Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Дербенте гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения <адрес> и ФИО2 о признании не-действительными записи в похозяйственной книге <адрес> РД за 1991-1995г.г.в качестве главы хозяйства ФИО3 и в земельно-шнуровой книге о принадлежности ему земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> о признании недействительными записи в похо-зяйственной книге <...> РД за 1991-1995г.г.в качестве главы хозяйства его отца ФИО3 и земельно-шнуровой книге о принадлежности тому земельного участка, мотивируя тем, что он проживает в <...> с 1965года и зарегистрирован там же по ул.Агаси-ева,75.

Его родители ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в <...> где отец и по настоящее время значится прописанным, а мать выписалась 17 сентября 1993года.

Согласно ответа начальника ТП УФМС по РД в пос.Белиджи на запрос адвоката его отец с 01.01.1991года по день своей смерти 17.10.1993года по данным похозяй-ственной книги №3 сельской администрации с.Куллар значится проживающим там, а мать -с 01.01.1991года.

Однако, из ответа и.о. начальника отделения УФМС по РД в Дербентском районе его отец зарегистрированным или снятым с регистрационного учета не значится, гражданство РФ не принимал, а мать ФИО4 прописана в <...> с 17.09.1993года, приняла гражданство РФ в упрощенном порядке и 25.12.2003г. ей выдан паспорт №.

Поэтому его отец ФИО3, будучи на 1991год прописанным в <...> и проживающей вместе с матерью там же, не являвшийся гражданином РФ, не мог быть указан в 1991году в похозяйственной книге <...> РД как глава хозяйства и быть собственником дома, а также быть владельцем земельного участка.

В связи с этим просит признать недействительными записи в похозяйственной книге №3 <адрес> за 1991-1995г.г.в качестве главы хозяйства его отца ФИО3 и земельно-шнуровой книге о принадлежности тому земельного участка

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он родился в 1947году в <адрес>, входившей в то время в состав СССР. В 1962году их семья - мать и остальные братья и сестры -переехали в <адрес>. При этом отец оставался работать на нефтяных промыслах в гор. Баку.

В 1964году в ноябре месяце мать купила дом в <адрес> и они всей семьей поселились там. При этом дом был куплен на его имя, но сам договор купли-продажи не сохранился.

На момент покупки дом состоял из 2-х комнат. Он и остальные его братья и сестры достроили дом, для чего сами изготавливали вручную саманные кирпичи.

В 1968году его ныне покойный отец ФИО3 ушел на пенсию, переехал к семье и стал проживать в <адрес>

1 декабря 1965года он устроился работать в совхоз «Белиджинский» в качестве рабочего. Полученные деньги он также использовал для строительства дома. В 1967году он был призван на службу в армию.

В ходе прохождения службы за совершение преступления он был осужден к наказанию в виде лишения свободы и после его отбытия вернулся домой только в 1976году. В том же году он женился.

В 1978году вместе с семьей выехал на заработки в Туркменскую Республику. Но при этом его жена постоянно на несколько месяцев в году приезжала в село и помогала его родителям выращивать овощи, их реализовывать.

В 1989году вместе с семьей вернулся в сел.Куллар и поселился вместе с родителями.

Так как родители не ладили с его женой и с ним, в 1991году он вместе со своей семьей переехал проживать в приспособленное под жилье помещение бывшего автотранспортного предприятия, что там же в <адрес>

В октябре 1993года его отец умер.

Несмотря на то, что на 1991год его отец не являлся гражданином РФ и не был зарегистрирован в <адрес>, так как имел прописку в <адрес>, он в похозяйственных книгах <адрес> указан в качестве главы хозяйства и земельный участок по земельно-шнуровой книге также зарегистрирован за ним, тогда как фактически главой хозяйства должен был быть указан он, так как дом был приобретен на его имя и земельный участок должен значиться за ним.

В связи с этим он просит признать эти записи недействительными.

Представитель администрации <адрес> ФИО5 иск не признала и показала, что сельская администрации <адрес> образовалась 13 ноября 1989года и с этого же времени она работает в качестве заместителя главы этой администрации.

Администрацией <адрес>, куда ранее входило <адрес>, при разделении им не были переданы ни похозяйственные, ни земельно-шнуровые книги.

В администрации совхоза им.А.Исрафилова имелась земельно-шнуровая книга по <адрес> 1986года. И ФИО6, который до избрания его в ноябре 1989году главой администрации <адрес>, работал начальником 2-го отделения совхоза им.А.Исрафилова, т.е. <адрес>, забрал ее в администрацию села и они в своей работе руководствовались им.

В этой земельно-шнуровой книге присутствует запись за №208, где указано, что земельный участок значится за ныне покойным отцом истца ФИО3, хотя в <адрес> тот со своей семьей переехал где-то в начале 1960-х годов.

В 1990-1991г.г. для заведения и внесения необходимых сведений в похозяйст-венные книги <адрес> ею вместе с работниками администрации села был произведен дворовый обход всех жителей села. В ходе обхода было установлено, что спорный дом в 1964году купил ныне покойный отец истца ФИО3, который вместе со своей семьей переехал тогда в село из гор.Баку. Проживали на тот момент в доме сам хозяин дома, его жена ФИО2 и один из сыновей со своей семьей. С их слов были внесены записи в похозяйственную книгу, где в качестве главы хозяйства, как владелец дома, был указан отец истца. При этом никто из членов семьи, проживавших в доме, против этого не возражал.

Ни самого истца, ни членов его семьи она в доме не видела. Впервые она встретилась с истцом где-то в апреле 1993году, когда тот вместе со своим ныне покойным отцом ФИО3 пришли в администрацию села. Тогда его отец обращался к главе администрации села по поводу выделения истцу земельного участка под строительство дома. Истцу предложили написать соответствующее заявление, на основании которого его поставят на учет, как нуждающегося в выделении земельного участка. Написал он такое заявление или нет, она не помнит, так как в октябре 1993года истец был задержан по обвинению в убийстве отца, а затем осужден.

В доме своего отца истец, за исключением какого-то небольшого отрезка времени, когда он со своей семьей переехал из Туркмении, не проживал, а жил со своей семьей в бывшем здании автопарка, что в с.Куллар.

После смерти ФИО3 главой семьи, а значит и владелицей дома, по похозяйственным книгам села значится его жена - мать истца ФИО2

Договор купли-продажи дома, согласно которого родители истца приобрели дом, как она знает, у них не сохранился. Однако, приобрести дом в 1964году на имя истца, на тот момент не достигшего совершеннолетия, его родители никак не могли.

Для покупки дома не имело никакого значения то обстоятельство, что покойный ФИО3 на тот момент -ноябрь 1964года -не был гражданином РФ, так как институт гражданства РФ вообще отсутствовал и он, как все, являлся гражданином СССР и выходцем из Дагестана.

Это обстоятельство не имело значения и на январь 1991года, когда в похозяйственные книги была внесена запись о том, что главой хозяйства является он же и на момент внесения в 1986году в земельно-шнуровую книгу данных о наличии за ним земельного участка. В 1991году произошел распад СССР, а ФИО3 со своей семьей в <адрес> переехал проживать в начале 1960-х годов. На момент его смерти -октябрь 1993года- только стали принимать законодательство, регулирующие вопросы гражданства, и не были отменены паспорта гражданина СССР, каковым тот являлся.

Представитель привлеченной в качестве третьего лица на стороне ответчика ФИО2 по доверенности ее внук ФИО7 иск также не признал и показал, что родители истца: мать ФИО8 вместе со своим мужем ФИО3 и детьми переехала в <адрес> в начале 1960-х годов, продав свой дом в гор.Баку Республики Азербайджан. Тогда же в 1964году его ныне покойный дед ФИО3 у ныне покойного соседа ФИО9 Муталиба на средства от продажи дома в <адрес> купил дом. Когда покупали дом, он располагался на земельном участке площадью 0,155 соток. Договор купли-продажи дома не сохранился.

