Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ГП КО «Водоканал» о признании права государственной собственности Калининградской области на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с вышеназванным заявлением, в обоснование указав, что в границах городского округа «Город Калининград» выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, которым никто не владеет, не пользуется, собственник неизвестен: сооружение коммунального хозяйства – «Канализация бытовая», протяженностью №, с кадастровым номером №, местоположение объекта: <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ)

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области от 17 апреля 2020 года №286 ГП КО «Водоканал» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования ГО «Город Калининград». Приказом установлена зона деятельности гарантирующей организации – территория муниципального образования ГО «Город Калининград».

В соответствии с ч.5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» между гарантирующей организацией и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области был подписан акт передачи выявленного бесхозяйного объекта централизованной системы водоотведения № 14 от 03 апреля 2023 года. В реестрах федерального имущества, государственного имущества Калининградской области и муниципального имущества ГО «Город Калининград» данный объект не учтен. Согласно выписке из ЕГРН правопритязания и заявленные в судебном порядке требования в отношении данного сооружения отсутствуют. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, истец просил суд признать право государственной собственности Калининградской области на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель ГП КО «Водоканал», действующая на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании вышеуказанное заявление поддержала по изложенным в нем доводам, с учетом уточнений просила суд признать право собственности субъекта Российской Федерации – Калининградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – «Канализация бытовая», протяженностью № м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Агентства по имуществу Калининградской области, Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя Агентства по имуществу Калининградской области по доверенности ФИО3 в суд поступили письменные пояснения, согласно которым в реестре государственного имущества Калининградской области объект бесхозяйного имущества не значится, согласно выписке из ЕГРН он принят на учет как бесхозяйный 17 апреля 2023 года и числится в данном статусе более 3-х месяцев. Ссылаясь на чч.1,5 ст. 225 ГК РФ, просила удовлетворить заявленные ГП КО «Водоканал» требования.

От представителя Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» по доверенности ФИО4 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что Комитет не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст. 225 ГК РФ).

В силу ч.5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Как установлено, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области от 17 апреля 2020 года №286 ГП КО «Водоканал» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования ГО «Город Калининград», установлена зона деятельности гарантирующей организации – территория муниципального образования ГО «Город Калининград».

03 апреля 2023 года в соответствии с ч.5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ч.5 ст. 225 ГК РФ между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (Сторона 1) и ГП КО «Водоканал» (Сторона 2) был подписан акт передачи № выявленного бесхозяйного объекта централизованной системы водоотведения: «Канализация бытовая», местоположение: <адрес>, протяженностью №.

В соответствии с положениями данного Акта, Сторона 2 приняла выявленное бесхозяйное имущество в эксплуатацию для обслуживания по назначению на забалансовый учет и приняла на себя обязательства, в том числе, обратиться в территориальный орган регистрации прав с заявлением о принятии на учет выявленного бесхозяйного линейного объекта в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет выявленного бесхозяйного линейного объекта обратиться в суд с требованием о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Калининградской области в отношении указанного объекта, а в последующем – осуществить мероприятия по закреплению за Стороной 2 на праве хозяйственного ведения объекта централизованной системы водоотведения.

Согласно выписке из ЕГРН от №№ года правопритязания и заявленные в судебном порядке требования в отношении данного сооружения – «Канализации бытовой», кадастровый №, назначение - 10.3 Сооружения канализации, протяженность объекта – № м, отсутствуют, он принят на учет, как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в дело ответу от ДД.ММ.ГГГГ№ Агентства по имуществу Калининградской области данный линейный объект к собственности Калининградской области не относится, в реестре государственного имущества Калининградской области не значится.

Согласно ответам Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № №, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ№ в реестре муниципального имущества ГО «Город Калининград», федерального имущества отсутствуют сведения о данном объекте недвижимого имущества.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также учитывая, что в течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ГП КО «Водоканал» - удовлетворить.

Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Калининградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – «Канализация бытовая», протяженностью № м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.

Судья Н.А. Неробова