Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи от 13.11.1991, удостоверенного секретарем Кипеловского сельского совета ФИО за реестровым номером 246, ФИО приобрел у ФИО одноэтажный деревянный жилой дом без фундамента и без двора по адресу: <адрес>. 04.05.2004 ФИО умер, наследницей по закону является его супруга ФИО2, других наследников нет. После смерти ФИО открылось наследство, в том числе в виде одноэтажного деревянного жилого дома без фундамента и без двора по адресу: <адрес>. К имуществу умершего нотариусом г. Санкт-Петербурга ФИО3 заведено наследственное дело № 904-Н, выдано свидетельство о праве на наследство по закону 24.02.2009 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом не был включен в состав наследства по причине отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. Согласно справке №1559 от 06.12.2017 жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего 04.05.2004, одноэтажный деревянный жилой дом площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации Старосельского сельского поселения привлеченной к участию в деле определением Вологодского районного суда от 15.01.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний 3-х лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от 3-х лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статей 8, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно договору от 13.11.1991, заключенному между ФИО (продавец) и ФИО (покупатель), продавец продал, а покупатель купил жилой деревянный одноэтажный дом без фундамента и без двора, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м.

Из постановления администрации Кипеловского сельсовета Вологодского муниципального района от 10.01.2001 №36 следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО, присвоен адрес: <адрес>.

04.05.2004 ФИО умер.

После смерти ФИО истец приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок 35-СК №586037 от 03.09.2003.

21.12.2017 кадастровым инженером ФИО подготовлен технический план, согласно которому деревянный жилой дом, 1970 года постройки, расположен по адресу: <адрес>, площадь дома составляет 53,7 кв.м., количество этажей 1.

Из объяснений представителя истца установлено, что после смерти ФИО истец приняла часть наследства в виде земельного участка, однако оформить наследственные права в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке не имеет возможности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая положения ст.56 ГПК РФ, возлагающей обязанность истца как стороны процесса доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, и положения ч.2 ст.195 ГПК РФ, обязывающие суд основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд считает доказанным возникновение у истца права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Оценив изложенное, суд считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего 04.05.2004, одноэтажный деревянный жилой дом площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова