Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изъятии жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок путем выкупа, прекращении права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, выселении, сохранении права пользования жилым помещением в течении двух месяцев с момента зачисления на счет денежных средств, встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о возложении обязанности предоставить жилое помещение, по иску ФИО6 к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании действий (бездействий) администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» при переселении из аварийного жилья незаконными, обязанииадминистрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» выполнить процедуру переселения из аварийного жилья, определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась в суд с иском к ФИО3 и с учетом уточнений просила изъять жилое помещение, расположенное по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комната 24, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем выкупа у собственника данного жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет А.И.ВБ. 716 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности ФИО3 на изъятое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», выселении из данного жилого помещения в течение двух месяцев с момента зачисления на счет ФИО3 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемое жилое помещение за ФИО3 в течение двух месяцев с момента зачисления на его счет денежных средств.

Администрация муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась в суд с иском к Р.-ФИО7 и с учетом уточнений просила изъять жилое помещение, расположенное по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комната 6, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем выкупа у собственника данного жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет Р. – ФИО7 710 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности Р. – ФИО7 на изъятое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве обще долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», понуждении выселиться из жилого помещения в течение двух месяцев с момента зачисления на счет Р. –ФИО7 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемое жилое помещение, за Р. –ФИО7 в течение двух месяцев с момента зачисления на ее счет денежных средств.

Администрация муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточнений просила изъять жилое помещение, расположенное по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комната 3, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем выкупа у собственника данного жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет В.П.ИБ. 737 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности ФИО1 на изъятое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», выселении из жилого помещения в течение двух месяцев с момента зачисления на счет ФИО1 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемое жилое помещение, за ФИО1 в течение двух месяцев с момента зачисления на его счет денежных средств.

Администрация муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась в суд с иском к ФИО4 и с учетом уточнений просила изъять жилое помещение, расположенное по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комната 17, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем выкупа у собственника данного жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет В.Н.СБ. 498 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности ФИО4 на изъятое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», выселении из жилого помещения в течение двух месяцев с момента зачисления на счет ФИО4 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемое жилое помещение за ФИО4 в течение двух месяцев с момента зачисления на ее счет денежных средств.

Администрация муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась в суд с иском к ФИО4 и с учетом уточнений просила изъять жилое помещение, расположенное по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комната 4, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> путем выкупа у собственника данного жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет В.Н.СБ. 743 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности ФИО4 на изъятое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», выселении из жилого помещения в течение двух месяцев с момента зачисления на счет ФИО4 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемое жилое помещение за ФИО4 в течение двух месяцев с момента зачисления на ее счет денежных средств.

В обоснование заявленных требований Администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» указала, что ответчикам на праве собственности принадлежат жилые помещения в аварийном многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчики являются участниками республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в 2013-2017 годах», утвержденной Постановлением Правительства Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. В связи с изъятием земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> для муниципальных нужд, отделом ЖКХ и охраны окружающей среды администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» были направлены уведомления ответчикам об изъятии земельного участка, в котором истец предложила ответчикам решить жилищный вопрос путем заключения соглашения о выкупе, либо заключении соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, с приложением соответствующих проектов соглашений. Однако ответчики до настоящего времени не заключили с администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» ни одно из предложенных соглашений, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» с учетом уточнений обобязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 51,14 кв. метров, в том числе жилой не менее 22,9 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером 04:01:010409: 720 площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером 04:01:010409:722 площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В обоснование иска указывая, что поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилых помещений в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, при этом право выбора принадлежит собственнику, а потому ФИО8 просит удовлетворить заявленные требования.

Р. – ФИО7 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» с учетом уточнений об обязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 50,69 кв. метров, в том числе жилой не менее 22,7 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером 04:01:010409: 720 площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В обоснование иска указывая, что поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилых помещений в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, при этом право выбора принадлежит собственнику, а потому Р. –ФИО7 просит удовлетворить заявленные требования.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» с учетом уточнения просил обязать предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 52,7 кв. метров, в том числе жилой не менее 23,6 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В обоснование иска указывая, что поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилых помещений в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, при этом право выбора принадлежит собственнику, а потому истец просит удовлетворить заявленные требования.

