Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре судебного заседания Новожиловой Е.В., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора,

УСТАНОВИЛ,

Министерство природных ресурсов <адрес> обратилось с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и промышленной политики <адрес> и ИП ФИО1 заключен договор водопользования № со сроком действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п. 1, 5, 6 Договора ответчику в пользование предоставлен водный объект – часть реки Ингоды для забора (изъятия) водных ресурсов и поверхностного водного объекта. В соответствии с пп. «е» п. 19 Договора на ответчика возложена обязанность по внесению платы за пользование водным объектом в размере, на условиях и в сроки, установленные договором. В соответствии с выпиской из ЕРГЮЛ, ИП ФИО1 прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение №, которым изменены размеры арендной платы за пользование водным объктом, а также внесены изменения в приложения № к Договору. Пунктом 9 Договора определены размер, условия и сроки внесения платы пользование водным объектом, а именно: за 2015 год 6237,60 рублей; 2016 год - 17 907,33 рублей; 2017 год - 25 822,16 рублей; 2018 год 44 028,60 рублей; 2019 год - 51 840,39 рублей; 2020 год - 59568,15 рублей; 2021 год - 68 476,54 рублей; 2022 год - 78 780,22 рублей; 2023 год - 90 693,85 рублей, 2024 год - 104 324,76 рублей; 2025 год - 119 994,94 рублей; 2026 год - 137 704,39 рублей. Платежной базой является объем допустимого забора (изъятия) водных ресурсов за платежный период. Согласно п. 12 Договора, плата за пользование водным объектом вносится Водопользователем каждый платежный период не позднее 20-го числа месяца следующего за истекшим платежным периодом. Оплата за предшествующий квартал осуществляется в следующем квартале. Задолженность ответчика за 4-й квартал 2021 года составила 78 780,22 рубля. С 2022 года была снижена плата за пользование водными ресурсами промышленных предприятий и составила 86 829,97 рублей. Таким образом, задолженность ответчика составляет 78 780,22 + 86 829,97 = 165 610,19 рублей. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Министерство направило в адрес ответчика претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ№ с просьбой оплатить задолженность по договору и расторгнуть договор, однако, до настоящего времени Ответчик добровольной уплаты задолженности не произвел. На основании вышеизложенного Министерство просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по договору водопользования от ДД.ММ.ГГГГ№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 610,19 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, дополнительно к заявленным требованиям просит суд расторгнуть договор водопользования от ДД.ММ.ГГГГ№.

Представитель истца Министерства природных ресурсов <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) под водными ресурсами понимается поверхностные и подземные воды, которые находятся в водных объектах и используются или могут быть использованы.

Статьей 11 ВК РФ установлено, что физические лица, юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами. При этом данной статьей предусмотрено, что право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается на основании договоров водопользования.

Из ч. 1 ст. 26 ВК РФ усматривается, что Российская Федерация делегировала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, в пользование на основании договоров водопользования (ст. 26 ВК РФ).

В соответствии с пп. 12.12.1.1 Положения о Министерстве, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес>№, к полномочиям Министерства относится предоставление водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории <адрес>, в пользование на основании договора водопользования, решений о предоставлении водных объектов в пользование в соответствии с законодательством.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и промышленной политики <адрес> и ИП ФИО1 заключен договор водопользования № со сроком действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1, 5, 6 Договора ответчику в пользование предоставлен водный объект – часть реки Ингоды для забора (изъятия) водных ресурсов и поверхностного водного объекта. В соответствии с пп. «е» п. 19 Договора на ответчика возложена обязанность по внесению платы за пользование водным объектом в размере, на условиях и в сроки, установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № к Договору, которым изменены размеры арендной платы за пользование водным объектом, а также внесены изменения в приложения № к Договору. Пунктом 9 Договора определены размер, условия и сроки внесения платы пользование водным объектом, а именно: за 2015 год 6237,60 рублей; 2016 год - 17 907,33 рублей; 2017 год - 25 822,16 рублей; 2018 год 44 028,60 рублей; 2019 год - 51 840,39 рублей; 2020 год - 59568,15 рублей; 2021 год - 68 476,54 рублей; 2022 год - 78 780,22 рублей; 2023 год - 90 693,85 рублей, 2024 год - 104 324,76 рублей; 2025 год - 119 994,94 рублей; 2026 год - 137 704,39 рублей. Платежной базой является объем допустимого забора (изъятия) водных ресурсов за платежный период. Согласно п. 12 Договора, плата за пользование водным объектом вносится Водопользователем каждый платежный период не позднее 20-го числа месяца следующего за истекшим платежным периодом. Оплата за предшествующий квартал осуществляется в следующем квартале.

Задолженность ответчика за 4-й квартал 2021 г. составила 78 780,22 рубля.

С 2022 года была снижена плата за пользование водными ресурсами промышленных предприятий. Согласно постановлению Правительства РФ от 24.03.2022 № «О внесении изменений в пункт 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года №» ставка платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности составила 2,93 (ранее 3,06). Таким образом, размер задолженности по Договору в 2022 рассчитывается следующим образом: 276 (ставка платы за 1 тыс.куб.м. водных ресурсов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 № «О ставках платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности») * 2,93 = 809 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика составляет 78 780,22 + 86 829,97 = 165 610,19 рублей.

Размер задолженности подтверждается расчетом, составленным истцом. Данные расчет ответчиком не опровергнут, контр расчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Министерства природных ресурсов <адрес> о взыскании с ответчика задолженность по договору водопользования от ДД.ММ.ГГГГ№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 610,19 рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. Существенным нарушением арендатором срока внесения арендной платы, согласно 5.5 Договора считается невнесение арендной платы Арендатором 3 и более раз подряд.

Как указывалось ранее, ответчик допустил задолженность по платежам перед бюджетной системой РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего момента выплату данной задолженности не произвел. Тем самым, ответчик допустил существенное нарушение своего обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. При этом п. 2 ст. 452 ГК РФ установлено, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая указанное, в претензионном письме истец предложил ответчику в установленный срок расторгнуть договор по соглашению сторон. Однако, до настоящего времени ответчик действий по принятию указанного выше предложения в добровольном порядке не осуществил.

Согласно п. 27 Договора существенным нарушением арендатором срока внесения арендной платы считается невнесение арендной платы более 2 платежных периодов.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Министерства природных ресурсов <адрес> о расторжении договора водопользования, взыскании задолженности по арендной плате подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4512,20 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор водопользования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством природных ресурсов и промышленной политики <адрес> и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Министерства природных ресурсов <адрес> (ОГРН №, ИНН №) задолженность по договору водопользования от ДД.ММ.ГГГГ№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 610,19 рублей.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в бюджет городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 4512,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Решение изготовлено в мотивированной форме 25 октября 2023 года.