Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Управлению делами Президента РФ, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «БОР» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру; третье лицо: ФИО5

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с требованием о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> (далее спорная квартира), прекращении права оперативного управления ФГБУ «ОК» «Бор» и права собственности Российской Федерации на названную квартиру.

В обоснование требований истица указала, что она по договору социального найма проживает в спорной квартире с ФИО5, отказавшимся от участия в приватизации. Желая приватизировать спорную квартиру, истица обратилась к ответчикам, однако положительного решения не получила, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании истица требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков, ФИО5, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, ФИО5 направил ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие (л.д. 35).

С согласия истицы, в соответствии с гл. 22 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права Российской Федерации и оперативного управления – л.д. 21-22, выписка из ЕГРН- л.д23-27, кадастровый паспорта БТИ – л.д.16).

Истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире на основании договора социального найма (договор – л.д. 12-13).

ФИО2, также проживающий в квартире, отказался от участия в приватизации. Других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, не имеется (выписка из домовой книги, лицевого счета л.д.29-30, согласие на приватизацию спорной квартиры истицей, с отказом от участия в приватизации л.д. 14).

Ранее истица в приватизации не участвовала (справка л.д.15).

На основании Указа Президента РФ №1444 от 07.08.2000 г. «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» (в действующей редакции) федеральное имущество, переданное в управление и распоряжение Управления делами Президента РФ, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Приказом Управления делами Президента РФ №140 от 02.07.2003 года, изданным в пределах полномочий, предусмотренных упомянутым выше Указом, утверждены рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации (л.д.28).

На основании изложенного, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Переход права собственности на спорную квартиру в собственность истицы в порядке приватизации, влечет прекращение права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «БОР» Управления делами Президента Российской Федерации на квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина