Гражданский кодекс часть 1

с участием истца М.А., её представителя Е.А., третьего лица, представителя ответчика и третьего лица – товарищества собственников недвижимости «Менжинского-2-4-8» - Е.Л., представителя третьего лица – товарищества собственников недвижимости «Менжинского-2-4-8» - П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 01 » февраля 2016 года

гражданское дело по иску М.А. к М.А. о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от 29.06.2015 года и решения правления указанного товарищества от ДАТА ИЗЪЯТА,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально М.Е. и Т.Р. обратились в суд с вышеуказанным иском к инициаторам проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» М.А., Г.М., С.Е. и Н.Л.

В процессе досудебной подготовки по делу суд привлек в качестве третьего лица Е.Л., так как местом хранения документов, необходимых для рассмотрения спора по существу, определена её квартира.

Определением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА (т. 6, л.д. 193 – 194) настоящее гражданское дело было прекращено производством к Г.М., С.Е. и Н.Л.

Определением того же суда от ДАТА ИЗЪЯТА (т. 7, л.д. 8 – 11) настоящее гражданское дело было прекращено производством в части, в связи с отказом истца Т.Р. от исковых требований.

В обоснование иска представитель истца М.А. – Е.А., действующая по доверенности, указала, что М.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ и членом товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4». ДАТА ИЗЪЯТА ответчиком М.А., как инициатором, было проведено общее собрание членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» в форме заочного голосования. Считает, что принятые на указанном общем собрании решения не соответствуют требованиям действующего законодательства, так как могли быть учтены только голоса 79 членов товарищества собственников жилья, обладающих количеством голосов равным 3 248,17 кв.м., поскольку представленные суду решения иных членов товарищества собственников жилья датированы более ранними датами установленного срока проведения заочного голосования с 09 часов ДАТА ИЗЪЯТА до 13 часов ДАТА ИЗЪЯТА. Учитывая требования пункта 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласующиеся с подпунктом 8.5 пункта 8 Устава товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», общее собрание было неправомочно принимать оспариваемые решения, так как по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в товариществе собственников жилья «Менжинского-2-4» состояло 299 членов товарищества, обладающих количеством голосов равным 11 753,5 кв.м. В виду того, что участвовавшие на собрании члены товарищества обладали менее 50 % голосов от общего числа голосов членов товарищества, то есть отсутствовал кворум, то в силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации спорное собрание членов товарищества собственников жилья является ничтожным. Кроме того, членами правления не могут быть избраны лица, которые не являются членами товарищества собственников жилья «Менжинского–2-4». С учетом изложенного, истец М.Е. просит признать недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского–2-4», проведенного в форме заочного голосования, оформленные протоколом общего отчетно-выборного собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского–2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, и решение правления того же товарищества от ДАТА ИЗЪЯТА.

Истец М.Е. доводы своего представителя Е.А. поддержала и просит удовлетворить её исковые требования в полном объеме, поскольку считает допущенные ответчиком нарушения существенными, которые влекут для неё убытки, так как, представленные ею суду извещения – квитанции для оплаты коммунальных услуг и за содержание общего имущества свидетельствуют о значительном повышении сумм оплаты.

Ответчик М.А. в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, как по месту жительства, так и регистрации, доказательства уважительности причин неявки в суд не представил, но обеспечил явку в суд своего представителя Е.Л.

Представитель ответчика – Е.Л., действующая по доверенности, пояснила, что её доверитель М.А. иск не признает, так как действовал в рамках закона и никаких нарушений, ущемляющих права истца не допустил. Полагает, что кворум для проведения оспариваемого общего собрания имелся – 77,53 %. Поскольку нарушения, допущенные при проведении общих собраний, по её мнению, являются незначительными, и не приводят к ущербу для истца, считает, что можно и не отменять решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского–2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, проведенного в форме заочного голосования, и соответственно решение правления от ДАТА ИЗЪЯТА. Просит в удовлетворении иска М.А. отказать в полном объеме.

