Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮАВ к ВЛЛ, ВАБ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском по тем основаниям, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: г.Владивосток, ул. <адрес> В данном жилом помещении зарегистрированы: ВЮБ – бывшая супруга и собственник 1/3 доли, ЮЯА. – несовершеннолетний сын и собственник 1/3 доли, ВЛЛ., ВАБ. – мать и брат бывшей супруги. В период с июля 2015 года и по настоящее время ответчики в вышеуказанной квартире фактически не проживают, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, зарегистрированы в квартире лишь формально. Просит признать ВЛЛ. и ВАБ. утратившими право пользования спорной квартирой и обязать УФМС России по ПК снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал, дополнил, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире с его согласия, никогда в ней не проживали. Их место жительства не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела судом неоднократно извещались по месту регистрации, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения корреспонденции.

Представитель ответчиков, адвокат ГСБ, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, требования истца не признала и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, поскольку отсутствует согласие иных собственников на выселение ответчиков из спорного жилого помещения. Ответчики были вселены собственником ВЮБ. с согласия истца.

Привлеченное истцом в качестве третьего лица УФМС России по Приморскому краю в судебное заседание не явилось, дело рассмотрено в отсутствие его представителя.

Судом в качестве третьих лиц была привлечена собственники спорной квартиры в 1/3 доле ВЮБ., которая в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в её отсутствие.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: г.Владивосток, ул. <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09 июня 2011 года.

Иными собственниками 1/3 долей вышеназванного жилого помещения являются ВЮБ и несовершеннолетний ЮЯА.

Согласно выписки формы № 10 по состоянию на 20.03.2017 в спорной квартире ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства.

Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире 17.07.2015 года по заявлению собственника ВЮБ. с согласия собственника ЮАВ.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Положения статьи 209, пункта 2 статьи 246 ГК Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющие, что собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения и доли в праве общей собственности, конкретизируют конституционные гарантии и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права.

Признание утратившими право пользования собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.

Вместе с тем ВЮБ согласия о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не давала, доказательств обратного истцом не представлено.

При таком положении при отсутствии согласия ВЮБ. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ЮАВ к ВЛЛ, ВАБ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года.

Председательствующий