Гражданский кодекс часть 1

16 ноября 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Красноармейская жилищная компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование иска указали, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые занимают комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 зарегистрирована и проживает по указанному адресу с несовершеннолетней дочерью ФИО8, они занимают комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. Также в квартире зарегистрированы и проживают ФИО10 и ФИО9 Соглашения между ними об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, передав свои полномочия представителю по доверенностям.

Представитель истцов по доверенностям ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на необходимости для каждого из зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении отдельного начисления платы за жильё и коммунальные услуги, поскольку все они членами одной семьи не являются и не могут нести солидарную ответственность по договору найма жилого помещения.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, согласна оплачивать коммунальные услуги в размере ? доли от всех начисленных коммунальных платежей, поскольку занимает жилую комнату <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика ООО «Красноармейская жилищная компания», будучи извещенным о дне судебного заседания путём направления извещения заказной корреспонденции, в судебное заседание не явился, отношение к иску не представил.

Третье лицо ФИО10, будучи извещенным о дне судебного заседания путём направления извещения заказной корреспонденции, в судебное заседание не явился, отношение к иску не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик уведомлен о месте, времени и дате слушания дела путем направления судебного извещения заказной корреспонденций, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов по доверенностям ФИО3, третье лицо ФИО9, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО9 зарегистрированы в муниципальной квартире <адрес>.

Нанимателем спорной квартиры являлся ФИО13, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки многофункционального центра по предоставлению муниципальных услуг (л.д.6).

В лицевой счет включены истцы и ответчики и несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО5, начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляются с учетом лиц, зарегистрированных на спорной жилое площади.

Кроме того судом установлено, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, единый бюджет не ведут, между ними сложились неприязненные отношения. Внесение платы за жильё и коммунальные услуги в установленные сроки сторонами не производится.

В связи с указанными обстоятельствами, по смыслу закона, лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.

Поскольку управляющей организацией по дому № по <адрес> в <адрес> является ООО «Красноармейская жилищная компания», то суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанного ответчика.

Поскольку по смыслу ст. 69 ЖК РФ, за бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения сохраняются равные права пользования данным жилым помещением, суд считает необходимым распределить начисление платы за жильё и коммунальные услуги отдельно на ФИО1, включив в её платёжный документ членов её семьи – несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отдельно на ФИО2, включив в её платёжный документ члена её семьи – несовершеннолетнюю дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и отдельно на ФИО10, отдельно на ФИО9, определив им размер платы за жильё и коммунальные услуги в следующих долях – на ФИО1 в размере ? доли, на ФИО2 – ? доли, на ФИО10 – ? доли, на ФИО9 - ? доли.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО9 соглашения на их самостоятельное участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них долей – ФИО1 – ? доли, на ФИО2 – ? доли, на ФИО10 ? доли, на ФИО9 – ? доли, от общей площади квартиры <адрес>, выдав им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: отдельно на ФИО1, включив в её платёжный документ членов её семьи – несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения; отдельно на ФИО2, включив в её платёжный документ члена её семьи – несовершеннолетнюю дочь – ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ рождения; отдельно на ФИО10, и отдельно на ФИО9.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Ю. Андреева

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 ноября 2016 года.

Председательствующий: О.Ю. Андреева