Позже дед приобрел половину земельного участка у другого соседа тоже ныне покойного ФИО10 Гюлмета, и общая площадь земельного участка составила 0,025соток.

В этом доме проживали дед, бабушка и его родители с детьми, а в настоящее время бабушка ФИО2 и он с женой и детьми.

Истец никогда не проживал в родительском доме.

В 1993году истец нанес своему отцу ФИО3 телесные повреждения, от которых тот скончался, а сам он 02 февраля 1994года по приговору суда был осужден к 10-ти годам лишения свободы.

После освобождения истца его мать категорически возражает против того, чтобы он поселился в принадлежащем ей после смерти мужа доме.

Решением Дербентского районного суда РД от 26 ноября 209года ФИО1 в иске к нему об устранении препятствий в пользовании домом, о признании совместной собственностью этого дома и определении доли в наследстве отказано.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1964году ныне покойный отец истца ФИО1 ФИО3 приобрел жилой дом в <адрес> куда переехал вместе с женой и детьми из <адрес>.

Это обстоятельство подтверждается показаниями ответчиков, выпиской из похозяйственной книги <адрес>, а также справкой администрации сельского поселения <адрес>

Кроме того, из исследованных в судебном заседании материалов уголовного дела по обвинению ФИО1 по ч.2 ст.108 УК РФ видно, что 27 декабря 1993года истец, будучи допрошенным в качестве обвиняемого по ч.2 ст.108 УК РФ -нанесении тяжких телесных повреждений, повлекших смерть своего отца ФИО3, также показал, что по «приезду в <адрес> отец купил небольшой дом, состоящий из 2-х комнат. За дом отец отдал 1800рублей».

В связи с переходом к ФИО3 права собственности на жилой дом к нему в соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ перешло и право на земельный участок, используемый для эксплуатации жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

Доводы ФИО1 о том, что дом в <адрес> был приобретен на его имя и на часть заработанных им денег, так как на 1986год и на 1991год, т.е. когда были учинены записи в похозяйственной книге <адрес> с указанием в качестве главы хозяйства его отца ФИО3 и в земельно-шнуровой книге о наличии за ним земельного участка, отец не являлся гражданином РФ, проживал вместе со своей женой в <адрес>, где значился и продолжает в настоящее время значиться в прописке в <адрес>, а поэтому не мог приобрести дом в <адрес> суд считает не состоятельными.

Как установлено судом, ФИО3, будучи гражданином СССР, вместе со своей женой и детьми переехал из <адрес> и поселился в <адрес> в начале 1960-х годов, где проживал вплоть до своей смерти, т.е. 17 октября 1993года. Данный факт в судебном заседании не отрицал и сам истец.

Непринятие ФИО3 на момент своей смерти, после развала в 1991году СССР, гражданства РФ никоим образом не связано с его правом на приобретение дома и указанием его в 1991году, т.е. со времени начала ведения похозяйственных книг по <адрес>, в них главой хозяйства и в земельно-шнуровой книге владельцем земельного участка.

Более того, в 1964году, т.е. ко времени покупки дома ФИО3, истец не достиг совершеннолетнего возраста и нигде не работал, следовательно, не мог располагать средствами для приобретения дома.

Решением Дербентского районного суда РД от 26 ноября 209года, оставленного в силе определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД, ФИО1 в иске к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании домом, о признании совместной собственностью этого дома и определении доли в наследстве отказано.

В связи с изложенным, оснований для признания недействительными записи в похозяйственной книге <адрес> в качестве главы хозяйства ФИО3 и в земельно-шнуровой книге о наличии за ним земельного участка, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации сельского поселения <адрес> и ФИО2 о признании недействительными записи в похозяйственной книге <адрес> за 1991-1995г.г.в качестве главы хозяйства ФИО3 и в земельно-шнуровой книге о принадлеж-ности ему земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.

Пред-щий:

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате