Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску Сляднева Н.Н. к Слядневу А.Н. о признании завещания действительным, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на нежилое строение, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сляднев Н.Н. обратился в суд с иском о признании действительным завещания отца С.. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом З. и зарегистрированное в реестре за №, согласно которого он завещал домовладение, расположенное в ему - С., о признании принявшим данное наследство и признании права собственности на нежилое строение - летнею кухню, расположенную в .

В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия., его интересы в судебном заседании представляло доверенное лицо Сляднева С.А., которая поддержала исковые требования своего доверителя и суду пояснила: С. - отец С..

С.. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное в . В ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение он завещал Слядневу Н.Н.. Дубликат данного завещания они получили у нотариуса Подъячевой Л.В., данное завещание наследодатель не изменял и не отменял.

Отцу было разрешено на данном земельном участке, на основании Постановления Главы построить новый жилой дом, а при сдаче эго в эксплуатацию старый дом перевести в нежилое строение - летнюю кухню. Разрешение на строительство нового дома отец получил в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года был утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома \ нового \ по . Просит суд признать завещание от имени С. от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение по на имя ее доверителя Сляднева Н.Н. действительным, так как на момент завещания в собственности С.. было именно это домовладение, новый дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, который был реально разделен между отцом и сыном Александром, в этот раздел не входило старое домовладение, которое после сдачи нового дома в эксплуатацию автоматически перешло в разряд нежилых строений, числилась как летняя кухня и последующие завещания, в том числе и завещание от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ не отменяет завещание от ДД.ММ.ГГГГ, так как завещаются разные объекты. Воля отца была направлена на то, чтобы у каждого сына было жилье. ДД.ММ.ГГГГ отец завещал все домовладение Слядневу Н.Н., но затем по предложению ее доверителя он завещает жилое домовладение в равных долях. Сляднев Н.Н. фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца, еще при его жизни, а так же после смерти отца они стали проживать в этом доме, имеется в виду в старом жилом доме, которое по настоящее время по техническому паспорту значится летней кухней, на это жилое строение открыты от дельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг. Они произвели ремонт, осуществляют надзор, сохранность этого строения, владеют им как собственным, поселили проживать в настоящее время свою дочь с мужем. Летняя кухня находится на отдельном земельном участке, условно разделен земельный участок, установлено ограждение между летней кухней и новым домом, в каждое строение имеется вход во двор. Ответчик фактически проживает в новом доме, пользуется им и содержит его. Так как в настоящее время по технической документация старый дом значится как нежилое строение, то просит в судебном порядке установить право собственности на данное нежилое строение - летнюю кухню за ее доверителем.

Ответчик Сляднев А.Н. будучи допрошенным в ходе предварительного судебного заседания иск не признал, пояснив, что отец на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ завещал жилой дом со служебными строениями и сооружениями, с земельным участком по адресу : ему и брату в равных долях. Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу : имеется только один жилой дом, возведенный им и отцом и сданный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, который по решению Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ему и отцу на праве общей долевой собственности, ему принадлежит № часть, а отцу принадлежало № домовладения с хозяйственными постройками. Старое домовладение было переведено в летнюю кухню, он на него не претендовал, оно оставалось собственностью отца и входило в состав единого домовладения по . На старый дом и новый дом открыты новые лицевые счета и каждый из них платит в отдельности коммунальные услуги. Он проживает с семьей в новом доме, а дочь брата в старом доме. Он считает, что последнее завещание от ДД.ММ.ГГГГ отменяет предыдущие завещания, поэтому брат не может по этому завещанию принимать в наследство старый дом, который в настоящее время числится как летняя кухня. Между ем и отцом был произведен реальный раздел нового дома, летняя кухня, то есть старый дом в реальный раздел между ними не был, так как это было собственностью отца.

