Решение № 2-4630/2021 от 08.11.2021 Ленинскогого районного суда г. Ставрополя (Ставропольский край)

УИД 26RS0002-01-2021-006650-37

Дело № 2-4630/2021

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

8 ноября 2021 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гасан С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Ставропольскому краю о возложении обязанности восстановить сведения об архивном земельном участке,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, восстановить сведения об архивном земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, аннулированные и исключенные из Государственного кадастра с сохранением сведений о его уникальных характеристиках: кадастрового номера <номер обезличен>, площади участка 33 000 кв. м; с сохранением сведений его дополнительных характеристиках: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес обезличен>, в Государственном кадастре недвижимости.

В обосновании требований указано, что решением Предгорного районного суда от <дата обезличена> за ФИО1 признано право собственности на земельную долю размером 3,3 га в земельном участке с кадастровым номером участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 33000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес обезличен>

При обращении в кадастровую палату для государственной регистрации права собственности истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права с указанием на то, что земельный участок, на который представлено заявление, не является объектом недвижимости, поскольку имеет статус «архивный». Одновременно ФИО1 было разъяснено, что восстановить аннулированные сведения государственного кадастра недвижимости в отношении «архивного» земельного участка возможно на основании решения суда обязывающего орган кадастрового учета восстановить аннулированные сведения.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости влечет прекращение его существования, решение об исключении сведений об участке, привело к ситуации, в которой невозможно исполнить вступившее в законную силу решение суда.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от <дата обезличена> № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что решением Предгорного районного суда от <дата обезличена> за ФИО1 признано право собственности на земельную долю размером 3,3 га в земельном участке с кадастровым номером участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 33000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: край Ставропольский, район Предгорный, в границах СПК «Предгорный».

Согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок имеет статус «архивный».

Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" не предусмотрена возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках.

В письме Минэкономразвития России от 04.12.2013 № ОГ-Д23-15858 "О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства" указано, что учитывая положения пункта 2 статьи 13 ГПК РФ, восстановление сведений об аннулированном и исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с тем же кадастровым номером, возможно на основании соответствующего решения суда об обязании органа, осуществляющего государственный кадастровый учет.

Принимая во внимание положения статьи 13, пункта 5 части 2 статьи 14, статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункт 3 Письма Минэкономразвития России от 04.12.2013 № ОГ-Д23-15858 "О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства", исходя из положений пункта 2 статьи 13 ГПК РФ суд полагает возможным удовлетворить требования истца и восстановить сведения о земельном участке, в том числе при восстановлении прав на него.

Поскольку незаконности действий ответчика по приостановлению государственной регистрации права нет, то суд полагает, что избранный истцом способ защиты нарушенного права в виде возложения на ответчика обязанности восстановить в ЕГРН сведения об архивном земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> законодательством не предусмотрен.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Восстановить в ЕГРН сведения об архивном земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> аннулированные и исключенные из Государственного кадастра с сохранением сведений о его уникальных характеристиках: кадастрового номера <номер обезличен>, площади участка 33 000 кв.м., с сохранением сведений о его дополнительных характеристиках: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: край <адрес обезличен> в Государственном кадастре недвижимости.

Настоящее решение является основанием для восстановления сведений о земельном участке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2021

Судья Т.Н. Никитенко