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» с учетом уточнения просила обязать предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 53,14 кв. метров, в том числе жилой не менее 23,8 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра;обязать предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 33,94 кв. метров, в том числе жилой не менее 15,2 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра расположенных в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В обоснование иска указывая, что поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилых помещений в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, при этом право выбора принадлежит собственнику, а потому истец просит удовлетворить заявленные требования.

Администрация муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась в суд с иском к ФИО5 и с учетом уточнений просила изъять жилое помещение, расположенное по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комната 22, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем выкупа у собственника данного жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет Б.Л.СБ. 676 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности ФИО5 на изъятое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общейплощади жилого помещения за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», выселении из жилого помещения в течение двух месяцев с момента зачисления на счет ФИО5 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемое жилое помещение, за ФИО5 в течение двух месяцев с момента зачисления на ее счет денежных средств.В обоснование заявленных требований указала, что ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчик является участником республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в 2013-2017 годах», утвержденной Постановлением Правительства Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. В связи с изъятием земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> для муниципальных нужд, отделом ЖКХ и охраны окружающей среды администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» было направлено уведомление ФИО5 об изъятии земельного участка, в котором истец предложила ответчику решить жилищный вопрос путем заключения соглашения о выкупе либо заключения соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, с приложением соответствующих проектов соглашений. Однако ответчик до настоящего времени не заключила с администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» ни одно из предложенных соглашений, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

ФИО5 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» б обязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 48,23 кв. метров, в том числе жилой не менее 21,6 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В обоснование иска указывая, что поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилых помещений в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, при этом право выбора принадлежит собственнику, а потому ФИО5 просит удовлетворить заявленные требования.

Администрация муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась в суд с иском к ФИО6 и с учетом уточнений просила изъять жилое помещение, расположенное по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комната 19, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем выкупа у собственника данного жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет З.С.ББ. 524 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности ФИО6 на изъятое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения, признании права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», выселении из жилого помещения в течение двух месяцев с момента зачисления на счет ФИО6 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемое жилое помещение за ФИО6 в течение двух месяцев с момента зачисления на его счет денежных средств. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО6 на праве собственности принадлежит жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Ответчик является участником республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в 2013-2017 годах», утвержденной Постановлением Правительства Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. В связи с изъятием земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> для муниципальных нужд, отделом ЖКХ и охраны окружающей среды администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» было направлено уведомление ФИО6 об изъятии земельного участка, в котором истец предложила ответчику решить жилищный вопрос путем заключения соглашения о выкупе либо заключения соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, с приложением соответствующих проектов соглашений. Однако ответчик до настоящего времени не заключил с администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» ни одно из предложенных соглашений, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

ФИО6 обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» с учетом уточнений просил признать действия (бездействия) администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» при переселении незаконными и нарушающими его права, предоставить равноценное жилье общей площадью не менее 35,95 кв. метра (жилой площадью 16,1 кв. метра) с зачетом стоимости земельного участка, возложить на администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обязанность выполнить процедуру переселения из аварийного жилья до принудительного отчуждения имущества принадлежащего ФИО6 в соответствии с требованиями ст. 32 ЖК РФ и ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, возложить обязанность определить размер возмещения за жилое помещение с учетом рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости доли ФИО6 в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (первый этаж, общей площадью 195,6 кв. метра, размер доли - 4,72 кв. метра, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), второй этаж, общей площадью 134,2 кв. метра размер доли 3,24 кв. метра (кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), нежилое помещение общей площадью 492,3 кв. метра размер доли 11,89 кв. метра (кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), рыночной стоимостью доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1883 кв. метра, суммы компенсации за не произведенный капитальный ремонт при приватизации жилого помещения, убытков связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. В обоснование иска указывая, что администрацией муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» было оставлено без внимание согласие истца на предоставление ему равноценного жилья, не были соблюдены меры предусмотренные ЖК РФ и другими законодательными актами для достижения соглашения о переселении его из аварийного жилья, в проектах соглашений не была указана площадь предоставляемой ему квартиры, не было вынесено решение об изъятии и выкупе земельного участка, при этом истцом какого либо уведомления не было получено. Кроме того при расчете выкупной цены не были учтены множество факторов предусмотренных частью 7 статьи 32 ЖК РФ, а потому ФИО6 просит удовлетворить заявленные требования.

Определениями суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> гражданские дела объединены в одно производство.

Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> производство по делу в части понуждения администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» предоставить ФИО6 равноценное жилье площадью не менее 35,95 кв. метра (жилой площадью 16,1 кв. метра) с зачетом стоимости земельного участка прекращено, в виду отказа ФИО6 от требований в данной части.

Представитель истца (ответчика) администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» ФИО9, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения встречных требований ответчиков о предоставлении им жилья с учетом дополнительных квадратных метров за нежилые помещения, на удовлетворении своих исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила установить выкупную стоимость жилых помещений согласно поданных ими заявлений.

Ответчики (истцы) ФИО1, его представитель по доверенности ФИО10, Р.-ФИО7, представитель ФИО3 по доверенности - ФИО11, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», считая выкупную стоимость жилого помещения заниженной. На удовлетворении встречных исковых требований о предоставлении жилых помещений с учетом их долей в нежилых помещениях настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненных исках.

Ответчик ФИО6, его представитель по устному ходатайству ФИО12 в судебном заседании встречное исковое заявление поддержали, против удовлетворения иска администрации возражали.

Представитель ответчиков по устному ходатайству ФИО13 в судебном заседании поддержала встречные исковые заявления, просила обязать администрацию обеспечить ответчиков жилыми помещениями с учетом их долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.Уточнила, что согласно Обзора судебной практики от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, если объектом найма является комната в коммунальной квартире, расположенная в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, то при определении общей площади предоставляемого другого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты. Положения данного Обзора необходимо применять и в данном случае при исчислении общей площади квартир.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства регионального развития Республики Алтай ФИО14, действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что требования ответчиков о предоставлении им жилья подлежит частичному удовлетворению исходя из площади занимаемых ими комнат, без учета долей в общем имуществе, поскольку они проживают не в коммунальной квартире. Требования ФИО6 также подлежат частичному удовлетворению о выкупной стоимости жилого помещения исходя из заключения эксперта АЛСТЭ за минусом капитального ремонта, поскольку не установлена причинно-следственная связь, что отсутствиекапитального ремонта стало причиной признания дома аварийным.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора об удовлетворении требований администрации о выселении ФИО6, только после перечисления ему денежных средств, и отказе в иске администрации о выселении ответчиков ФИО1, Р.-ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку жилые помещения им в настоящее время не предоставлены, приходит к следующему.

Общий порядок изъятия жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд предусмотрен статьей 32 Жилищного кодекса РФ. Анализ положений указанной статьи свидетельствует о нескольких случаях изъятия жилого помещения. Одним из таких случаев является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Порядок изъятия жилых помещений из дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, установлен частью 10 статьи 32 ЖК РФ, в соответствии с которой признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию аварийного жилого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

В соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменениемместа проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

По смыслу вышеприведенной нормы закона, собственник жилого помещения в признанном аварийном и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора на любое из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>ФИО1 на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 23,6 кв. метра, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>Р. – ФИО7 на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 22,7 кв. метра, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>ФИО3 на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью22,9 кв. метра, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>ФИО4 принадлежит на праве собственности комната <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 15,2 кв. метра, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>ФИО4 на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 23,8 кв. метра, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>ФИО5 на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 21,6 кв. метра, расположенные по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Распоряжением администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «Об утверждении заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания» утверждено заключение о признании жилого дома, расположенного по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> утверждена республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на 2013-2017 годы".

Многоквартирный жилой дом по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> включен в перечень аварийных домов, подлежащих расселению в рамках реализации программы.

Распоряжением администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-р земельный участок расположенный по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с объектами недвижимого имущества, в том числе комнатами принадлежащими ответчикам изъят для муниципальных нужд, о чем администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» в адрес ответчиковФИО1, Р. – ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 были направлены уведомления, факт получения которых они не оспаривают.

Кроме того, не оспаривалось, что ФИО1, Р. – ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 получены требования о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, также предложение подписать соглашения о переселении в предлагаемое жилое помещение либо подписать соглашение о выкупе аварийного помещения, отчего они отказались.

В силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как указано выше, многоквартирный жилой дом, в котором находится изымаемые комнаты, включен в региональную адресную программу.

В соответствии с указанной региональной адресной Программой предусмотрено, что средства направляются на приобретение жилых помещений в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Муниципальное образование размещает муниципальный заказ на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц, в соответствии с законодательством Российской Федерации и предоставляет в Министерство регионального развития Республики Алтай заверенную копию муниципального контракта на приобретение жилых помещений.

После ввода жилого дома в эксплуатацию, муниципальное образование производит переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем: предоставления нанимателям жилых помещений в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям; предоставления собственникам жилых помещений взамен изымаемого помещения другого жилого помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что указанной региональной адресной Программой предусмотрено предоставление равнозначных по площади других жилых помещений взамен сносимых жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

При этом, включение аварийного дома в адресную программу является самостоятельным, отличным от положений ст. 32 ЖК РФ, основанием для предоставления по желанию собственника иного жилого помещения на праве собственности взамен аварийного.

Из материалов дела следует, что ответчикамиФИО1, Р. – ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в качестве способа реализации жилищных прав избрано предоставление другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

При таких обстоятельствах, неисполнение администрацией положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав собственников аварийного жилого помещения, включенного в адресную программу, не лишает гражданина права требовать предоставления другого помещения.

Однако при вынесении решения суд учитывает следующее.

Из системного анализа ч. 7 ст. 32, ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 37, ст. 38 ЖК РФ следует, что общее имущество в многоквартирном доме и земельный участок под многоквартирным домом, являющийся элементом общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, неразрывно связаны с ним, и не могут самостоятельно оцениваться и отчуждаться, лишены самостоятельной оборотоспособности. Изъятие жилого помещения предполагает одновременное изъятие доли в праве собственности на общее имущество.

Доводы представителей ответчиков о том, при определении общей площади предоставляемого жилого помещения необходимо учитывать общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры, включая жилую площадь самой комнаты и площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также долю площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты суд считает несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, так как в данном случае ответчики не являются собственниками комнат в коммунальной квартире.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов ФИО1, Р. – ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в части обязав администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» предоставить им в собственность благоустроенные жилые помещения, взамен изымаемых жилых помещений, а именно площадью не менее: ФИО1 – 23,6 кв.м., Р. – ФИО7 – 22,7 кв.м., ФИО3 – 22,9 кв.м., ФИО4 – 15,2 кв.м. и 23,8 кв.м., ФИО5 – 21,6 кв.м.

Поскольку право выбора требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности, принадлежит истцам собственникам помещений расположенных в аварийном жилом доме, подлежащим сносу и включенным в региональную адресную программу по переселению, оснований для удовлетворения требований администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» к ФИО1, Р. – ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Соб изъятии жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок путем выкупа, суд не усматривает.

Кроме того, как разъяснено в пп. "л" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения, взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Ф., субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что при удовлетворении иска о выкупе жилого помещения и предоставлении другого конкретного жилого помещения, взамен изымаемого в собственность суд должен разрешить вопрос о прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение.

Однако, поскольку конкретные жилые помещения в настоящее время ответчикам не предоставлены, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований администрации о прекращении права собственности на изъятые жилые помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, признании права собственности на жилые помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирномдоме, земельный участок, выселении, сохранении права пользования жилыми помещениями в течение двух месяцев с момента зачисления на счет денежных средств.

Исковые требования ФИО6 о признании действия (бездействия) администрации при переселении незаконными и нарушающими его права, возложении на администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обязанности выполнить процедуру переселения из аварийного жилья, возложении обязанности определить размер возмещения за жилое помещение суд считает не подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Ф., соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно ч. 6 указанной статьи возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В ч. 9 названной статьи указано, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Согласно пп. "г" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным.

Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения.

В соответствии с п. 22 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 14 судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, обизъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Таким образом, из содержания положений жилищного законодательства следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>ФИО6 на праве собственности принадлежит комната <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 16,1 кв. метра, расположенная по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Распоряжением администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-р земельный участок расположенный по адресу : с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с объектами недвижимого имущества, в том числе комнатой <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> принадлежащая ФИО6 изъят для муниципальных нужд, о чем <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» в адрес ФИО6 было направлено уведомление, что подтверждается почтовым извещением, полученным адресатом <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, что не отрицалось последним в судебном заседании.

Кроме того, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>ФИО6 получено требование о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, также предложение подписать соглашения о переселении в предлагаемое жилое помещение либо подписать соглашение о выкупе аварийного помещения, отчего он отказался.

Таким образом, в материалах дела имеются сведения о том, что ФИО6 предоставлялось право выбора: снос аварийного дома, выкуп принадлежащей ему на праве собственности комнаты или получение взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости, следовательно, администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» порядок, предусмотренный ст. 32 Жилищного кодекса РФ, соблюден, а потому правовые основания для удовлетворения требований ФИО6 о признании действий (бездействий) администрации при переселении незаконными и нарушающими его права, возложении на администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обязанности выполнить процедуру переселения из аварийного жилья отсутствуют. Доказательств обратного ФИО6 в нарушение ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было.

Не усматривает суд основания для удовлетворения требований ФИО6 в части понуждения администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» определить размер возмещения за жилое помещение с учетом рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости доли ФИО6 в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (первый этаж, общей площадью 195,6 кв. метра, размер доли - 4,72 кв. метра, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), второй этаж, общей площадью 134,2 кв. метра размер доли 3,24 кв. метра (кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), нежилое помещение общей площадью 492,3 кв. метра размер доли 11,89 кв. метра (кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), рыночной стоимостью доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1883 кв. метра, суммы компенсации за не произведенный капитальный ремонт при приватизации жилого помещения, убытков связанных с изъятием земельного участка.

Изъятие жилого помещения предполагает одновременное изъятие доли в праве собственности на общее имущество. Действующее жилищное законодательство не предусматривает включения в состав выкупной цены отдельно стоимости общего имущества многоквартирного дома, в том числе земельного участка, поскольку в рыночную стоимость квартир в многоквартирных жилых домах уже включена стоимость права на земельный участок под многоквартирным домом, а также площади общего имущества.

Как следует из заключения эксперта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, рыночная стоимость комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенной в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> определена с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество (площадью 195,6 кв./ метров, 134,2 кв. метра, 492,3 кв. метра, включая рыночную стоимость доли в праве собственности на земельный участок площадью 1883 кв. метра) составляет 507 000 рублей.

Эксперт ФИО15, допрошенный в судебном заседании пояснил, что при определении рыночной стоимости объектов недвижимости им использовался сравнительный подход, брались объекты аналоги, расчет стоимости производился путем корректировки цен продаж аналогов по элементам сравнения. Стоимость жилых помещений уже включала в себя стоимость общего имущества и земельного участка, отдельно доли не подлежат оценке.

Доводы ФИО6 о недостоверности данного заключения эксперта о том, что рыночная стоимость изымаемой у него комнаты определена без учета его доли в общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, включая рыночную стоимость доли в праве на земельный участок, суд признает необоснованными, поскольку они опровергаются показаниями эксперта.

Таким образом, требование ФИО6 о включение в выкупную цену отдельно стоимости долей общего имущества многоквартирного дома, расположенного в с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в том числе и доли земельного участка, основано на неверном толковании закона и удовлетворению не подлежит.

Исходя из разъяснений, содержащихся в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года", утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома ввыкупную цены жилого помещения.

Так, рыночная стоимость комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенной в жилом доме по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> как следует из экспертного заключения определена с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности, на такое имущество включая рыночную стоимость доли в праве собственности на земельный участок площадью 1883 кв. метра составляет 507 000 рублей. Сумма компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома составила 327 322 рубля 08 копеек.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанного требования ФИО6 суду не представлено каких-либо доказательств того, что непринятие мер по капитальному ремонту дома привело к тому, что дом был признан аварийным, в ходе судебного заседания установлено не было.

Более того, само по себе признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в силу раздела 3 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 47 не свидетельствует о том, что именно отсутствие капитального ремонта дома привело к признанию его аварийным и данное обстоятельство не связано с иными причинами, в том числе с предельным сроком эксплуатации дома.

Вследствие чего основания для включения в выкупную стоимость суммы компенсации за не произведенный капитальный ремонт дома у суда отсутствуют.

В свою очередь суд полагает требования администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» к ФИО6 о об изъятии жилого помещени, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок путем выкупа, прекращении права собственности на изъятое жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, признании права собственности на жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, выселении, сохранении права пользования жилым помещением в течении двух месяцев с момента зачисления на счет денежных средств, подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Жилищные права собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения допускается как путем заключения соглашения о выплате выкупной цены за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1). Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (часть 5). Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6).

