Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленск о возложении обязанности по регистрации права собственности,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения требований обратился с иском о возложении обязанности на Администрацию г.Смоленска по регистрации за ним права собственности по устройству отдельного входа в жилое помещение № с устройством балкона на 1 этаже с подъемником для инвалида с коляской по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Указав, что на ответчика по решению Заднепровского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность установить балкон с пандусом либо подъемник (подъемное оборудование) к квартире №, в доме <адрес>. Со дня подписания акта о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ по устройству отдельного входа неоднократно обращался в администрацию г.Смоленска с заявлением о проведении регистрации права по устройству отдельного входа в жилое помещение в Управлении Росреестра по Смоленской области, однако ответчик уклоняется от регистрации данного права, чем нарушает мои права как собственника квартиры. Полагает, что решение суда возлагает на ответчика обязанность по регистрации за ним права по устройству отдельного входа в жилое помещение.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель Администрации г.Смоленска ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала, по основаниям изложенным в предоставленных письменных возражениях (л.д. 61-65), указав, что каких-либо правовых оснований для регистрации права собственности по устройству отдельного входа в жилое помещение № с устройством балкона на 1-м этаже с подъемником для инвалида с коляской по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не имеется.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дела в его отсутствии.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст.1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в дома <адрес> (л.д. 4).

Решением Заднепровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г.Смоленска возложена обязанность установить балкон с пандусом либо подъемник (подъемное оборудование) к квартире №, расположенной в дома <адрес> (л.д. 5).

Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Смоленска заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КротСтройСервис» на выполнение работ по устройству отдельного входа в жилое помещение №, с устройством балкона на 1-м этаже с подъемником для инвалида с коляской по адресу: <адрес>, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к муниципальному контракту, срок выполнения работ определен до ДД.ММ.ГГГГ, разработано техническое задание (л.д. 39-56).

Как следует из предоставленной МОСП по ОИП УФССП России по Смоленской области информации на исполнении в отделе находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ об обязании Администрации г.Смоленска установить балкон с пандусом либо подъемник (подъемное оборудование) к квартире <адрес>, возбужденного на основании исполнительного листа выданного Заднепровским районным судом г.Смоленска; в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем совершается ряд мер принудительного характера направленные на исполнение судебного акта; ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем установлен новый срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, направлено требование в адрес должника о предоставлении информации о конкретных мерах направленных на исполнение решения суда; исполнительное производство по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится на стадии осуществления исполнительных действий, применяются меры принудительного исполнения в целях исполнения судебного решения. (л.д. 57-59).

Таким образом на день рассмотрения заявленных ФИО1 требований, решение Заднепровского районного суда г.Смоленска не исполнено, данные обстоятельства так же подтверждены показанием сторон в судебном заседании.

Вместе с тем суд считает необходимым обратить внимание на то обстоятельство, что фактически производимые работы по устройству отдельного входа в жилое помещение №, с устройством балкона на 1-м этаже с подъемником для инвалида с коляской по адресу: <адрес>, в рамках исполнения судебного акта, влекут за собой изменения параметров объекта капитального строительства, и в соответствии с п.14, ст. 1 Градостроительного кодекса РФ являются работами по реконструкции жилого помещения, порядок осуществления реконструкции предусмотрен Градостроительным кодексом РФ.

ФИО1 же обратился с иском к Администрации г.Смоленска о возложении обязанности по регистрации права собственности за ним на устраиваемое по решению Заднепровского суда г.Смоленска ДД.ММ.ГГГГ подъемное оборудование к квартире №, расположенной в дома <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.

Вместе с тем данных о том, что Администрация г.Смоленска является собственником данного объекта не имеется, суду не представлено; указание истца на то, что по решению суда на Администрацию г.Смоленска была возложена обязанность по установлению балкона с пандусом либо подъемника (подъемное оборудование) к квартире истца, наличие муниципального контракта, не является основанием для возложения на Администрацию г.Смоленска обязанности по регистрации за ФИО1 права на установленное оборудование.

Сведений о наличии каких-либо правоотношений между ФИО1 и Администрацией г.Смоленска, позволяющих соответственно возложить на Администрацию г.Смоленска обязательство по регистрации права собственности за истцом во исполнение данных правоотношений суду не представлено.

При указанных обстоятельства суд не находит оснований к удовлетворению заявленных ФИО1 требований о возложении на Администрацию г.Смоленска обязанности по регистрации права собственности на установленное оборудование в соответствии с решением Заднепровского районного суда г.Смоленска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации г.Смоленска о возложении обязанности по регистрации за ФИО1 права собственности по устройству отдельного входа в жилое помещение № с устройством балкона на первом этаже с подъемником для инвалида с коляской по адресу <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья С.Л.Фролова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2020 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2019-006010-27

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-462/2020