Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело иску Администрации сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района <адрес> обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование исковых требований указывает, в 2012 году на территории Сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района установлен объект недвижимого имущества в виде Котельной 21, расположенной по адресу: <адрес>, деревня Поздняково, собственник указанного имущества оказался неизвестным. С целью установления собственника Администрация Сельского поселения обратилась в Красногорский филиал <адрес> БТИ, Министерство имущественных отношений <адрес>, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Территориальные управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве и <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, от которых были получены ответы, что собственник имущества неизвестен.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации Сельского поселения объект виде Котельной 21, назначение объекта – нежилое, был поставлен на учет в качестве бесхозяйного по регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 50-50-11/076/2013-360У.

С момента постановки имущества на учет как бесхозяйного прошел установленный законодательством срок 1 год, однако правообладатель имущества не объявился и не определен до настоящего времени. Указанный объект предназначен для обеспечения теплом домов деревни <адрес>, для его нормальной работы необходимо производить техническое обслуживание, что невозможно делать без признания на него права муниципальной собственности, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – Котельную 21, назначение объекта – нежилое, кадастровый номер 50:11:0040215:1890, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Поздняково, Регистрационная записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 50-50-11/076/2013-360У от ДД.ММ.ГГГГ года.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что в 2012 году при проведении инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории деревни <адрес> обнаружен объект бесхозяйного недвижимого имущества – Котельная 21, назначение объекта нежилое, кадастровый номер объекта 50:11:0040215:1890.

В судебном заседании установлено, что с целью установления собственника Администрация Сельского поселения обратилась в Красногорский филиал <адрес> БТИ, Министерство имущественных отношений <адрес>, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Территориальные управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве и <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Всеми указанными организациями Администрации Сельского поселения направлены ответы об отсутствии сведений о собственнике имущества, в том числе за № от ДД.ММ.ГГГГ от Красногорского филиала ГУП МОБТИ, за № 1436/1.111 от ДД.ММ.ГГГГ от Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, за № Ж-17502 от ДД.ММ.ГГГГ от Министерства имущественных отношений <адрес>, за № ЕА/09-11921 от ДД.ММ.ГГГГ от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, за № от 2012.2012 года от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, за № РС-1/01-01-13802/12 от ДД.ММ.ГГГГ от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается данными приобщенных к материалам дела копий приведенных выше писем.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района <адрес>, действуя в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, обратилась в Красногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке указанного объекта на учет как бесхозяйного.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ указанный объект: Котельная 21, с назначением объекта – нежилое строение, кадастровый номер 50:11:0040215:1890, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Поздняково, был принят на учет как бесхозяйный по регистрационной записи под № 50-50-11/076/2013-360У.

Таким образом, к моменту предъявления иска с даты постановки имущества на учет как бесхозяйного, прошел установленный законодательством более 1 года, однако правообладатель имущества не объявился и не определен до настоящего времени.

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную вещь.

С учетом изложенного суд на основании ч.3 ст.218, ч 3 ст. 225 ГК РФ и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать объект недвижимого имущества: Котельная 21, назначение объекта – нежилое строение, кадастровый номер 50:11:0040215:1890, поставленный на учет по регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 50-50-11/076/2013-360У от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Поздняково, бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – Котельную 21, назначение объекта – нежилое строение, кадастровый номер 50:11:0040215:1890, поставленный на учет по регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 50-50-11/076/2013-360У от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенную по адресу: <адрес>, деревня Поздняково, бесхозяйным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в месячный срок со дня вынесения решения.

Судья: Зайцева Т.В.