Третье лицо Е.Л. и представители третьего лица – товарищества собственников недвижимости «Менжинского-2-4-8» - П.О., действующая по доверенности, председатель правления - Е.Л. просят в удовлетворении иска М.А. отказать в полном объеме на том основании, что в настоящее время решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, которые истцы просят признать недействительными по основаниям, связанным с нарушением порядка их принятия, подтверждены решениями последующих собраний, принятыми в установленном порядке до вынесения решения суда по настоящему делу. В подтверждение данного обстоятельства суду ранее были представлены: протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» в форме очного голосования от ДАТА ИЗЪЯТА, которое не состоялось в виду отсутствия необходимого кворума; протокол от ДАТА ИЗЪЯТА общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», проведенного в форме заочного голосования с 09 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА до 13 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА; протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Менжинского -2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, представителей сторон и третьего лица - товарищества собственников недвижимости «Менжинского-2-4-8», исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 146 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, где отражено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

По правилам пункта 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данных домах.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Согласно пункту 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании заверенных копий уведомлений (т. 1, л.д. 38, 78, 84 – 284, 286 - 289; т. 2, л.д. 4 – 111, 116 – 233, 237) в 19 часов ДАТА ИЗЪЯТА на площадке между домами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ должно было состояться общее собрание членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», которое созывалось по инициативе собственника АДРЕС ИЗЪЯТ – М.А., с повесткой дня собрания, состоящей из 17 вопросов: избрание председателя общего собрания членов ТСЖ «Менжинского-2-4», избрание секретаря общего собрания членов ТСЖ «Мснжинского-2-4», избрание счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Менжинского-2-4», утверждение регламента проведения общего собрания членов ТСЖ «Менжинского-2-4», определение порядка подсчета голосов и порядка голосования, расторжение договора управления многоквартирными домами с управляющей компанией, избрание способа управления - ТСЖ «Менжинского-2-4», избрание правления ТСЖ «Менжинского-2-4» в количестве - 5 человек, избрание ревизионной комиссии ТСЖ «Менжинского-2-4» - 3 человека, утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества ТСЖ «Менжинского-2-4» на 2015 год, утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Менжинского-2-4» на 2015 год, утверждение размера платы за содержание общего имущества на основании сметы доходов и расходов на 2015 год, утверждение прейскуранта цен на дополнительные услуги, определение направлений использования доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ «Менжинского-2-4», утверждение решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (ОДН), определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, утверждение положений, правил, инструкций и других документов, регламентирующих текущую хозяйственную и финансовую деятельность ТСЖ «Менжинского-2-4», определение места хранения документов. При этом знакомиться с документами и получить дополнительную, необходимую информацию можно было у собственника АДРЕС ИЗЪЯТ, Е.Л. Указанные уведомления были получены членами товарищества собственников жилья и собственниками помещений за 10 дней до проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья в очной форме, а именно ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно представленному истцом реестру членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА (т. 1, л.д. 25 – 37) общая площадь помещений, принадлежащих 299 членам товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» (т. 7, л.д. 84 – 230; т. 8, л.д. 1 - 150), составляет 11 753,5 кв.м.

В ходе судебного разбирательства ответчик М.А. и его представитель и третье лицо – Е.Л. подтвердили тот факт, что заявления других собственников помещений многоквартирных домов №АДРЕС ИЗЪЯТ о вступлении в члены товарищества собственников жилья, те не передавали и не направляли по почте заказной корреспонденцией либо ценными письмами с соответствующей описью вложения, ни председателю, ни членам правления товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», ни по юридическому адресу указанного товарищества.

В соответствии с заверенной копией списка членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» для определения кворума общего собрания ДАТА ИЗЪЯТА, подписанного инициатором проведения общего собрания М.А. (т. 3, л.д. 5 - 23), площадь помещений в многоквартирных домах №АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащих членам товарищества собственников жилья (415 членам), на указанную дату составляла 16 442,32 кв.м, что отличается от сведений, указанных в протоколе общего отчетно-выборного собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, проводимого в форме заочного голосования с 09 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА до 13 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА (т. 1, л.д. 40 – 44), так как в указанном протоколе отражено, что 415 членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» обладают 16 322,32 голосами. Однако в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик М.А. и его представитель Е.Л., действующая по доверенности, не представили суду доказательства, на основании которых установлено указанное количество членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» и каким именно количеством голосов они обладают на даты проведения общих собраний в очной и заочной форме, поскольку именно на ответчике лежит обязанность по представлению суду соответствующих доказательств.

Кроме того, ни ответчик М.А., ни третье лицо Е.Л. не представили суду оформленный надлежащим образом протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», проводившегося ДАТА ИЗЪЯТА в очной форме. В наличии имеются лишь никем не подписанные черновые записи на двух листах (т. 3, л.д. 3, 4), в которых не содержатся сведения: об общей площади помещений, принадлежащих членам товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», какое количество членов товарищества собственников жилья приняло участие в общем собрании и каким количеством голосов они обладают, кто осуществлял подсчет голосов, не зафиксировано наличие либо отсутствие кворума на собрании. В указанных записях не отражено: почему общее собрание не вел председатель правления товарищества или его заместитель, либо один из членов правления товарищества, кто избран секретарем собрания, кто избран в счетную комиссию, почему на собрании было решено провести заочное голосование. Таким образом, отсутствуют доказательства (оформленный протокол) проведения ДАТА ИЗЪЯТА общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» в очной форме, наличия либо отсутствия кворума на этом собрании.

В уведомлениях о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» в форме заочного голосования с 09 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА до 13 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА, полученных членами товарищества собственников жилья и собственниками помещений ДАТА ИЗЪЯТА (т. 1, л.д. 39; т. 3, л.д. 69 – 272; т. 4, л.д. 4 – 119, 123 – 227, 229) не указаны: место или адрес, куда должны передаваться членами товарищества собственников жилья решения по вопросам, поставленным на голосование. Более того, повестку дня нельзя было изменять, а в данном случае количество вопросов в повестке дня уменьшилось до 14. Были исключены вопросы: избрания председателя общего собрания членов ТСЖ «Менжинского-2-4» и избрания секретаря общего собрания членов ТСЖ «Менжинского-2-4».

Как следует из заверенной копии протокола общего отчетно-выборного собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, проведенного в форме заочного голосования (т. 1, л.д. 40 – 44), на учете в товариществе собственников жилья состоят 415 членов товарищества, имеющие 16 322,32 кв.м. общей площади помещений. В голосовании участвовало 393 члена товарищества, имеющие 14 876,61 кв.м. общей площади помещений, которые обладают таким же количеством голосов - 14 876,61, что составляет 90,59 % от общего числа голосов членов товарищества собственников жилья. По итогам голосования общим собранием членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» большинством голосов приняты следующие решения: 1) избрать счетную комиссию в составе трех человек: Г.М., С.Е., Н.Л.; 2) определить порядок подсчета голосов и порядка голосования - 1 голос = 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащей собственнику – члену ТСЖ; 3) расторгнуть договор управления многоквартирными домами с управляющей компанией; 4) избрать способ управления - ТСЖ «Менжинского-2-4»; 5) избрать правление ТСЖ «Менжинского-2-4» в количестве – 5 человек - Г.Р.-о., Е.Л., М.Е., М.А., Т.А.; 6) утвердить избрание ревизионной комиссии ТСЖ «Менжинского-2-4» - 3 человека – П.Н., С.К., Ф.Т.; 7) утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества ТСЖ «Менжинского-2-4» на 2015 год; 8) утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Менжинского-2-4» на 2015 год; 9) не утвердить размер платы за содержание общего имущества на основании сметы доходов и расходов на 2015 год; 10) утвердить прейскурант цен на дополнительные услуги; 11) определить направление использования доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ «Менжинского-2-4» на содержание и ремонт общего имущества ТСЖ; 12) утвердить решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (ОДН), определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения; 13) утвердить положения, правила, инструкции и другие документы, регламентирующие текущую хозяйственную и финансовую деятельность ТСЖ «Менжинского-2-4»; 14) определение места хранения документов по адресу – АДРЕС ИЗЪЯТ.

Вместе с тем, из указанного протокола общего отчетно-выборного собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, проведенного в форме заочного голосования, не усматривается: 1) по чьей инициативе проводилось это общее собрание; 2) конкретное место проведения этого собрания; 3) какой общей площадью в многоквартирных домах №АДРЕС ИЗЪЯТ обладают члены товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» по сведениям Тракторозаводского отделения Муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное бюро технической инвентари-зации», на основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и все ли члены товарищества собственников жилья являются правообладателями недвижимого имущества в указанных многоквартирных домах, на период проведения оспариваемого общего собрания; 4) почему этот протокол подписан членами счетной комиссии Г.М., С.Е. и Н.Л., если прежде указанные лица не избирались в счетную комиссию товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4»; 5) на каком основании в состав правления товарищества были включены граждане, которые не являются членами товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», если пункт 11.2 Устава товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», утвержденного решением общего собрания собственников жилья от ДАТА ИЗЪЯТА, зарегистрированного межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №9 по Волгоградской области ДАТА ИЗЪЯТА, предусматривает (т. 1, л.д. 13 – 23), что правление товарищества избирается из числа членов товарищества.

Инициатор проведения общего собрания не вправе был изменять повестку дня данного собрания.

Ответчик М.А., по инициативе которого созывалось оспариваемое общее собрание членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», не отрицал прежде в судебном заседании, что не запрашивал учредительные документы товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» из налогового органа, не обращался к председателю правления М.А. с заявлением о предоставлении ему для ознакомления: устава товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», заявлений собственников помещений о вступлении в члены товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», от членов товарищества собственников жилья о выходе из членов товарищества или данные о прекращении права собственности на помещения в многоквартирных домах у членов товарищества, ибо согласно пунктам 1, 3 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья, а прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Доводы представителя истца – Е.А., действующей по доверенности, о том, что при подсчете голосов членов товарищества собственников жилья ответчик М.А. не вправе был учитывать решения, которые были сданы ранее начала установленного срока проведения общего собрания в форме заочного голосования, суд признает несостоятельными, так как законодатель предусмотрел лишь одно ограничение, что принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В данном случае при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование, не могли быть засчитаны голоса членов товарищества Т.В., поскольку на решении была исправлена дата получения от него решения с ДАТА ИЗЪЯТА на ДАТА ИЗЪЯТА, Л.В., Л.Д. и Л.Л., так как на их решениях вообще отсутствуют даты получения от них решений (т. 5, л.д. 1 – 209; т. 6, л.д. 1 – 190).

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Вместе с тем ответчик М.А. и его представитель Е.Л., действующая по доверенности, не представили суду в подтверждение изложенной ими позиции доказательств, отвечающих требованиям статей 55, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как обязанность по представлению доказательств проведения общего собрания членов товарищества в очной форме, а также документов, позволяющих проверить правомочия членов товарищества и какая доля общего имущества каждому из них принадлежит, для определения кворума, лежит на ответчике.

Однако в материалы дела ответчиком М.А. и его представителем Е.Л., действующей по доверенности, суду не представлены: протокол общего собрания членов товарищества, проведенного ДАТА ИЗЪЯТА в очной форме, а также документы, по которым можно определить кворум в процентном соотношении.

Поэтому суду невозможно проверить, каким образом определялась правомочность собрания на момент его проведения, как подсчитывались голоса при определении кворума.

Довод о том, что ДАТА ИЗЪЯТА члены товарищества собственников жилья провели общее собрание в заочной форме с повесткой дня, подтверждающей решения общего собрания, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА, а члены правления ДАТА ИЗЪЯТА подтвердили решение правления товарищества от ДАТА ИЗЪЯТА об избрании председателем правления Е.Л. сроком на два года, в связи с чем в силу пункта 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспариваемые решения общего собрания членов товарищества собственников жилья и правления товарищества не подлежат признанию недействительными, несостоятелен ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 108 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно пункту 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу пункта 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

В тоже время, из протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, проведенного в форме заочного голосования с 09 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА до 13 часов 00 минут ДАТА ИЗЪЯТА следует (т. 7, л.д. 1 – 3), что новые решения собрания были приняты по иной повестке дня и не подтверждают решения предыдущего собрания, не содержат и исключительно формального указания на подтверждение ранее принятых решений.

Таким образом, анализируя приведенные положения материального закона, учитывая фактические обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, так как проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы. Как следствие, решение, принятое правлением товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» ДАТА ИЗЪЯТА (т.2, л.д. 244) также подлежит признанию недействительным.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать решения общего собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4», проведенного в форме заочного голосования, оформленные протоколом общего отчетно-выборного собрания членов товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА, и решение правления товарищества собственников жилья «Менжинского-2-4» от ДАТА ИЗЪЯТА – недействительными.

Настоящее решение служит основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: