Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катковой ФИО6 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, внесении сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>., внесении сведений в ЕГРН, ссылаясь на то, что истец является членом <данные изъяты> ранее арендатором земельного участка, на котором расположен спорный гараж был брат истца ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ. построил на свои личные денежные средства гараж, на основании заявления брата истец была принята в члены ГСК и в настоящее время владеет гаражом. В ином порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на строение, поэтому обратилась в суд с данным иском.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа М.О. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по М.О. в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представитель 3-го лица ООО «Газпром трансгаз Москва» против иска возражала.

Суд находит иск истца не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Фрезер», земельный участок для данного ГСК был выделен постановлением Администрации <данные изъяты>№-П от ДД.ММ.ГГГГ., истец пользуется гаражом, расположенным на земельным участке №, данный гараж расположен в зоне минимального расстояния от магистрального газопровода — отвода к ГРС «Дубна». 3-е лицо ООО «Газпром трансгаз Москва» является в соответствии с Уставом газотранспортной организацией, эксплуатирующей, в т.ч. магистральный газопровод-отвод к ГРС «Дубна» высокого давления, относящийся, согласно Федеральному закону от 31.0.399г. №69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» к объектам единой системы газоснабжения.

Магистральный газопровод-отвод к ГРС «Дубна» имеет следующие технические характеристики : протяженность трассы — <данные изъяты> проходит по территории <адрес> (<данные изъяты>.) и <адрес> (<данные изъяты>) районов <адрес>. Указанный объект введен в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией в 1966г.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97г. №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» указанный объект является опасным производственным объектом, в связи с чем зарегистрирован в Государственном реестре опасных производственных объектов.

В соответствии с п.3 п.п.»а», «д» Правил охраны магистральных газопроводов, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.09.17г. №1083, охранные зоны магистральных газопроводов устанавливаются вдоль линейной части магистрального газопровода — в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от осей крайних ниток магистрального газопровода с каждой стороны ; вокруг компрессорных станций, газоизмерительных станций, газораспределительных станций, узлов и пунктов редуцирования газа, станций охлаждения газа — в виде территории, ограниченной условной замкнутой линией, отстоящей от внешней границы указанных объектов на 100 м. с каждой стороны.

Данные Правила устанавливают порядок охраны магистральных газопроводов и производства работ в охранных зонах, но не определяют какие объекты и строения могут возводиться в охранных зонах газопровода.

Согласно таблицы 4 п.7.15 Свода правил СП 36.13330.2012 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*. Магистральные газопровода» минимальное безопасное расстояние от магистральных газопроводов диаметром 500мм., которым и является магистральный газопровод-отвод к ГРС «Дубна», минимальное расстояние от оси газопровода до населенного пункта, дачного поселка, садового товарищества и т.п. должно составлять не менее 150м. от оси газопровода в каждую сторону.

В соответствии с требованиями статьи 32 Федерального закона от 31.03.99г. №69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», таблиц 4 Свода правил СП 36.13330.2012 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85*. Магистральные трубопроводы». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* строительство в пределах 150м. от магистрального газопровода — отвода ГРС «Дубна» запрещено.

Изложенные требования носят специальный характер и должны учитываться уполномоченными органами муниципальных образований при принятии решений о развитии городских и сельских поселений или при выдаче разрешений на строительство объектов в пределах охранных зон и минимальных допустимых расстояний до опасных производственных объектов.

Из представленных в материалы дела документов следует, что сведения о зонах с особыми условиями использования территорий ввиду прохождения магистрального газопровод -отвода к ГРС «Дубна» внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится спорный гараж полностью находится в пределах минимального расстояния от магистрального газопровод -отвода к ГРС «Дубна», расстояние от оси нитки магистрального газопровода до земельного участка, на котором находится гараж составляет менее 150 м., что усматривается из представленной 3-им лицом выпиской из публичной кадастровой карты (л.д.119), право собственности на газопровод – отвод к ГРС «Дубна» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до предоставления земельного участка ГСК «Внуковский» земельного участка под строительство гаражей.

Согласно пункту 2.3 постановления Главы администрации <адрес>а М.О. от ДД.ММ.ГГГГ. № «О состоянии и мерах по обеспечению безопасности эксплуатации продуктопроводов и газопроводов на территории <адрес> « в целях защиты населения, отвод земельных участков в пределах охранных зон и минимально безопасных расстояний производится только по письменному согласованию с эксплуатирующими организациями трубопроводного транспорта.

Согласование возможности застройки земельного участка, на котором располагается спорный гараж ответчиком или ГСК не производилось, доказательств обратного в суд не представлено.

Отвод земельных участков для строительства газопровода осуществлялось задолго до формирования земельного участка, отведенного ГСК «Внуковский».

Таким образом, принимая во внимание, что магистральный газопровод относится к опасным производственным объектам, спорный гараж расположен в <данные изъяты> зоне магистрального газопровода-отвода ГРС «Дубна», спорный гараж в нарушение вышеприведенных строительных норм и правил возведен без соответствующего согласования с предприятием трубопроводного транспорта, доказательств обратного истцом суду не представлено, поэтому суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на гараж не имеется, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Катковой ФИО8 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, внесении сведений в ЕГРН — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: