Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Викуловского муниципального района, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в лице Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области об исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Викуловского муниципального района, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в лице Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области об исправлении реестровых ошибок, просит установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:259, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. <адрес>, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером № исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №); установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №); исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:259, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером № исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером 72№, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №); исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1017,12 кв.м., расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (купчая) земельного участка с незавершенным строительством жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. В целях проведения кадастровых работ по уточнению границ указанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план уточнения границ данного земельного участка, с указанным межевым планом представитель истца обратился к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в лице Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области для учета изменения (установления в соответствии с фактическим землепользованием) границ земельного участка с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения которого регистрирующим органом было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным основанием принятого решения о приостановлении государственного кадастрового учета послужило пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами № (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №) и №, а в дальнейшем регистрирующим органом было принято решение (в форме уведомления) об отказе в государственном кадастровом учете от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ФИО1 было выявлено, что фактическое расположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что в соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) является реестровой ошибкой. По информации регистрирующего органа земельный участок с кадастровым номерам № принадлежит на праве собственности Викуловскому муниципальному району, правом на распоряжение имуществом которого наделяется Администрация Викуловского муниципального района. На обращение представителя истца в Администрацию Викуловского муниципального района с требованием исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в добровольном исправлении реестровой ошибки в сведениях местоположения границ данного земельного участка в связи с отсутствием в бюджете района денежных средств на исправление реестровых ошибок. По информации регистрирующего органа земельный участок с кадастровым номером № принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, на обращение к которым с требованием исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ указанного земельного участка в письме от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени реестровую ошибку ответчики не исправили, о причинах неисправления не сообщили. Таким образом, в настоящее время в сведеньях Единого государственного реестра недвижимости содержатся недостоверные сведенья о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №, для их исправления которых истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1, которой был подготовлен межевой план в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием земельного участка истца с кадастровым номером №, и установлено, что реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ указанных земельных была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, которая может быть устранена указанным выше способом, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 781,44 кв.м. В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № представитель истца ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и приложением межевого плана, также им неоднократно предоставлялись дополнительные документы. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № ответчиком было отказано, поскольку истец не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № и не обладает правом на осуществление государственного кадастрового учета в отношении данного земельного участка, а представленный в регистрирующий орган представителем истца межевой план от ДД.ММ.ГГГГ исправляет реестровую ошибку в части фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № и при этом не изменяет иных границ земельного участка №, истец не имеет правовых оснований на иные изменения границ земельного участка с кадастровым номером №, а неисправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части их пересечения с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № нарушает права и законные интересы истца, т.к. препятствует использованию земельного участка истца в его фактических границах. Кроме того, кадастровым инженером ФИО1 было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером № отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что в соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» является реестровой ошибкой. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу (описание местоположения): обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>; категория земель: землям населенных пунктов; разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства. Кадастровым инженером ФИО1ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием земельного участка истца с кадастровым номером №, и было установлено, что реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, может быть устранена указанным выше способом, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 26 кв.м. В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № представитель истца ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и приложением межевого плана, также им неоднократно предоставлялись дополнительные документы, а уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № ответчиком было отказано, поскольку истец не является правообладателем данного земельного участка и

не обладает правом на осуществление государственного кадастрового учета в отношении него, а истец не имеет правовых оснований на иные изменения границ данного земельного участка, чем нарушаются права и законные интересы истца, т.к. препятствует использованию земельного участка истца в его фактических границах.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 212), в связи с чем, дело рассмотрено с участием её представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Викуловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 208), об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что у них с истцом спора по границам их земельных участков, которые не являются смежными, нет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 222).

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в лице Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 209, 214), об отложении дела не ходатайствовал, уважительных причин неявки суду не представил, согласно поступивших письменных возражений на иск, Управление возражает относительно привлечения к участию в данном процессе в качестве ответчика, доказательств наличия спора между истцом и Управлением не представлено, следовательно, Управление не является в данном случае лицом, которое должно отвечать по иску, так как не нарушало прав и законных интересов истца. В связи с чем, при рассмотрении данного дела Управление необходимо признать ненадлежащим ответчиком и может участвовать в рассмотрении данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Сведения о земельных участков с кадастровыми номерами № и № внесены в ЕГРН в соответствии с документами, содержащимися в реестровом деле, указанные сведения ЕГРН соответствуют документам, хранящимся в реестровом деле, являются актуальными, возможно в сведениях в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № содержится реестровая ошибка. Просят признать Управление ненадлежащим ответчиком по данному делу, в удовлетворении заявленных требований в части возложения на Управление обязанности внести в ЕГРН изменения в местоположении границ и площади земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, отказать, а решение по другим заявленным требованиям принять на усмотрение суда (л.д. 188-198).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 207, 225), об отложении дела не ходатайствовала, уважительных причин неявки суду не представила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Заслушав доводы представителя истца, учитывая мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектом земельных правоотношений являются земельные участки.

На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно частям 3, 4 и 6 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1017,12 кв.м, с незавершенным строительством жилым домом, расположенные по адресу: обл. <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи (купчая) земельного участка с незавершенным строительством жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20 оборот).

Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 131 442 кв.м, расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал, <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, принадлежит на праве собственности Викуловскому муниципальному району Тюменской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-46).

Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 033,41 кв.м, расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 49-51).

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 - ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, с приложением межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 (л.д. 21-38).

В соответствии с уведомлениями Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, был приостановлен, а затем в государственном кадастровом учете указанного земельного участка было отказано в связи с тем, что границы данного земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № (входящего в единое землепользование с кадастровым номером №) и №, сведения о которых содержаться в ЕГРН и их границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 39-43).

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 - ФИО3 обратился с требованием к Главе Викуловского муниципального района исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № или снять его с кадастрового учета, в связи с тем, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес> (л.д. 47), а согласно ответу Главы Викуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении указанных требований было отказано из-за отсутствия в бюджете района денежных средств (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 - ФИО3 направил ФИО4, ФИО5 и ФИО6 требование исправить реестровую ошибку в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, или снять его с кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, требование ими получено, но не исполнено (л.д. 52-58).

Соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 - ФИО3 обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, с приложением межевых планов кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и других дополнительных документов (л.д. 59-142), а в соответствии с уведомлением Ярковского отдела Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастровом учете данного земельного участка было отказано в связи с обращением ненадлежащего лица (не собственника земельного участка) (л.д. 143).

Также соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО2 - ФИО3 обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлениями о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, с приложением межевых планов кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных документов (л.д. 144-179), а в соответствии с уведомлением Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастровом учете данного земельного участка было отказано в связи с обращением ненадлежащего лица (не правообладателя земельного участка) (л.д. 180-181).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, из заключения кадастрового инженера усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, установлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, указанная реестровая ошибка может быть устранена путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером № исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с настоящим межевым планом, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшиться на 781, 44 кв.м (л.д. 79-142).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, из заключения кадастрового инженера усматривается, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, установлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, указанная реестровая ошибка может быть устранена путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с настоящим межевым планом, при этом, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшиться на 26 кв.м (л.д. 164-179).

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено и не оспаривается сторонами, что собственником земельного участка с кадастровым номером 72:06:0101008:39, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, является истец ФИО2; правообладателем (собственником) земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал, <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, является Викуловский муниципальный район, в лице ответчика Администрации Викуловского муниципального района; а собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, являются ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6

Указанными выше межевыми планами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО1 фактически установлено наличие реестровых ошибок, доказательств обратного ответчиками не представлено, о проведении экспертизы не заявлено, а требование истца об исправлении реестровых ошибок ответчиками не исполнены.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что установлено несоответствие фактических координат поворотных точек сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеются реестровые ошибки в определении местоположения границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчикам, препятствий для исправления сведений Единого государственного реестра недвижимости не имеется, спор о праве в виде установления границ на земельные участки сторон отсутствует, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

1. Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

2. Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

3. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>-1 квартал; <адрес>-2 квартал; <адрес> - 3 квартал: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

4. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>, а именно одновременно совершить следующие действия с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. Тюменская, р-н Викуловский, <адрес>: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 (квалификационный аттестат кадастрового инженера №).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 16 марта 2020 года.

Председательствующий А.А.Калинин