Выплата выкупной цены за жилое помещение, подлежащее сносу, носит компенсационный и целевой характер

Между сторонами спора соглашения об установлении выкупной цены не достигнуто.

Как было изложено ранее администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» соблюдена процедура изъятия спорной комнаты принадлежащей ФИО6

В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу, судом была назначена судебная строительно-техническая, по результатам которой экспертом ООО «АЛСТЭ» составлено заключение <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость жилых помещений определена с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, включая вспомогательные помещения и земельный участок под домом, и на дату проведения экспертизы составляет: 507 000 рублей.

Перед экспертом судом ставился вопрос об определении рыночной стоимости комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в жилом доме, расположенном <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что и было выполнено с включением в стоимость доли в праве собственности на общее имущество собственников многоквартирного дома, учитывалась и стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, поскольку в рыночную стоимость квартир в типичных многоквартирных жилыхдомах включена стоимость права на земельный участок под многоквартирным домом, а также площади общего имущества. Для определения рыночной цены экспертами избран сравнительный метод, согласно которому рыночная цена определяется путем определения среднерыночной стоимости жилых помещений равнозначных тому, которые подлежат изъятию у истцов как по площади (общей и жилой) так и по месту расположения многоквартирного дома в котором они находятся (в том числе учтены: экологическая обстановка в районе, близость к объектам социально-бытовой сферы, обеспеченность объектами социальной инфраструктуры, обеспеченность общественным транспортом).

Тем самым заключение эксперта от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> выполнено на основании анализа рынка недвижимости в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в котором расположена подлежащее изъятию комната, с учетом места расположения многоквартирного дома и оно не противоречит требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Из чего следует, что выкупная цена комнаты в части определения рыночной стоимости подлежащей изъятию комнаты позволит истцу приобрести жилье аналогичное изымаемому жилому помещению, но пригодное для проживания, приобретя, в том числе, исходя из требований ст. 37 и 38 ЖК РФ, и право собственности на доли в праве на земельный участок под многоквартирным домом в качестве общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Право собственности на долю в праве собственности на земельный участок как общее имущество, является производным от прав на жилое помещение. При этом рыночная стоимость жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, формируется с учетом местоположения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и данное обстоятельство является одним из факторов формирования рыночной стоимости жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом данные, приведенные в заключении эксперта, позволяют сделать вывод о том, что произведена оценка рыночной стоимости квартир с учетом местоположения земельного участка под многоквартирным домом, с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносе доме, и являющихся одним из критериев определения рыночной стоимости жилых помещений.

Доказательств того, что указанная в заключение экспертов рыночная стоимость жилых помещений истцов объективно не соответствует сложившимся на рынке недвижимости в обозначенном районе ценам, не представлено.

Помимо стоимости жилого помещения в выкупную цену включаются убытки, возникающие у собственника вследствие изъятия принадлежащего ему жилого помещения. Закон устанавливает, что подлежат возмещению "также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием". Относительно состава убытков, в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ называются виды убытков, которые могут возникнуть у собственника изымаемого жилого помещения: расходы по поиску другого жилого помещения, переезду в него, оформлению прав на другое жилое помещение и т.д. Подлежат возмещению также убытки, которые понесет собственник по причине вынужденного досрочного прекращения обязательств перед третьими лицами (нанимателями, арендаторами); при этом в полном соответствии с легальным определением убытков, закрепленным в ст. 15 ГК РФ, должны быть возмещены убытки не только в виде реального ущерба, но и в виде упущенной выгоды.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Размер возможных убытков ФИО6 связанных со стоимостью услуг по поиску жилья и сопровождения сделки подтверждают выводами эксперта, содержащимися в заключении от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> согласно которым убытки связанные с изменением места проживания составят 39 600 рублей в связи с чем указанные суммы подлежат включению в выкупную цену изымаемого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает необходимымв связи с изъятием жилого помещения, взыскать с администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» в пользу ФИО6 546 600(507 000 + 39 600)рублей.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как разъяснено в пп. "л" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения, взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Ф., субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, право собственности ФИО6 на комнату<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенную по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> подлежит прекращению после выплаты им ответчиком выкупной цены за изымаемое жилое помещение, также как и признание на нее права собственности за администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить частично.

Изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, комната 19, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером 04:01:010409:503) путем выкупа у собственника жилого помещения на следующих условиях: путем зачисления на счет ФИО6 546 600 (пятьсот сорок шесть тысяч шестьсот) рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».

Прекратить право собственности ФИО6 на изъятое жилое помещение комнату <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером 04:01:010409:503), расположенное по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, после зачисления на его счет денежных средств.

Признать за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» право собственности на изъятое жилое помещение, комнату <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилого помещения (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером 04:01:010409:503) расположенное по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, после зачисления на счет ФИО6 денежных средств.

Выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ком. 19 в течение двух месяцев с момента зачисления денежных средств на его счет.

Сохранить право пользования на изымаемое жилое помещение комнату <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> за ФИО6 в течение двух месяцев с момента зачисления на его счет денежных средств.

В удовлетворении исковых требований администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о выкупе у собственника жилого помещения на следующих условиях: путем зачисления на счет ФИО6 524 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании действий (бездействий) администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» при переселении незаконными и нарушающими его права, возложении на администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обязанности выполнить процедуру переселения из аварийного жилья до принудительного отчуждения имущества принадлежащего ФИО6 в соответствии с требованиями ст. 32 ЖК РФ и ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, возложении обязанности определить размер возмещения за жилое помещение с учетом рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (первый этаж, общей площадью 195,6 кв. метра, размер доли - 4,72 кв. метра, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), второй этаж, общей площадью 134,2 кв. метра размер доли 3,24кв. метра (кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), нежилое помещение общей площадью 492,3 кв. метра размер доли 11,89 кв. метра (кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), рыночной стоимостью доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1883 кв. метра, суммы компенсации за не произведенный капитальный ремонт при приватизации жилого помещения, убытков связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости,отказать.

В удовлетворении исковых требований администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об изъятии жилых помещений, расположенных по адресу: с Майма <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> комнаты 24, 6, 3, 17, 4, 22, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилых помещений (нежилые помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) путем выкупа у собственников данных жилых помещений, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилых помещений с учетом убытков, связанных с изменением места проживания на следующих условиях: путем зачисления на счет ФИО3 716 600 рублей, ФИО2 – 710 600 рублей, ФИО1 – 737 600 рублей, ФИО4 – 1 242 200 (498 600+743 600)рублей, ФИО5 – 676 600 рублей из бюджета муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», прекращении права собственности ФИО3ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 на изъятые помещения, доли в праве общейдолевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилых помещений, признании права собственности на изъятые жилые помещения, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилых помещений за муниципальным образованием «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», выселении из данных жилых помещений в течение двух месяцев с момента зачисления на счет Агеева ИванаВасильевича,ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 денежных средств, сохранении права пользования на изымаемые жилые помещения за ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в течение двух месяцев с момента зачисления на ее счет денежных средств, отказать.

Встречные исковые заявления ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Обязать администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» предоставить ФИО3 в собственность благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 22,9 кв. метров, взамен изымаемого жилого помещения комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Обязать администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» предоставить ФИО2 собственность благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 22,7 кв. метров, взамен изымаемого жилого помещения комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Обязать администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» предоставить ФИО1 в собственность благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 23,6 кв. метров, взамен изымаемого жилого помещения комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Обязать администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» предоставить ФИО4 в собственность благоустроенные жилые помещения, общей площадью не менее 15,2 кв. метров, не менее 23,8 кв. метров взамен изымаемых жилых помещений комнат <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, 4 расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Обязать администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» предоставить ФИО5 в собственность благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 21,6 кв. метров, взамен изымаемого жилого помещения комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об обязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 51,14 кв. метров, в том числе жилой не менее 22,9 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> 720 площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об обязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 50,69 кв. метров, в том числе жилой не менее 22,7 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об обязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 52,7 кв. метров, в том числе жилой не менее 23,6 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об обязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 53,14 кв. метров, в том числе жилой не менее 23,8 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, жилое помещение площадью не менее 33,94 кв. метров, в том числе жилой не менее 15,2 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 к администрации муниципального образования «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» об обязании предоставить в собственность жилое помещение площадью не менее 48,23 кв. метров, в том числе жилой не менее 21,6 кв. метра взамен изымаемой комнаты <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и долей в праве собственности на нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 134,2 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492,3 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 195,6 кв. метра в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.