Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/5 долю квартиры на основании договора приватизации

У с т а н о в и л :

ФИО1 проживает в квартире по ... с 1989 года, куда был вселен на основании ордера своими родственниками.

На основании договора приватизации от Дата обезличенаДата обезличена квартира передана в долевую собственность нанимателю и членам ее семьи- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Право собственности зарегистрировано в БТИ.

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на 1/5 долю в квартире на основании договора приватизации, поскольку в договоре была допущена ошибка в написании отчества ФИО1, указано « В». У него в свидетельстве о рождении указан ФИО6, но у него отца нет, мама является одинокой матерью в отношении него.

В судебном заседании истец требования поддержал. Суду указал, что заявление на приватизацию оформляла его бабушка ФИО2, видимо она и допустила ошибку. Поскольку в досудебном порядке внести изменения в договор не удалось, он и обратился в суд. Просит признать за ним право собственности на его долю.

Представитель ФГУП Г в суд не явился, просил о рассмотрении дела без представителя. В отзыве отражено, что дом по ... был передан в 2002г. в муниципальную собственность, в том числе были переданы все документы по жилфонду из архива ЖКО в МУ « ДЕЗ» .... Таким образом все права перешли к новому собственнику жилфонда. Пояснить причину ошибки в написании отчества заявителя не может. Решение спорного вопроса оставляет на усмотрение суда /л.д.30-31/.

Представитель МУ « РКЦ» в суд не явился. В отзыве указано, что по имеющимся архивным данным истец в спорной кварти ре был зарегистрирован с 1988 года. Квартира была передана ФГУП Г в совместную собственность семьи ФИО7 обезличена. При заполнении заявления на приватизацию усматривается ошибка, так как напротив фамилии ФИО6 значится « 7 лет», что соответствует возрасту истца на момент оформления договора. В связи с тем, что ФИО1 на момент приватизации спорного жилья проживал в нем, при оформлении приватизации была допущена ошибка в написании отчества, но исправить данную ошибку невозможно без обращения в суд, т.к. МУ « РКЦ» не является правопреемником ФГУП Г и МУ « ДЭЗ», поэтому полагает, требования ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в суд не явились, просили о рассмотрении дела без них, с требованиями истца согласны.

Суд считает, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. « граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…» Статья 7 данного закона устанавливает, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающих совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность.

Судом установлено, что среди членов семьи, которым передается в собственность спорная квартира указан в договоре « ФИО6» /л.д.24/. По заявлению о передаче жилья в собственность также указан « ФИО6, 7лет» /л.д.25/. Однако согласно поквартирной карточки, в квартире не был зарегистрирован проживающим ФИО6», а зарегистрирован ФИО1, Дата обезличена г. рождения /л.д.29/. По дате рождения ФИО1 в Дата обезличена было 7 лет. По справке о зарегистрированных лицах, следует та же информация, об отсутствии ФИО6, а зарегистрирован « ФИО1.

По актовой записи о рождении ФИО1, сведения об отце «ФИО6» указаны со слов матери. Данный факт подтверждает и удостоверение одинокой матери ФИО8 ( Д) В.Н. в отношении сына Андрея /л.д.37/.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что при оформлении договора приватизации допущена ошибка в написании отчества лица, которому передается жилье в собственность, то требования Истца о признании за ним права собственности на долю в квартире доказаны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.244 ГК РФ в случае передачи жилья в собственность гражданам, не являющимся только супругами, то общая собственность на имущество является долевой. В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с изложенным доля истца в приватизированной квартире составляет 1/5 долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за ФИО1, Дата обезличена рождения право собственности на 1/5 долю в квартире Номер обезличен по ..., ......, общей площадью Дата обезличена кв.м., возникшее на основании договора приватизации от Дата обезличена.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 и прекращением права собственности прежнего собственника.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Теплоухова И.М.