Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Некрасовка Девелопмент» к Ковальскому К. Ю. о признании договора на оказание юридических услуг расторгнутым, взыскании суммы необосновательного обогащения, неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Некрасовка Девелопмент» обратилось в суд к Ковальскому К. Ю. о признании договора на оказание юридических услуг расторгнутым, взыскании суммы необосновательного обогащения, неустойки и судебных расходов, и просило суд:

- Признать договор № на оказание юридических услуг, заключенный между Индивидуальным предпринимателем Ковальским К. Ю. и Обществом с ограниченной ответственностью «Некрасовка Девелопмент» расторгнутым.

- Взыскать с Ковальского К. Ю. в пользу ООО «Некрасовка Девелопмент» неосновательное обогащение в размере 300 000 рублей

- Взыскать с Ковальского К. Ю. в пользу ООО «Некрасовка Девелопмент» неустойку в размере 37 920 (Тридцать семь тысяч девятьсот двадцать) рублей 74 копейки.

- Взыскать с Ковальского К. Ю. в пользу ООО «Некрасовка Девелопмент» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 579 (Шесть тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек.

В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Некрасовка Девелопмент» и ИП Ковальским К. Ю. был заключен договор № на оказание юридических услуг, в соответствии с которым ответчик обязался оказать юридические консультации и услуги в полном объеме, необходимые для получения права собственности (как право собственности, так и долгосрочной аренды) на земельный участок с ориентировочной площадью 2,8 Га, расположенный восточнее земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001 (рядом с <адрес>), путем участия в соответствующем аукционе. Испрашиваемый земельный участок был определен сторонами в приложении № к договору. В соответствии с пунктом 3 договора стоимость услуг исполнителя составляет 2 000000 рублей, при этом оплата производится в следующем порядке: 300 000 рублей, в течение 3 дней с момента заключения договора, на расчетный счет или в кассу ИП Ковальский К.Ю.; 1 700 000 рублей в течение 3 дней с момента подписания соответствующего договора с правообладателем земельного участка по окончании проведения аукциона на расчетный счет или в кассу ИП Ковальского К.Ю.ДД.ММ.ГГГГ истцом были исполнены принятые на себя по договору обязательства в части выплаты ответчику аванса в размере <данные изъяты> путем безналичного перечисления на расчетный счет ИП Ковальского К. Ю., что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 9 Договора, услуги и работы считаются полностью оказанными в случае приобретения права собственности в объеме, указанном в п. 1 договора, в течение 6 месяцев с даты подписания договора. В случае указанного результата денежные средства, выплаченные ООО «Некрасовка Девелопмент», подлежат возврату в полном объеме. До настоящего времени ни одно из принятых на себя обязательств перед ООО «Некрасовка Девелопмент» ИП Ковальский К. Ю. не исполнил. Испрашиваемый земельный участок в настоящее время поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, что подтверждается данными публичной кадастровой карты. По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое и сделок с ним, на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:60794 зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Ногинский муниципальный район <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена в адрес ответчика претензия №/ю от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о возврате ранее уплаченных ООО «Некрасовка Девелопмент» денежных средств в связи с нарушением условий договора, что подтверждается почтовой квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, с номером почтового идентификатора 14000095028371. До времени ответа на претензию не поступило, денежные средства на расчетный счет не возвращены. Услуги ИП Ковальским К.Ю. не оказаны. Размер законной неустойки за ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, как указывает истец, составляет 37 920 рублей 74 копейки. ДД.ММ.ГГГГ ИП Ковальский К. Ю. подал заявление о прекращении деятельности ИП в Инспекцию Федеральной налоговой службы по <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Некрасовка Девелопмент», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ковальский К.Ю., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Испрашиваемый земельный участок был определен сторонами в приложении № к договору.

В соответствии с пунктом 3 договора стоимость услуг исполнителя составляет 2 000000 рублей, при этом оплата производится в следующем порядке: 300 000 рублей, в течение 3 дней с момента заключения договора, на расчетный счет или в кассу ИП Ковальский К.Ю.; 1 700 000 рублей в течение 3 дней с момента подписания соответствующего договора с правообладателем земельного участка по окончании проведения аукциона на расчетный счет или в кассу ИП Ковальского К.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были исполнены принятые на себя по договору обязательства в части выплаты ответчику аванса в размере 300 000 рублей путем безналичного перечисления на расчетный счет ИП Ковальского К. Ю., что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9 Договора, услуги и работы считаются полностью оказанными в случае приобретения права собственности в объеме, указанном в п. 1 договора, в течение 6 месяцев с даты подписания договора. В случае указанного результата денежные средства, выплаченные ООО «Некрасовка Девелопмент», подлежат возврату в полном объеме. До настоящего времени ни одно из принятых на себя обязательств перед ООО «Некрасовка Девелопмент» ИП Ковальский К. Ю. не исполнил. Испрашиваемый земельный участок в настоящее время поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, что подтверждается данными публичной кадастровой карты.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое и сделок с ним, на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:60794 зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Ногинский муниципальный район <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена в адрес ответчика претензия №/ю от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о возврате ранее уплаченных ООО «Некрасовка Девелопмент» денежных средств, в связи с нарушением условий договора, что подтверждается почтовой квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, с номером почтового идентификатора 14000095028371.

До настоящего времени ответа на претензию не поступило, денежные средства на расчетный счет не возвращены, услуги ИП Ковальским К.Ю. не оказаны, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Ковальский К. Ю. подал заявление о прекращении деятельности ИП в Инспекцию Федеральной налоговой службы по <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае его исполнения обязательства, в том числе, при просрочке должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную договором.

В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Из представленного расчета истца, усматривается, что размер законной неустойки за ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, составляет 37 920 рублей 74 копейки.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и оценкой действительного ущерба.

Неустойка, являясь по своей правовой природе способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств, носит компенсационный характер и не должна приводить к неосновательному обогащению и экономической нецелесообразности заключенного между сторонами договора.

При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уменьшение размера неустойки не противоречит правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ N 14-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П, разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 34 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" и положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, направленных на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание характер нарушения ответчиком своих обязательств, отсутствие каких либо существенных негативных последствий для истца в результате невыплаты суммы, с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки в размере 15 000 руб. а сумму неустойки в размере 37 920 рублей 74 копейки, суд считает завышенной.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, то требования в части взыскания судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины подлежат частичному удовлетворению, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 350 руб. 00 коп

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Некрасовка Девелопмент» к Ковальскому К. Ю. о признании договора на оказание юридических услуг расторгнутым, взыскании суммы необосновательного обогащения, неустойки и судебных расходов– удовлетворить частично.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг, заключенный между Индивидуальным предпринимателем Ковальским К. Ю. и ООО «Некрасовка Девелопмент» расторгнутым

Взыскать с Ковальского К. Ю. в пользу ООО «Некрасовка Девелопмент» сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении иска ООО «Некрасовка Девелопмент» к Ковальскому К. Ю. о взыскании неустойки и судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:

Ногинского городского суда

Московской области А.И. Матета