Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, Тону ***, ФИО5 к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район», администрации муниципального образования «Черевковское», ФИО8, ФИО5, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, Тону Е.В., ФИО7 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район», администрации муниципального образования «Черевковское», ФИО8, ФИО3, ФИО4, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указали, что __.__.______г. умерла ФИО9, являющаяся матерью ФИО6, Тону Е.В., ФИО7 После смерти ФИО9, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: д<адрес> и земельного участка под домом по этому же адресу.

В установленные законом сроки истцы не подали заявление о вступлении в наследство по закону за ФИО9 В 2017 году ФИО6, Тону Е.В., ФИО7, обратились с заявлением к нотариусу Красноборского нотариального округа о вступлении в наследство по закону за ФИО9 Спорное имущество не было включено в наследственную массу наследодателя ФИО9 по тем основаниям, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности. Указанный земельный участок принадлежал ФИО9 на основании постановления администрации МО «Черевковское» от __.__.______г.№ ***-З «О регистрации земельных участков и выдаче государственных актов».

Наследниками на указанное выше имущество являются ее дети: истцы ФИО6, Тону Е.В., ФИО7, ФИО10 (умерший __.__.______г., после него осталась его дочь ответчик ФИО8), ФИО11 (умерший __.__.______г., после него остался его сын ответчик ФИО3), ФИО12 (умерший __.__.______г., после его смерти у него осталась супруга ответчик ФИО4), которые, не подали в установленные сроки заявления нотариусу о принятии наследства, но фактически все приняли наследство после умершей ФИО9, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № *** и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В 2017 году истцы обратились к нотариусу с просьбой выдать свидетельства о праве собственности на указанное имущество, обосновывая фактическим его принятием. Просили суд включить в наследственную массу ФИО9, умершей __.__.______г. и признать за истцами право собственности на данное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1, представляющий интересы истцов ФИО6, Тону Е.В., ФИО7 на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Тону Е.В., ФИО7, ФИО6 участия в судебном заседании не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Черевковское» ФИО2 не высказал возражений по существу заявленных требований.

Представитель ответчика администрации МО «Красноборский муниципальный район» участия в судебном заседании не принял, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям истца не высказал.

Ответчик ФИО8 участия в судебном заседании не приняла, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании требования признали.

Третьи лица представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариус Красноборского нотариального округа <адрес>ФИО18 участия в судебном заседании не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В направленном в суд заявлении нотариус ФИО18 возражений по существу заявленных требований не высказала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 названного Постановления «О судебной практике по делам о наследовании», независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В судебном заседании установлено, что ФИО9, __.__.______г. года рождения, умерла __.__.______г. в д. <адрес>.

После смерти ФИО9 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Земельный участок был выделен наследодателю на основании постановления администрации Черевковского сельского совета от __.__.______г.№ ***-З. Данному участку согласно кадастрового паспорта присвоен кадастровый № ***.

В отношении указанного жилого дома техническая инвентаризация не проводилась, он не поставлен на кадастровый учет.

В связи с указанным наследодатель ФИО9 право собственности на данный жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировала.

Истцы являются детьми умершей и наследниками первой очереди. Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются копиями свидетельств о рождении ФИО7 (повторного от __.__.______г., актовая запись № *** от __.__.______г.*** сельского совета <адрес>), выданного Красноборским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>; о рождении ФИО13 (актовая запись № *** от __.__.______г.) выданного *** сельским советом <адрес> и свидетельством о заключении брака (актовая запись № *** от __.__.______г.), выданной дворцом бракосочетания <адрес>, после заключения брака; о рождении ФИО14 (актовая запись № *** от __.__.______г.), выданная *** сельским советом <адрес> и копией свидетельства о заключении брака № *** серия II-ИГ от __.__.______г., выданного на основании актовой записи № *** от __.__.______г..

Иными наследниками по праву представления за наследниками первой очереди к имуществу наследодателя являются внучка наследодателя ФИО9 ФИО8, являющаяся дочерью умершего сына наследодателя ФИО10, внук ФИО3, являющейся сыном, умершего сына наследодателя ФИО11

Ответчик ФИО4 - супруга умершего сына наследодателя - ФИО12 не является лицом, указанным в ст. 1146 ГК РФ. Нормами пункта 2 статьи 1142, пункта 2 статьи 1143 и пункта 2 статьи 1144, как и самой ст. 1146 ГК РФ не предусмотрено наследование по праву представления супругами, а только потомками, то есть детьми. Детей, как пояснила ответчик ФИО4 у них с ФИО12 не было. Следовательно, ответчик ФИО4 не является надлежащим.

Из справки администрации МО «Черевковское» № *** от __.__.______г., представленной нотариусу Красноборского нотариального округа <адрес> следует, что наследниками, принявшими наследство, являются ФИО6, ФИО7, Тону Е.В.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: здание, по адресу: <адрес>

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> установленном законом порядке ФИО9 при жизни не зарегистрировала, истцы не смогут оформить свои права на наследство на данное имущество после ее смерти.

Из справки, представленной архивным отделом администрации МО «Красноборский муниципальный район» __.__.______г.№ *** следует, что в похозяйственной книге № *** Черевковского сельского совета за 1991-1997 годы в лицевом счете № *** по адресу: д.Муравинская (номер дома не указан), значится хозяйство ФИО9, указано, что жилой дом и земельный участок являются личной собственностью хозяйства.

На указанном земельном участке ФИО9 возведен индивидуальный жилой дом, __.__.______г. года постройки, общей площадью 42,5 кв.м.

В настоящее время в отношении спорного объекта недвижимости (жилого дома) кадастровым инженером ФИО17 проведены работы по подготовке технического плана, в котором указаны следующие характеристики: жилой дом общей площадью 42,5 кв. м., 1958 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО9 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был возведен ею на принадлежащем ей по праву собственности земельном участке, данным жилым домом она фактически владела, пользовалась и проживала в нём, но своевременно не зарегистрировала право собственности на него.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО9 и за истцами признается право собственности на данные объекты недвижимости.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя жилого дома, земельного участка между истцами и ответчиками не имеется.

Поскольку к наследственному имуществу имеются иные наследники, из предусмотренных ГК РФ, то администрации муниципального района и поселения не являются надлежащими ответчиками по делу.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Аналогичная норма содержится и ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ.

Согласно ч.3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений о кадастровом учете спорного жилого дома, наличием подготовленного кадастровым инженером технического плана здания суд полагает, что в данном случае истец вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением об одновременном кадастровом учете и регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

Таким образом, право собственности истцов на жилой дом, земельный участок в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одновременно с кадастровым учетом данного жилого дома.

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Истцами при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 10 641 рубль, требований о взыскании которой истцами не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6, Тону ***, ФИО5 к ФИО8, ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, умершей __.__.______г., земельный участок с кадастровым № *** расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, Тону ***, ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым № *** в равных долях по 1/3 доле в праве за каждым.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, умершей __.__.______г., жилой дом, *** года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м.

Признать за ФИО6, Тону ***, ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом, *** года постройки, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> общей площадью 42,5 кв.м в равных долях по 1/3 доле в праве за каждым.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении исковых требований ФИО6, Тону ***, ФИО5 к ФИО5, администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район», администрации муниципального образования «Черевковское» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз