Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывая, что ____2001 ответчиком выдан ордер А. на семью ___ человека на жилое помещение по адресу: ____. А. умерла. Н. фактически проживает в ___ районе, отказался от приватизации. Она является членом семьи умершей А. с малолетнего возраста. Несет бремя содержания спорной квартиры. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации, ей разъяснили, что прежде, чем оформить приватизацию необходимо ордер сменить на договор социального найма. В связи с чем она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на основании ордера. ____2018 она получила отказ ответчика в заключении договора социального найма по причине отсутствия названного имущества в реестре муниципальной собственности. ____2019 она получила ответ, что спорное жилое помещение отсутствует в реестре государственного имущества РС(Я), ____2019 получила выписку из ЕГРНП, что сведения о правообладателе жилого помещения отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела, ходатайства о рассмотрении дела без ее участия не заявила, ее представитель по доверенности ФИО2 просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал полностью, указывая, что спорное жилое помещение не входит в реестр муниципальной собственности, отказ не оспорен, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд с учетом мнения сторон рассматривает дело при указанной явке сторон.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ордер №___ от ____2001 г на жилое помещение: ____ выдан А. на основании распоряжения администрации г. Якутска от ____2001 № ___. с членами семьи: ___ (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что ____2018 истец ФИО1 получила отказ ответчика в заключении договора социального найма спорного жилого помещения по причине отсутствия названного имущества в реестре муниципальной собственности (л.д. 9).

____2019 МИЗО РС(Я) сообщило истцу, что спорное жилое помещение по адресу: ____ отсутствует в реестре государственного имущества РС(Я) (л.д. 10).

Выпиской из ЕГРНП от ____2019 №___ подтверждается, что сведения о правообладателе жилого помещения по адресу: ____ отсутствуют (л.д. 11).

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Между тем, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ____ не является муниципальной собственностью, то в установленном законом порядке квартира не может быть передана истцу в собственность в порядке приватизации.

Суду в нарушение ст. 61 ГПК РФ истцом ФИО1 не предоставлено доказательств, что отказ ответчика от ____2018 в заключении договора социального найма, оспорен, признан недействительным.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья ___ Л.А. Николаева