Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска к ФИО1,ФИО2,ФИО4 А.овичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что квартира № ***, расположенная по адресу: ***, на праве собственности принадлежала ФИО3 Дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках программы переселения граждан из аварийного жилья постановлением администрации г. Благовещенска от 23 ноября 2017 года № 4164 взамен аварийного жилого помещения ФИО3 предоставлена квартира № ***, расположенная по адресу: ***.

На основании указанного постановления с нею заключен договор мены № 3/6-99 от 08 декабря 2017 года № 437, согласно условиям которого гражданин и совместно проживающие с ним члены семьи обязуются освободить сдаваемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на новое жилое помещение.

Ответчики обеспечены жилым помещением в рамках программы переселения, однако их регистрация в аварийном жилье создает препятствия для дальнейшего распоряжения домом, а именно для действий, связанных со сносом многоквартирного дома, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № ***, расположенной по адресу: ***.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчики извещались судом по месту регистрации и по месту, где они должны проживать в новом жилом помещении, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Учитывая, что в силу ч.1ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч.1ст.46 и ч.3ст.17 Конституции РФ, а также положения ст.154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению ответчиков выполнена судом надлежащим образом и руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1.1. Постановления Администрации города Благовещенска от 05.08.2011 N 3445 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска", Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее - Комитет) является отраслевым органом администрации города Благовещенска, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования города Благовещенска, размещения наружной рекламы на территории городского округа, по вопросам, отнесенным к его полномочиям в соответствии с муниципальными правовыми актами города, а также осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений в пределах компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что квартира № ***, расположенная по адресу: ***, на праве собственности принадлежала ФИО3 Дом признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании указанного постановления с нею заключен договор мены № 3/6-99 от 08 декабря 2017 года № 437, согласно условиям которого (п.3.3) гражданин и совместно проживающие с ним члены семьи обязуются освободить сдаваемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на новое жилое помещение.

Распоряжением КУМИ г.Благовещенска № 4 от 10 января 2018 года квартира *** внесена в реестр муниципальной собственности.

Суд соглашается с позицией представителя истца, подтвержденной материалами дела, что ответчики с регистрационного учета до настоящего времени не сняты, они обеспечены жилым помещением по договору мены в рамках программы переселения, их регистрация в аварийном жилье создает препятствия для дальнейшего распоряжения домом, а именно для действий, связанных со сносом многоквартирного дома, доказательств обратного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу положений ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Спорное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, для целей проживания в нем ответчиками не используется, поскольку оно расселено и подлежит сносу.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права.

С учетом, в совокупности исследованных доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, и с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска – удовлетворить.

Признать ПервухинаРомана Л., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Признать ФИО4 овича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1,ФИО2,ФИО4 по указанному адресу, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2021 г.

Судья О.С. Щедрина