 коп.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст.ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с положениями пунктов 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии с которыми по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом установлено, что истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 10.12.2019 года, таким образом, первоначально заявленные истцом исковые требования о взыскании задолженности за период до 01.11.2016 года заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности.

Таким образом, доводы ответчиков, изложенные в письменных отзывах на первоначальное исковое заявление, о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд, в части требований о взыскании пени в частности за период с 01 июня 2013 года до 01 ноября 2016 года, являются обоснованными, однако, в связи с поступлением от истца и принятии судом уточненных исковых требований, подлежат отклонению, поскольку истец в своем уточненном исковом заявлении самостоятельно применил срок исковой давности к требованиям, заявленным к ответчикам, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков задолженность за периоды с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года, что находится в пределах срока исковой давности.

Таким образом, задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО1 как собственников жилого помещения по пени по следующим услугам: отопление, содержание жилого помещения, перерасчет за отопление (ОПУ), электроэнергия (общедомовые нужды), услуга холодного водоснабжения (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (общедомовые нужды), услуга водоотведение (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель ОД счетчики), услуга горячего водоснабжения (тепловая энергия ОДН счетчики) составляет в общем размере 34302 руб. 18 коп., то есть по 17151 руб. 09 коп. за каждым из них. Задолженность ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 по пени по следующим услугам: услуга холодного водоснабжения, услуга горячего водоснабжения, водоотведение, электроэнергия, холодная вода (счетчики), горячая вода (счетчики), стоки (счетчики), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми отходами, горячее водоснабжение (теплоноситель норматив), горячее водоснабжение (тепловая энергия норматив), горячее водоснабжение (теплоноситель счетчики), горячее водоснабжение (тепл.энерг.инд.потр.по ОДПУ) составляет в общем размере 23498 руб. 74 коп.

Заявленный к взысканию размер задолженности ответчиками не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит уточненные исковые требования ООО «УЖК «Новоуральская» подлежащими удовлетворению. С ответчиков ФИО1 и ФИО1 как с собственников жилого помещения в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени по следующим услугам: отопление, содержание жилого помещения, перерасчет за отопление (ОПУ), электроэнергия (общедомовые нужды), услуга холодного водоснабжения (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (общедомовые нужды), услуга водоотведение (общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель общедомовые нужды), услуга горячего водоснабжения (теплоноситель ОД счетчики), услуга горячего водоснабжения (тепловая энергия ОДН счетчики) в размере 34302 руб. 18 коп. в равных долях, то есть по 17151 руб. 09 коп. с каждого; солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени по следующим услугам: услуга холодного водоснабжения, услуга горячего водоснабжения, водоотведение, электроэнергия, холодная вода (счетчики), горячая вода (счетчики), стоки (счетчики), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми отходами, горячее водоснабжение (теплоноситель норматив), горячее водоснабжение (тепловая энергия норматив), горячее водоснабжение (теплоноситель счетчики), горячее водоснабжение (тепл.энерг.инд.потр.по ОДПУ) в размере 23498 руб. 74 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании понесены судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4399 руб. 57 коп., а также почтовых расходов в общем размере 624 руб. 72 коп.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке: при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.

Поскольку цена уточненного иска составляет 57800 руб. 92 коп., соответственно государственная пошлина, которая подлежала истцом к оплате составляет в размере 1934 руб. 03 коп. Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4399 руб. 57 коп. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом при подаче искового заявления была излишне уплачена государственная пошлина в размере 2465 руб. 54 коп.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина возвращается частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено гл. 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, установив, что истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4399 руб. 57 коп., суд приходит к выводу о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 2465 руб. 54 коп.

Таким образом, судом установлено, что истцом при подаче уточненного иска по периоду задолженности с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года была уплачена государственная пошлина сумме 1934 руб. 03 коп., а также почтовых расходов в общем размере 624 руб. 72 коп.

В связи с чем, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков ФИО1 и ФИО1 в пользу истца ООО «УЖК «Новоуральская» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 686 руб. 04 коп.; с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу истца ООО «УЖК «Новоуральская» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 561 руб. 95 коп., а так же почтовые расходы в размере 624 руб. 72 коп., а всего 1186 руб. 67 коп. в равных долях, то есть по 395 руб. 56 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 17151 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 686 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 17151 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 686 руб. 04 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате пени за период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года в размере 23498 руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 561 руб. 95 коп., почтовые расходы в размере 624 руб. 72 коп., а всего взыскать 1186 руб. 67 коп. в равных долях, то есть по 395 руб. 56 коп. с каждого.

Обязать Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России № 28 по Свердловской области возвратить частично Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 2465 руб. 54 коп. (платежное поручение № 3204 от 06.12.2019 года и платежное поручение № 2466 от 20.10.2020 года) за счет средств бюджета, в который была произведена уплата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано И.А. Басанова