В судебном заседание ответчик Сляднев А. Н. не явился, просит суд рассмотреть дело без его участия. В судебном заседании его интересы представляет адвокат Трандин В.М., который просит в иске отказать, мотивируя свой отказ тем, что последнее завещание, а именно от ДД.ММ.ГГГГ отменяет предыдущие завещания, то есть завещание от ДД.ММ.ГГГГ Его доверитель не отрицает того обстоятельства, что семья истца проживает в старом доме, содержит его, оплачивает коммунальные услуги и он не возражает, чтобы старое домовладение отца, а именно которое в настоящее время значится как летняя кухня перешло в собственность истца, но при условии, что он не будет претендовать на новый дом, в котором значится собственность отца на ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Администрации г.Изобильного просит дело рассмотреть без их участия.

Третьи лица нотариусы г. Изобильного Лесечко Л.Ф. и Подъячева Л.В. в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

На основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и заключения начальника бюро технической инвентаризации следует, что С.. принадлежало на праве собственности домовладение №, по . В последующем нумерация стала домовладение №.

В соответствии с постановлением Главы Администрации С.. было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство нового дома по рядом со старым, а старый переоборудовать под летнюю кухню после окончания строительства нового дома и сдачи его в эксплуатацию..

ДД.ММ.ГГГГ С.. завещает домовладение, расположенное в полностью С.. Завещание удостоверено у нотариуса З., внесено в реестр за № личность и дееспособность его нотариусом проверена, это была воля наследодателя завещать данный жилой дом истцу. Это завещание им было оформлено до строительства нового жилого дома, то есть это завещание на другой объект недвижимости и не должно отражаться на правах истцах, что впоследствии этот жилой дом был переведен в другое правовое положение - летнюю кухню.

Новой жилой дом был построен на этом же земельном участке, сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, то есть с этого времени старый жилой дом был переведен в нежилое строение - летнюю кухню. В последующем идет раздел нового дома между отцом и сыном - ответчиком по делу: Слядневу А.Н. и реальный раздел. Летняя кухня не является предметом раздела. Право собственности признана за С.. на № а за Слядневу А.Н. на № нового дома. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ С.. завещает все имущество своему сыну С., не отменяя завещание от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ завещает имущество в равных долях на своих сыновей, не отменяя завещание от ДД.ММ.ГГГГ. По решению Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ1 года ответчик признавал, что старый дом отец завещал старшему брату, то есть истцу по делу.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. То есть на момент завещания от ДД.ММ.ГГГГ С.. принадлежало право собственности на домовладение, расположенное по адресу .

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ завещается другой объект недвижимости - в тот период времени жилой дом.

Истец фактически принял наследство открывшееся после смерти отца С.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как представлены в суд квитанции по оплате коммунальных услуг, именно этого объекта \ старого дома \, принял наследство в течение 6 месячного срока со дня открытия наследства, об свидетельствует оплата коммунальных услуг за этот период времени, осуществлял досмотр этого имущества и фактически стала проживать в этом помещении его дочь.

В соответствии с требованиями ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства или посредством подачи по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство или принять его фактически, вступив во владение или в управление наследственным имуществом, или приняв меры по его сохранности, или произведя за свой счет расходы на его содержание.

В установленный шестимесячный срок истец фактически принял наследство, поскольку нес расходы на содержание наследства.

Суд, руководствуясь ст. ст. 191, 197 ГПК РФ, 1152- 1154 ГК РФ 218 ГК РФ, 1130 ГК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сляднева Н.Н. - удовлетворить.

Признать действительным завещание от ДД.ММ.ГГГГ С.., удостоверенное нотариусом З., зарегистрированное в реестре ДД.ММ.ГГГГ о наследовании домовладения, расположенного по , №, Слядневу Н.Н.

Признать Сляднева Н.Н. принявшим наследство на нежилое строение в виде летней кухни, расположенной по адресу .

Признать право собственности на нежилое строение - летнюю кухню, расположенную в - за Слядневым Н.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Изобильненский районный суд в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2012 года.

Судья Т.В. Компанцева.